（三）参与性原则
直接参与体验、自娱自乐是********休闲农业园最重要的特色亮点。****休闲农业园建设中将强调旅游项目的参与性、娱乐性和知识性的紧密结合，使游客广泛参与园区生产、生活的方方面面，通过亲自动手获得乐趣和相关的知识，使游客多层面地体验畜禽饲养、苗木种植、水果蔬菜采摘、农产品加工；动物的驯化、逗趣；野生动物的保护；农业高新技术的操作及农村生活的趣味等等，使游客享受到源于乡村又高于乡村的文化氛围。同时适当定位中小学生、青少年市场，作为科普娱乐项目开展具有广大的市场前景。
（四）突出特色的原则
特色是旅游休闲产业发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就愈强，因而要根据园区的实际，明确资源情况，选准突破口，使整个园区的特色更加鲜明。本园区建设应突出的是：生态技术生产（利用生态技术进行珍贵水果、蔬菜生产、家禽、水产品的养殖）；****景观（人工生态和自然生态相结合的景观）；人文建筑景观（个性化建筑、高水平商务区）；体验主题（游客亲身体验滑草滑雪、种植、养殖、农业生产加工等过程）；科普教育（针对中小学生普遍对农业生产认知少的现象，作为科普教育，体验生活）等。通过突出特色，使本园区成为辽宁乃至东北第一的休闲农业主题园。
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（五）文化渲染的原则
农业的发展要与文化的进步紧密相连，园区在规划设计中应深入挖掘出项目内在的文化资源，并加以开发，提升园区的文化品位，以实现景观资源的高水平利用。比如：定期举办农产品文化节、瓜果采摘节、特色文化传统节日；举办有奖摄影评选，吸引摄影爱好者的关注，同时达到推广宣传作用；举办自行车大赛，强调环保、低碳、有机生活理念，引起社会关注等。不但以此提升休闲农业园区的背景文化，同时达到提升人气，提升知名度的效果。
（六）整体规划，分期开发原则
由于整个规划涉及项目较多，所需资金庞大，开发需要整体规划，分步实施，以解决开发过程中的融资及土地不能一次性交付使用等问题，为整个园区的早日开放及进入良性循环作好充分准备。从项目开发顺序上，分三步进行：一、产业布局与规划。制定园区内整体布局与规划，其中包括：1、绿色农业生产区（包括：反季蓝莓、大樱桃、无污染瓜果、蔬菜、家禽、花卉等）；2、基础设施区（包括：酒店、餐馆、会议室、超市、滑草滑雪场等）；3、园林绿化景观区（包括：园林、草坪、植被、湖泊等）；4、趣味体验区（包括：采摘、家禽领养、农耕操作等）；5、科普教育区（包括：生态农业展示区、现代农业设施展示区、农业生态链教育区等）。二、人才与技术积累及销售网络建设。三、企业体制
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完善与基地扩编。通过上述三步发展战略，分步骤兴建基础设施，逐步建立休闲农业生态模式，使****休闲农业园区不断扩大知名度，增加人气，达到全面开发的目的。
五、总体规划布局
从宏观布局上把整个园划分为五大部分，构成园区的景观主体框架。
（一） 园区景观篇
1、 生态农业景观（日光温室大棚、高效农业链等） 2、 园林、草坪、植被景观 2、 特色建筑、人文景观
4、 主题型园林景观（花卉、果木） （二） 基础设施篇
1、 酒店、餐厅、超市、会议室
2、 滑草滑雪场、人工湖、道路、水利、绿化 3、 科普展示厅、劳动体验区 4、 烧烤台、亭宇、休息厅
5、 家禽饲养区、渔业饲养区、加工室 6、 其他基础设施 （三） 绿色农业生产篇
1、 大田作物、绿色蔬菜、无公害瓜果 2、 畜禽饲养、初加工
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3、 花卉，苗木生产 4、 其他
（四） 科普教育篇 1、 生态农业模式蓝图 2、 现代设施农业框架 3、 中小学生农业认知园 4、 立体种养殖模型
5、 沼气池、垃圾再生处理装臵 6、 其他
（五） 主题型景观篇
1、 特色水果采摘区（樱桃、蓝莓等）
2、 瓜果采摘区（西瓜、黄瓜、小番茄、草莓、特色即食蔬果等）
3、 花卉博览区（牡丹、百合等） 4、 其他
六、园林景观配置格局 （一）植物景观配臵原则
植物配臵上要符合生态原则，营造四季有花，四季常绿的原则。各个时期有特色的生态景观，争取做到在不同时节都有宣传亮点。使人们时刻都感到休闲农业园“可览”、“可游”、“可赏”、“可食”、“可玩”达到终年游客不断的目的。
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1．根据植物生态位进行搭配：根据植物的习性进行乔木+灌木+地被植物的立体种植，以及从水生植物、湿生植物、中生植物到旱生植物的水平配臵，形成稳定的生态结构和生态系列景观。
2．从季节上进行合理搭配：每一个季节都有几类（至少一至两个）品种的观赏植物形成整个园区的主题，成为吸引人气的观赏亮点，各个时期都有瓜果可摘，让游客不但有观赏的景观，同时有“收获”的喜悦。
3．根据园林美学进行搭配：依据植物的高矮、色彩等进行配臵，同时合理配臵落叶和常绿植物，远景和近景，个别突出和整体协调，给人们的感官以最佳的感受。
（二）建筑景观配臵原则
根据整体规划，分期开发的原则，休闲农业园的建筑将按经营目标进行全面规划，然后按实际需要逐步配套，既使全园建筑布局合理、格调一致，避免重复劳动，又减少前期投入和后期维修养护费用。建筑景观配臵原则如下：
1、建筑物的格调应与休闲农业园的主格调协调一致，即以生态建筑为建筑物的设计和建造标准。
2、在建筑风格上形成休闲农业园自己的特色。建筑风格应定位为有中国传统特色和地方特色的建筑，可参考各类建筑风格，挖掘建筑文化，形成特色建筑，并建有传统特色的桥梁、亭宇、道路等，成为休闲农业园的一个亮点。
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休闲农业园（农业生态园）规划设计书
