一、填空题（共25题，每题2分，共50分） 1、因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。 2、动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。
3、因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
4、法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。
5、征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
6、留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 7、以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。
8、以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，当事人应当订立书面合同。质权自有关主管部门办理出质登记时设立。
9、以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立。
10、出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权
利造成损害的，由质权人承担赔偿责任。
11、物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
12、动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 13、土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 14、债务人以自己的财产出质，质权人放弃该质权的，其他担保人在质权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任。 15、基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。
16、动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
17、已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
18、质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
19、不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
20、基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定。
21、法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。
22、矿藏、水流、海域属于国家所有。
23、业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
24、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
25、业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 二、单选题（共25题，每题2分，共50分）
1、对主物与从物的关系，下列说法中正确的是（ D ）。 A．从物属于主物的构成部分
B．从物所有权只在当事人有特别约定时．才随主物所有权的转移而转移
C．从物必须依附于主物而存在 D．从物与主物的所有权人是同一人
2、甲和乙共同出资购买了一间房并将其出租给丙。在租赁期间，乙欲转让自己的共有份额。现甲和丙都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁？（A ） A．在同等条件下由甲优先购买 B．在同等条件下由丙优先购买
C．根据甲与丙的实际情况，视双方实际需要程度确定由谁购买
D．在同等条件下由乙决定出卖给谁
3、下列登记中，仅具有对抗效力的是下列哪项？ （B） A．甲宅基地的抵押登记 B．乙轿车的抵押登记 C．关于丙的婚姻登记 D．丁企业的正在建造的楼房
4、依物权行为理论，下列观点是不正确的：（B） A. 物权行为可以分为物权合同（物权契约）和单独行为 B. 物权行为为是法律行为的一种
C. 买卖合同无效时，以转移所有权为目的已经完成的交付，仍可导致所有权发生转移
D. 买卖合同无效时，物权的变动，欠缺法律上的原因，应成立不当得利
5、甲向乙借款1000元，后甲将10张面值100元的有奖储蓄存单还给乙。到兑奖时，有1张存单中了二等奖，奖金为5000元。甲得知后，要求乙将该存单还给自己，另给付乙现金100元，遭乙拒绝。这5000元奖金归谁所有的下列表述哪些是正确的？ （A） A．归乙所有 B．归甲所有 C．甲能要求返还
D．甲能要求返还仅可给乙适当补偿
6、私营企业主王某办公用的一台电脑损坏，遂嘱秘书张某
扔到垃圾站。张某将电脑搬到垃圾站后想，与其扔了不如拿回家给儿子用，便将电脑搬回家，经修理后又能正常使用。王某得知电脑能够正常使用后，要求张某返还。下列哪些说法是正确的？ （B）
A．张某违反委托合同，不能取得电脑的所有权 B．张某基于先占取得电脑的所有权
C．王某有权要回电脑，但应当向张某予以补偿
D．因抛弃行为尚未完成，王某可以撤回其意思表示，收回对电脑的所有权
7、下列发球民法上物的是（ D ）。 A．天上的星星 B．镶在嘴里的金牙 C．商标 D．池塘中的鱼
8、甲向乙借款15万元，丙为保证人。丙为了保证自己能够追偿，要求甲提供担保，甲遂以自己家的一幅名人字画向丙设定质押担保丙的求偿权；并请自己的朋友丁以房屋作抵押担保丙的求偿权（办理了登记手续）；甲还请戊为保证人担保丙的求偿权。其中哪些情形不属于反担保：（C ） A.甲以名人字画向丙设定的质押； B.丁以房屋设定的抵押； C.丙的保证担保
物权法试题3
