石油管件项目可行性研究报告
10、xxx实业发展公司 万元 2452.30 区域内石油管件企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值20027.15万元，较上年度17921.39万元增长11.75%，其中主营业务收入19154.49万元。2017年实现利润总额5572.17万元，同比增长17.46%；实现净利润2328.42万元，同比增长18.79%；纳税总额104.74万元，同比增长16.79%。2017年底，AAA资产总额48277.92万元，资产负债率41.55%。
2017年区域内石油管件企业实现工业增加值56239.26万元，同比2016年49764.85万元增长13.01%；行业净利润19528.61万元，同比2016年16523.06万元增长18.19%；行业纳税总额22514.75万元，同比2016年18779.51万元增长19.89%；石油管件行业完成投资63306.13万元，同比2016年55168.74万元增长14.75%。
区域内石油管件行业营业能力分析
序号 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 3 3.1 项目 行业工业增加值 —同期增加值 —增长率 行业净利润 —2016年净利润 —增长率 行业纳税总额 —2016纳税总额 单位 万元 万元 指标 56239.26 49764.85 13.01% 19528.61 16523.06 18.19% 22514.75 18779.51 万元 万元 万元 万元 石油管件项目可行性研究报告
3.2 4 4.1 —增长率 2017完成投资 —2016行业投资 万元 万元 19.89% 63306.13 14.75% 区域内经济发展持续向好，预计到2024年地区生产总值6000.08亿元，年均增长7.45%。预计区域内石油管件行业市场需求规模将达到255287.28万元，利润总额74781.49万元，净利润29073.40万元，纳税20866.32万元，工业增加值96244.50万元，产业贡献率19.03%。
区域内石油管件行业市场预测（单位：万元）
序号 1 2 3 4 5 6 7 项目 产值 利润总额 净利润 纳税总额 工业增加值 产业贡献率 企业数量 2024年 197694.47 57910.78 22514.44 16158.88 74531.74 14.00% 823 2024年 224652.81 65807.71 25584.59 18362.36 84695.16 17.00% 1004 2024年 255287.28 74781.49 29073.40 20866.32 96244.50 19.03% 1285 石油管件项目可行性研究报告
第四章 产品规划分析
一、产品规划
项目主要产品为石油管件，根据市场情况，预计年产值7544.00万元。 采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积26826.74平方米（折合约40.22亩），其中：净用地面积26826.74平方米（红线范围折合约40.22亩）。项目规划总建筑面积42386.25平方米，其中：规划建设主体工程25914.76平方米，计容建筑面积42386.25平方米；预计建筑工程投资3600.24万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计78台（套），设备购置费2478.43万元。 （三）产能规模
项目计划总投资7662.02万元；预计年实现营业收入7544.00万元。
石油管件项目可行性研究报告
第五章 项目选址科学性分析
一、项目选址原则
场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。
二、项目选址
该项目选址位于xxx工业示范区。
区内地势平坦，交通便利，建区几年来，区内基础设施完善、配套，形成了高标准的街路网，中心基础设施已完成“七通一平”（上水、下水、电、气、热、通讯、路通、地势平），是业主投资办厂的理想场所。
三、建设条件分析
产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。
四、用地控制指标
石油管件项目可行性研究报告
建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。
五、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数67.69%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率5.26%，固定资产投资强度167.85万元/亩。
土建工程投资一览表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 项目 占地面积 基底面积 建筑面积 容积率 建筑系数 主体工程 绿化面积 绿化率 投资强度 单位 平方米 平方米 平方米 指标 26826.74 18159.02 42386.25 1.58 67.69% 25914.76 2227.75 5.26% 167.85 备注 40.22亩 3600.24万元 平方米 平方米 万元/亩 六、节约用地措施
投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。
七、总图布置方案
石油管件项目可行性研究报告
