序号12轴线位置偏移项目允许偏差（mm）10±15每层5102058710±820宽度±15±15，-5±1020基础和墙砌体顶面标高3垂直度全高≤10cm＞10cm清水墙、柱4表面平整度混水墙、柱清水墙5678910水平灰缝平直度混水墙水平灰缝厚度（10皮砖累计数）清水墙面游丁走缝门窗洞口（后塞口）门口高度预留构造柱截面（宽度、深度）外墙上下窗口偏移
二、 抹灰工程监理实施细则
一、编制依据
1、本工程项目的监理规划； 2、监理合同及其他建设合同；
3、施工图设计图纸及设计变更、图纸会审、合同技术要求及标准等资料； 4、国家、地方法规、规范、标准等； 5、批准的工程建设文件； 6、业主合理要求；
7、招投标情况； 8、其他。
二、分部或分项工程质量目标
严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下：
1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格； 4、质量控制资料完整；
5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 6、观感质量验收符合要求；
7、确保工程质量验收符合合同规定。 三、准备工作
（一） 所用原材料必须有合格证。
（二） 审核施工单位提交的施工技术方安，施工单位必须制订切实可行的
质量保证措施。
（三） 组织好技术交底。
四、 监理主要工作流程
施工准备工作 找规矩 打灰饼 做标筋 拌制砂浆抹底层灰抹中层灰抹面层灰清验 收理 五、监理工作的控制要点及目标值
阳角做护角线
监理核查 平行检验 监理验收 （平行检验）旁站监理 巡视监理巡视检查
监理主要工作控制要点 施工图自查 施 施工方案审批 工 准 材料报验，见证取样 备 抹灰前基层检查 检查砂浆配合比 检查门窗框塞缝情况 施 工 检查墙面接槎 过 检查墙面护角 程 检查分层抹灰厚度 检查窗台、雨篷等抹灰饰面 验 施工单位报验，监理验收 收 目标（值） 齐全有效、图纸熟悉 措施可行、质量有保证 报验手续及附带资料齐全，现场材料与报验资料相互印证，见证取样达到规定比例，检验符合要求 无空鼓、裂缝，无孔洞，有浇水湿润 计量准确，砂浆搅拌均匀，和易性好 塞缝密实、牢固 位置正确，交界处平顺 在规定高度内用一定比例水泥砂浆抹灰 符合相关规定要求 水平与垂直方向平顺一致 质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行检验数据资料
1、 专业监理工作的主要方法与措施 1.1 监理准备与施工报验复核
（1） 专业监理人员应熟悉图纸要求；
（2） 督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送方案，施工方案
的审批应确保施工技术方案可行、措施齐全、满足工程质保要求； （3） 认真检查样板间的施工情况，要求按审批的方案操作施工，经监理验收
合格后，方可大面积铺开施工；
（4） 督促施工单位做好抹灰材料的原材料报验，要求资料齐全有效，合格证
与检测报告相互印证。 2 监理巡视检查
（1） 抹灰前认真检查基层处理情况，发现问题用监理通知或直接在工程报验
单上签署意见，要求施工单位整改；
（2） 检查砂浆配制情况，现场抽查砂浆配制是否经过计量，检查砂浆搅拌是
否均匀、是否具有良好和易性；
（3） 检查门窗框处塞缝是否牢固、密实； （4） 检查接槎位置是否留置正确；
（5） 检查窗台、阳台、雨篷等抹灰饰面在水平垂直方向是否平顺一致； （6） 检查抹灰顺序、分层厚度、间隔时间是否符合规范以及相关规定要求。 3 旁站监理 （1）检查砂浆配合比是否计量准确、计量方法是否可行、出料的质量是否合格、砂浆搅拌时间控制是否正确。 4 监理平行检验
（1） 抹灰分项监理验收应根据验收规范及有关要求进行；
（2） 监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行。
三、 油漆工程、涂料工程监理细则
一、编制依据
1、本工程项目的监理规划； 2、监理合同及其他建设合同；
3、施工图设计图纸及设计变更、图纸会审、合同技术要求及标准等资料； 4、国家、地方法规、规范、标准等； 5、批准的工程建设文件； 6、业主合理要求； 7、招投标情况； 8、其他。
二、分部或分项工程质量目标
严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下：
1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格； 4、质量控制资料完整；
5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 6、观感质量验收符合要求；
7、确保工程质量验收符合合同规定。 三、准备工作
（四） 所用原材料必须有合格证。
（五） 审核施工单位提交的施工技术方安，施工单位必须制订切实可行的
质量保证措施。
（六） 组织好安装技术交底。 （七） 做好原材料的保管堆放工作。
四、 监理工作的控制要点及目标值
监理巡视 监理巡视
基层处理 材料进场 刮腻子 涂料 （油漆） 配制 n 次 磨 打 施 涂 n次 打 磨 罩面涂料（油漆） 验 收
见证取样 旁站监理 平行检验
监理主要工作控制要点 施工图自查 目标（值） 沉降缝、转角、窗台、女儿墙压顶等特别部位的细部处理完善，满足抗渗漏要求 措施可行、质量有保证 报验手续及附带资料齐全，现场材料与报验资料相互印证，见证取样达到规定比例，检验符合要求 强度足够，无胶皮、起砂、粉化、凹凸、油污、铁锈、隔离剂，表面平整 施 施工方案审批 工 准 材料报验，见证取样 备 基层处理
公厕改造工程监理细则
