建筑给排水与采暖工程质量监理细则 - 图文

XXXXX改造工程

建筑给排水工程质量监理细则

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XXXX公司

XXXXX装修改造工程

项目监理部

建筑给排水与采暖工程质量监理细则

一、 本细则主要依据为《建筑给水排水及采暖工程施工质量验

收规范》（GB50242—2002）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）。 二、 监理工作内容

1、监督承包人应当具有相应的施工资质，工程质量验收人员具备相应的专业技术资格。

2、监督承包人应按批准的设计文件或施工技术标准进行施工。修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。

3、督促承包人编制相应的施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。

4、督促承包人建立严格的材料进场验收制度，并按有关规定对材料进行抽样送检和检验。进场材料须经监理工程师确认，防止质量低劣的材料进入现场，以保证工程质量。

5、对施工图纸中存在的问题，在图纸会审中应及时发现并提出解决方案。同时督促承包人协调好各相关专业及各工种之间的配合，并及时解决施工中出现的问题，并形成记录。 6、监督承包人在施工过程中严格按照有关规范及标准进行施工。发现施工中的质量问题及时提出并责令承包人整改，确保工程施工质量，并形成记录。

7、隐蔽工程在隐蔽前须经各验收单位检验合格后方可隐蔽，并形成记录。如：管道工程隐蔽前的试压、管道防腐检查等。 8、管道施工中止时，督促承包人须将留下的管口临时封堵，防止杂物进入管道。

9、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时，督促承包人采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。 10、管道及管道支墩（座），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。管道穿过楼板时，应设金属及塑料套管，套管的安装应符合规范要求。

11、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和

设备应做灌水试验。

12、建筑给水、排水及采暖工程的分项工程督促承包人按系统、

区域、施工段或楼层划分，根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行分项工程的检验批的划分。

三、 质量监理工作流程图（附图） 四、 分部工程监理质量控制 1、室内给水管道安装

1．1 室内给水管道安装的施工工艺流程为：

配合土建预留、预埋→确定管道安装位置→主干管支架安装→主干管敷设、连接安装→管件及阀门安装→支管安装→系统试压→管道防腐、油漆、保温→系统冲洗、消毒。

1．2 室内给水管道安装工程质量规定

一般规定 2 1 项 目 内 容 给水管道材料 质 量 规 定 督促承包人所采用的给水管道必须与管材相适用的管件，并采用相应的连接方式。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水标准。 督促承包人进行管道施工时，管径小于或等于100mm的镀锌钢管采用螺纹连接，管径大于100mm的镀锌钢管采用法兰或套箍式专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌；给水塑料管和复合管可以采用胶圈接、粘接接口、热熔接口、专用管件连接及法兰连接等形式；给水铸铁管道采用水泥捻口或橡胶圈接口方式；铜管连接采用专用接头或焊接的方式连接。 督促承包人进行冷热水管同时安装时应符合下列规定： （1） 平行安装时热水管应在冷水管的上方。 （2）垂直平行安装时热水管应在冷水管的左侧。 室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。 给水系统在交付使用前必须进行通水试验并做好记录。 生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。 室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应做防腐处理。埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求。 室内消火栓系统安装完成后应取屋顶（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。 管道连接 管道布置 3 主控项目 1 管道试压及通水 管道消毒和冲2 洗 直埋给水管道3 防腐 室内消火栓系4 统检验 给水设备安装给水水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、5 基础要求 标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定。 水泵试运转轴水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明6 承温度要求 书的规定。 水箱的密闭性敞口水箱的满水试验和密闭水箱（罐）的7 要求 水压试验必须符合设计和规范的要求。 给水、排水管道给水引入管与排水排出管的水平净距不得 敷设安装 小于1米。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5一米；交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15般1 米。给水管道应铺在排水管道的上方，或给水管道必须铺在排水管道的下方，给水项管道应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。 目 给水管道的安给水水平管道应有2‰~5‰的坡度坡向泄2 装坡度 水装置。 给水管道与阀给水管道与阀门安装的允许偏差应符合下 3 门安装的允许表（附表1-1）（管道和阀门安装的允许偏偏差 差和检验方法）。 4 管道支、吊架安管道支、吊、托架的安装应符合下表（附装 表1-2：钢管管道支架的最大间距）、（附 表1-3：塑料管及复合管管道支架的最大 间距）、（附表1-4：铜管管道支架的最大间距）。 5 水表安装 水表安装应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。 6 消火栓水龙带安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速安装要求 接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带一挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。 般7 消火栓箱的安箱式消火栓的安装应符合下列规定： 装要求 1、 栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。 项2、 栓口中心距地面1.1m，允许偏差±20mm。 目 3、 阀门中心距箱侧面为140 mm，距箱后内表面为100 mm，允许偏差±5mm。 4、 消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3 mm。