建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。
（三）公司经济效益分析
上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入16109.42万元，同比增长28.34%（3557.34万元）。其中，主营业业务农副产品生产及销售收入为13350.69万元，占营业总收入的82.88%。
根据初步统计测算，公司实现利润总额4558.29万元，较去年同期相比增长776.07万元，增长率20.52%；实现净利润3418.72万元，较去年同期相比增长315.79万元，增长率10.18%。
上年度主要经济指标
项目 完成营业收入 完成主营业务收入 主营业务收入占比 营业收入增长率（同比） 营业收入增长量（同比） 利润总额 单位 万元 万元 16109.42 13350.69 82.88% 28.34% 3557.34 4558.29 指标 万元 万元 利润总额增长率 利润总额增长量 净利润 净利润增长率 净利润增长量 投资利润率 投资回报率 财务内部收益率 企业总资产 流动资产总额占比 流动资产总额 资产负债率 万元 万元 20.52% 776.07 3418.72 10.18% 315.79 49.96% 37.47% 27.03% 31881.60 39.20% 12496.57 30.81% 万元 万元 万元 万元 二、项目概况
（一）项目名称 南京农副产品深加工
农业是指通过培育动植物生产食品及工业原料的产业。农业属于第一产业，研究农业的科学是农学。农业的劳动对象是有生命的动植物，获得的产品是动植物本身。我们把利用动物植物等生物的生长发育规律，通过人工培育来获得产品的各部门，统称为农业。农副产品是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业等产业进行初级加工形成的产品就是农副产品食品。传统的农副产品一般是自产自销，没有品牌。但是近年来，一些农副产品生产者已经意识到品牌对产品的重要性，因此，这些生产者开始致力
于为自己的农副产品树立品牌，务求以优良的品质和实惠的价格打入市场。使得自己在愈演愈烈的市场竞争中可以激流勇进。
农副产品是由农业生产所带来的副产品，包括农、林、牧、副、渔五业产品，分为粮食、经济作物、竹木材、工业用油及漆胶、禽畜产品、蚕茧蚕丝、干鲜果、干鲜菜及调味品、药材、土副产品、水产品等若干大类，每个大类又分若干小类。
（二）项目选址 xxx出口加工区
南京，简称宁，古称金陵、建康，是江苏省会、副省级市、特大城市、南京都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。截至2019年，全市下辖11个区，总面积6587平方千米，建成区面积971.62平方千米。2019年，常住人口850.0万人，城镇人口707.2万人，城镇化率83.2%。南京地处中国东部、长江下游、濒江近海，是中国东部战区司令部驻地，地理坐标为北纬31°14″至32°37″，东经118°22″至119°14″，是长三角辐射带动中西部地区发展的国家重要门户城市，也是东部沿海经济带与长江经济带战略交汇的重要节点城市。南京属宁镇扬丘陵地区，以低山缓岗为主，属北亚热带湿润气候，水域面积达11%以上，是首批国家历史文化名城，中华文明的重要发祥地南京早在100-120万年前就有古人类活动，35-60万年前已有南京猿人在汤山生活。2019年，南京地区生产总值14030.15亿元，人均
地区生产总值152886元。南京是国家重要的科教中心，自古以来就是一座崇文重教的城市，有天下文枢、东南第一学之称，古代中国一半以上的状元均出自南京江南贡院。截至2018年，南京各类高等院校66所，其中111计划高校9所、学科25个，仅次于北京；211高校8所、双一流高校12所、两院院士81人。
（三）项目用地规模
项目总用地面积33309.98平方米（折合约49.94亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数61.51%，建筑容积率1.61，建设区域绿化覆盖率5.56%，固定资产投资强度198.03万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积33309.98平方米，建筑物基底占地面积20488.97平方米，总建筑面积53629.07平方米，其中：规划建设主体工程38362.81平方米，项目规划绿化面积2979.17平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计112台（套），设备购置费4237.18万元。 （七）节能分析
1、项目年用电量1232939.00千瓦时，折合151.53吨标准煤。 2、项目年总用水量27810.08立方米，折合2.38吨标准煤。
3、“南京农副产品深加工投资建设项目”，年用电量1232939.00千瓦时，年总用水量27810.08立方米，项目年综合总耗能量（当量值）153.91吨标准煤/年。达产年综合节能量62.86吨标准煤/年，项目总节能率22.26%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xxx出口加工区发展规划，符合xxx出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资13661.47万元，其中：固定资产投资9889.62万元，占项目总投资的72.39%；流动资金3771.85万元，占项目总投资的27.61%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入26446.00万元，总成本费用20240.78万元，税金及附加235.95万元，利润总额6205.22万元，利税总额7297.06万元，税后净利润4653.91万元，达产年纳税总额2643.15万元；达产年投资利润率45.42%，投资利税率53.41%，投资回报率34.07%，全部投资回收期4.44年，提供就业职位521个。
南京农副产品深加工策划方案
