编号：_____________
委托招商协议书
甲 方：___________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
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甲方： 电话： 地址： 签约代表： 乙方： 电话： 地址： 签约代表：
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，经甲乙双方本着互相配合、讲求实效、诚信实用的原则，甲方决定委托乙方完成“ ”的商业策划、招商工作，乙方愿意接受委托，现就有关合作的具体事宜签订本合同。 一、策划项目： 1、项目名称： 2、项目位置：
3、项目规模（建筑面积）：约 平方 二、委托事项
（一）第一阶段：策划阶段
1、甲方委托乙方独家全面负责本项目的商业策划以及招商工作。
2、乙方将充分利用个人的客户资源以及商业策划专长，组织专业团队，全力以赴，圆满完成本项目的策划、招商工作。 （二）第二阶段：招商阶段 1、招商任务：
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（1）项目两层总体建筑面积约5000平方米。
（2）甲方或任何人引进的商户，无论所面积多少，均算乙方招商成果。 2、招商原则：乙方在策划任务完成后，将制定的招商条件交由甲方确认，并按照甲方确认的招商条件进行招商（招商条件确认书由甲、乙双方签字确认，作为本合同附件，具有同等法律效力）。
四、合同总金额及招商费付款方式请在选择付款方式的后面（ ）内打钩 方式一（ ）
1、本项目总额为人民币 元整，即 元。双方签协议时，甲方支付乙方 元的前期费用，即人民 元整，（ 元）。 2、招商费支付方式：自乙方开始定向招商至招商全部完成90%，该招商费分三次支付：
（1）招商面积完成35%，支付招商费 元，人民币 整。 （2）招商面积完成65%，支付招商费 元， 元整。 （3）招商面积全部完成90%，一次性结完余款。
（4）招商面积完成80%以上，视为全部完成，并尽力完成100%的项目。 方式二（ ）
1、本项目招商总金额为所招回项目一个月租金的总和加入场费的20%。 2、双方签协议时，甲方支付乙方 元的前期费用，即人民 元整，（ 元）。
3、招商费支付方式：自乙方开始定向招商至招商全部完成80%，该招商总金额分三次支付：
（1）招商面积完成35%，支付招商费 元，人民币 整。
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（2）招商面积完成65%，支付招商费 元， 元整。 （3）招商面积全部完成80%，一次性结完余款。
（4）招商面积完成80%以上，视为全部完成，并尽力完成100%的项目。 方式三（ ）
1、本项目总费用所招回项目一月租金。
2、双方签协议时，甲方支付乙方 元的前期费用，即人民 元整，（ 元）。
3、招回一个项目签定合同当日支付该项目乙方应得费用。 五、甲方责任和权利：
1、甲方须指派专人（须书面指定），作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作。
2、为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息。 3、为乙方各阶段成果提出建议性要求。
4、若就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。 5、及时向乙方支付报酬。 六、乙方责任与权利 1、招商团队组建：
（1）策划阶段，乙方自主组成专业的招商团队，招商团队组成员不超过 人（兼职者除外），成员均有大商场中高层职务的经历，负责或参加过大商场的筹备工作（可能需要的文员除外）。
（2）招商阶段，仍由乙方自主组建团队，人数可能中间多，前后少，一般情况
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下不超过 人（兼职者除外），约80%的成员曾任大商场部门副经理以上职务，有广泛的客户资源，招商渠道和丰富的招商经验，负责或参与过大商场的筹备工作（文员除外）。
2、策划阶段和招商阶段，乙方成员的工资由乙方定级、发放，奖金则在策划和招商结束以后，由乙方依据各成员的表现、贡献分别予以发放。
3、乙方成员的变动、奖惩解聘等项工作由乙方视具体情况自主决定，甲方不得干涉。
4、按进度计划完成各项任务，保证质量，及时与甲方沟通。 5、按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果。
6、保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透本合同履行过程中涉及的保密内容。 七、违约责任
1、若甲方不按期或不足额向乙方支付酬金，甲方须向乙方支付2‰的日滞纳金。同时，乙方有权终止运作，由此所引起的后果概由甲方负责。
2、若甲方缘故致使乙方无法按时完成工作任务，则须顺延本合同不同阶段的相应期限，甲方自行承担由此产生全部责任。 八、附则
1、本合同中具体方案以甲乙双方共同签字认可为准。所有方案文本，乙方只负责提供样本一份，复制或制作费用由甲方负责。
2、本合同所涉及“以上”，“以下”、“以内”、均含本数，所涉“元”均指“人民币”。
3、本合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成的双方均有权提交仲裁机构或法
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