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新版工程项目建设流程及相关手续办理说明样本

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工程项目建设流程 及相关手续办理说明

编制单位: 瑞和安惠项目管理集团

10月13日

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目录

一、 工程项目建设流程 二、 建设工程相关手续办理说明

1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、

项目建议书 选址意见书 可行性研究报告 用地规划许可证 规划设计要点 国有土地使用证 固定资产投资核准证 招标与不招标方案核准表 岩土地勘、 初步设计

10、 施工图设计 11、 工程规划许可证 12、 施工、 监理、 分包 13、 质监、 安监报建 14、 施工许可证

15、 质量监督报告、 安全备案登记证 16、 竣工验收备案

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一、 工程项目建设流程

环境影响报告水土保持方案 地震安全性评项目策地形图测平面布局选址意见征地协拆迁安规三征地意用地预建设用地确国有项目建议立项批可行性研究可研批固定资产投资审批证( 核准招标与不招初步设岩土勘地质勘察报规划设计方消防、 环保、 用地规划许规划设计要工程规划许施工、 监理招标、 投标情合同签质监、 安监施工许可开工建初设批复 施工图设消防、 环保、 人施工图审查各种规费缴资料内容仅供您学习参考,如有不当之处,请联系改正或者删除。

二、 建设工程相关手续办理说明

一、 项目建议书

1.1应具备的条件及文件

1) 项目建议书编制单位委托合同; 2) 项目立项申请及项目建议书; 1.2批准文件

1) 项目建议书批复( 即立项批复)

二、 选址意见书

2.1应具备的条件及文件

1) 申请人申请文件( 说明申请项目的基本情况、 拟选地块基本情况和其它需要特别说明的事项)

2) 填报《建设项目选址意见书申请表》

3) 经批准的建设项目建议书或上报的可行性研究报告和其它上报计划文件

4) 申请人与土地现使用单位的土地出让意向书及上级部门意见 5) 如属工业项目和其它周围环境有特殊要求的项目及对周围地区有一定影响和控制要求的建设项目应加送一下资料:

a.有关工艺的基本情况, 对水、 陆运输、 能源和市政、 公用配套要求( 包括电力、 给排水、 道路、 煤气和通讯) 的基本要求。

b.项目建成后可能对周围地区带来影响意见建设项目对周围地区建设有

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制约的控制要求

c.有关环境保护( 三废排放量及排放方式) 、 卫生防疫、 消防安全的资料

d.其它特殊要求

6) 大中型建设项目应附送有相应资质的规划设计单位作出的选址论证 7) 必要时提供有关部门( 如环保、 消防、 文物保护、 供水、 供电等) 的审批意见或协议书;

8) 其它需要说明的图纸文件等 2.2批准文件

1) 建设项目选址意见书

三、 可行性研究报告

3.1所需附件及组成文件 1) 法人责任制

2) 城市规划部门选址意向书( 规划部门) 3) 土地使用预审意见( 国土部门) 4) 节能评估报告批复( 发改部门)

5) 建设用地地质灾害评估报告和是否覆盖重要矿藏报告审查意见 6) 环境影响报告书/环境影响报告表/环境影响登记表( 环保部门, 需委托由资质第三方机构编制)

7) 环境影响报告批复意见( 环保部门)

8) 取水许可证、 水土保持审查意见、 防洪安全评价( 环保部门, 水土保

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