10万亩优质粮农业封闭式循环经济产业化开发项目
第三节 项目研究范围和概况
一、项目研究范围
本报告的研究范围包括：项目建设的必要性，市场预测及建设规模，建设地点和建设条件，项目设计方案，节能措施，环境影响及保护措施，消防设施，项目的组织机构和劳动定员，项目实施规划，投资估算和资金筹措以及项目的财务分析。
二、项目研究概况
参加项目研究的技术人员，到项目承办单位的项目拟建地现场进行了实地勘察，并听取了企业负责人对该项目建设的总体构想和项目的情况介绍。各专业设计人员向企业技术人员了解了项目建设条件及原材料和动力供应情况，重点研究了项目的市场分析与效益情况等，并讨论了拟建工程的具体工程技术方案、品种定位、设备选型询价情况等，核实了有关公用设施配套条件以及原材料、辅料供应情况，收集了各专业的基础资料。
在全面分析研究相关资料的基础上，研究人员完成了本可行性研究报告的编制工作。
第四节 项目概况及主要技术经济指标
一、建设内容及规模 二、建设期
项目建设期1年，自2010年11月至2011年10月。
3 济南市工程咨询院
10万亩优质粮农业封闭式循环经济产业化开发项目
三、公用工程 1、供电
本工程用电由滨州市滨城区供电公司提供，现有变配电设施能够保障供电。
2、供水
本工程用水来自滨州市滨城区自来水公司，项目实施后，年用水量大幅降低，公司现有供水设施能够保证本项目的用水需要。
四、环境保护
项目实施后，通过对生产工艺及设备改造，废水排放量明显减少，现有污水处理设施能够满足要求，达标排放。
五、工艺技术方案 六、投资机构及资金来源
项目总投资520万元，建设投资420万元，铺地流动资金100万元。企业通过利润和销售收入自筹415万元，申请财政无偿资金105万元，其中：中央财政资金75万元，地方配套资金30万元。滨州XX有限公司自筹415万元，全部由以前年度剩余利润投入，自筹资金已到位。
七、经济效益
项目建设期设计为一年，投资总额为520万元，达产后公司年产高档专用粉3750吨。项目正常年份年销售收入1450万元,税前利润总额541.58万元,所得税135.31万元,税后利润406.27万元，税后财务内部收益率为26.8%,税后财务净现值5576元,税后投资回收期为1.27年（含建设期一年）。经济效益合理，财务上切实可行。
4 济南市工程咨询院
10万亩优质粮农业封闭式循环经济产业化开发项目
八、主要经济、技术指标
表1-1 主要经济技术指标表
序号 1 1.1 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.2 2 3 4 5 6 7 8 9 10 指标名称 项目总投资 固定资产投资 工程费用 工程建设其他费用 基本预备费 建设期利息 铺底流动资金 新增劳动定员 全年生产天数 项目新增收入 年总成本 年利税 年利润 税前投资回收期 财务净现值（ic=10%） 税前内部收益率（FIRR） 自筹 11 资金筹措 银行贷款 12 建设期 万元 年 0 1 单位 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 人 天 万元 万元 万元 年 万元 % 万元 指标 10115 10115 8925 708 482 0 0 -15 300 2804.4 986 1778.32 4.77 6171.91 23.67% 10115 备注 减少 正常年 正常年 （含建设期1年） （税前） 5 济南市工程咨询院
10万亩优质粮农业封闭式循环经济产业化开发项目
13 盈亏平衡点 % 41
九、可行性研究报告结论
本项目是新建农业封闭式循环经济产业化开发项目。项目的建设宗旨是在滨州市滨城区建立实行优质小麦、玉米绿色食品标准化种植，产业化加工营销，副产品以养殖利用，排泄物用作生产沼气原料，沼液、沼渣还田，形成“种植→加工→养殖→沼气→有机肥→种植”的农业封闭式循环经济模式。
1、滨州市地处黄河下游的黄河三角洲冲积平原，辖邹平、博兴、惠民、阳信、无棣、沾化、滨州六县一市，总面积九千六百一十七平方公里，人口三百六十万，地域辽阔，资源丰富，土地肥沃，农业生产条件优越，盛产小麦、玉米、棉花等农作物。农林牧渔业全面发展。市县区各级政府认真落实支农惠农政策，加大农业与农村投入，有序推进社会主义新农村建设，促进了农业综合生产能力的进一步提高以及农业增效、农民增收。全年实现农林牧渔业总产值279.92亿元，比上年增长3.8%。粮食作物播种面积1096.44万亩，增长6.8%。粮食总产量达到455.54万吨，增长7.5%；蔬菜瓜类产量为951.63万吨；棉花产量9.20万吨，油料作物产量15.83万吨。聊城市地处鲁西平原，盛产的小麦、玉米质地优良，年粮食产量400万吨以上，是山东省重要的商品集散地和贸易中心。农牧业的发展以及各级政府不断加大对“三农”的投入，为改善人民生活水平，迫切需要农业封闭式循环经济产业化开发项目基础设施的建设。该项目的建设就是在此基础上提出的。
2、项目区温度、土质等自然条件良好，水力资源丰富，有较大
6 济南市工程咨询院
10万亩优质粮农业封闭式循环经济产业化开发项目
的开发潜力。场地条件十分优越，土地平坦，工程地质和水文条件良好，交通、供电和给排水方便，可节省大量建设投资。
3、项目设置了农作物种植区、加工区、牲畜养殖区、沼气能源生产区、办公服务区，功能较为齐全，可适应现代化农业的需要。
4、本项目的建设单位是较有实力的专业公司，并有一定的生产运营和市场销售实践经验。经过市场培育和管理，找准市场切合点，该农业封闭式循环经济产业化开发项目一定可以满足企业增产增收增效等的业务需要。
5、本项目的财务分析表明，各项经济指标均在较优良的范围内。本项目全投资利润率为18.66%，投资回收期2.82年（含建设期两年），项目有较强的抗风险能力。从财务角度分析，项目是可行的。 6、本项目建成后，建议建设单位要加强外抓市场、内抓管理，必须重视并抓好管理及专业人员的招聘和培训工作，强化管理，多种经营，搞好服务，确保预期目标的实现。 综上所述，项目建设是十分必要的。
7 济南市工程咨询院
10万亩优质粮农业封闭式循环经济产业化开发项目可行性研究报告
