住宅工程质量通病控制
方案和措施
-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
住宅工程质量通病控制方案和措施
工程名称：
编 制 人： 批 准 人： 编制单位：
编制日期：
高新花园1#.3#.5#.11#工程关于贯彻《住宅工程质量通病防治》导则编制施工方案。 一. 编制说明：
根据苏州市建委文件关于实施《苏州市住宅工程质量通病防治导 则的决定，在吴江市质检站统一部署下，高新花园1#.3#.5#.11#工程必须严格执行《导则》内容，根据建设单位下达的《质量通病防治任务书》的内容和《导则》要求，结合本工程的特点和现行国家规范施工。 二. 防治通病项目： 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
墙体裂缝防治
钢筋砼现浇楼板裂缝防治 楼地面渗漏防治 外墙渗漏防治 门窗渗漏防治 屋面渗漏防治
室内标高及几何尺寸控制
三. 通病防治实施措施 1.
成立以项目经理为首的通病防治领导小组，加强质量管理，项目技术负责人为副组长，有质量员负责专项检查，施工员和各专业班组长负责落实各项技术设施，确保防治措施落实到位，达到彻底防治通病的效果。
2.
加强技术交底，各项措施及操作要点施工前有施工员，中质量员及项目技术负责人进行转向技术交底，施工勤抓落实与检查，提高质量验收与标准，通过技术控制来保证质量要求。
3.
加强对材料的进厂和检查和验收，所有用于工程的材料必须查验合格证，并在监理见证下进行检测，合格后方可使用。
4.
坚持隐蔽工程验收制:所有隐蔽工程要甲方或监理单位验收合格后方可隐蔽施工。
5.
加强施工中的自检互检和交检,每日完成的工程量当天验收,不合格的坚决返工,不留质量隐患。
6.
加强对分包单位的检审力度,严查分包单位有关资质和施工质量,在总包单位查验合格后报上监理验收报告。
7.
加强图纸和<<导则>>的学习,召开专题讨论,充分理解设计意图和<<导则>>要求,优化施工方案,使具有严密的科学性和可操作性,及早发现问题与设计监理和建设单位联系,把图纸问题处理在施工之前。
住宅工程质量通病控制方案和措施
