第一部分 竞争性谈判公告
项目编号：XXXXXXXX
一、招标条件：
项目名称：XXXX医院保洁服务项目 资金来源：自筹资金 采 购 人：XXXX医院
项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性谈判，择优选定承包人。 二、项目概况与招标范围 项目地点：XXXX医院
招标范围：前区：急诊楼、门诊楼、放射楼、内科住院部及各楼周边环境；后区：外科住院部及周边环境；保洁服务，（包括并不仅限于：楼内外地面清洁、垃圾清理、卫生间清洁、门窗清洗等） 服务期限： 1 年（12个月）。 三、3. 申请人资格要求
3.1 本次招标要求竞标人具备的基本资格；
（1）竞标人须在中华人民共和国境内合法注册，并具备独立企业法人资格；
（2）竞标人应具备物业管理叁级以上资质或为保洁公司； 3.2 报名需交验的资料； （1）企业法人营业执照副本；
（2）企业资质证书副本（物业管理公司需提供）； （3）法人代表证书或法人授权委托书及代理人身份证明；
报名时需提供以上资料原件及加盖单位公章复印件（装订成册）3份。 六、联系方式： 采购人：XXXX医院 联系人：XXX
联系方式：XXXXXXXXX
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相关保洁标准的要求
公共环境保洁范围
医院院区内的公共环境卫生（包括门前三包区域、花池、绿化带）及各层楼的地面、通道、走廊、大厅、台阶、门窗、天花板、柱面、墙壁、玻璃、电梯内外、室内外下水道疏通、楼梯、各种扶手、宣传栏、户内的各种灯饰、空调风口、中央、分体空调滤网（不包括拆中央空调滤网）各种风扇、公共厕所 、楼顶、消防栓、楼梯间、楼梯扶手、挂画、垃圾桶、中空玻璃及钢支架等保洁工作（本条款未包括部分，由双方协商解决）
大厅、走廊保洁标准：
地面：表面洁净、光亮、无积尘、无陈旧污迹、无水迹、无烟头、无油迹及无垃圾
墙面：无积尘、无陈旧污迹、及时清理不当的张贴 天花：无积尘、无蛛网、无污迹
电梯门、轿厢壁：无积尘、光亮洁净、无陈旧印迹 按键面板：无积尘、无陈旧印迹 照明灯具：无厚积尘土
各房间门、通道门：无陈旧污迹、光亮、手摸无明显的尘迹 客梯厅顶部：无积尘土 不锈钢表面：光亮、无陈旧污迹
装饰物：盆、座表面干净无积尘；装饰物（如塑料花、油画）
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等表面无积尘
玻璃：洁净、无陈旧污渍、无水迹、晶莹透亮 门口地垫：无砂泥、无污渍 门帘：无灰尘、无污迹
宣传栏、展示柜及其他设备设施：无陈旧手印、无积尘、无陈旧污渍
垃圾桶：无垃圾爆满、表面无痰渍、无污渍、挡规范消毒 标识：保持干净，无不当张贴物 门诊部保洁标准：
公共门窗、楼梯、天花板、墙面、门帘及地面的清洁卫生，并随时保洁
每天三次（早、中、晚）收取各科室的垃圾（包括医用固体废弃物），并送至指定地点
每早用消毒水抹服务台一次 公共病房卫生间保洁标准： 卫生间无异味
地面：无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无尿迹、污迹 洗手池：池壁无污垢、无痰迹及头发等不洁物 水龙头：无印迹、无积尘、无污物、按规范消毒 洗手池台面：无水迹、无积尘、无污物、按规范消毒 镜面、玻璃：无水点、无水迹、尘土、污迹
便器：无尿碱水锈印迹（黄迹）、无污垢 、喷水嘴应洁净、
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按规范消毒
手纸架：无手印、光亮、洁净 纸篓：污物量不超过2/3，内外表干净 墙面：无积尘、污迹 顶板：无积尘、污迹、无蛛网
隔板：无积尘、烟头、痰迹及垃圾杂物，扶手无积尘 污水池：无砂泥、无污渍 楼梯保洁标准：
地面：无积尘、无陈旧痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物 墙面：无污迹
天花：无积尘、无蛛网、无污迹 电梯门、轿厢壁：无积尘、污迹 消防设备等：表面无积尘 楼梯：抚手无积尘、立面无积渍 窗户：玻璃明亮、无积灰 标识：保持干净，无不当张贴物 病房保洁标准：
地面：洁净、光亮、无积尘、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物、按规范消毒
墙面：无手印、污迹
天花板：无积尘、无蛛网、无污迹 窗户：玻璃明亮、无积灰
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灯具：无厚积尘土
床、床头柜、床架及其他家具、设备设施：无积尘、无积灰、车轮无缠绕物
地毯：无积尘、无毛发 标识：保持干净，无不当张贴物 污物间保洁标准：
地面：无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无积渍、按规范消毒
设备、设施：无积尘、无陈旧污渍
室内物品摆放整齐，清理完污物后消毒室内及盛装垃圾的容器
办公室保洁标准：
桌面、窗台：无积尘、洁净、按规范消毒
地面：无污渍、地毯上无碎屑、无渣，云石地面（砖地面）清洁干净
天花板：无积尘、无蛛网、无污迹 家具、设备设施：无尘灰、无污渍
倾倒干净所有烟灰缸、垃圾桶、碎纸机、并保持外表干净 地毯：无尘灰、无毛发 清洁工具标准：
清洁工具：干净整齐、无积渍，分类使用并有分类标识，摆放整齐，地拖扫帚上无毛发、线头；病房用的抹布为一床一巾；
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医院保洁项目竞争性谈判文件
