景观设计安全管控要点 管控分项 序号 交底确认 设计自检 项目公司审核 □ 管控要点 规划院审核 □ 备注 1 关于结构和机电方面由大商业施工图单位审核并盖章确认 禁止在消防车动线（含4米净空）及消防登高□ □ 消防车道上的排风井采用不突出地面□ 面及消防回转场地上设置影响消防车使用的景观设施。消防车道与高层建筑之间无树木和其他影响操作的构筑物。 交通 组织 3 4 5 6 消防通道满足最小转弯半径和最大坡度要求。消防及登高面满足最大坡度要求。 尽头式消防车道回车场满足最小尺寸要求。 室外停车场满足汽车疏散口要求。停车组之间满足最小防火间距 入口人流动线满足疏散要求。 场地坡度不大于3%；个别场地高差较大的项7 竖向 目，在不影响主入口和消防车动线的前提下允许设台阶，并增设残疾人坡道或室外自动扶梯。 盲道及残疾人坡道设计结合市政人行道设置，8 不能和景观构筑物、标识发生冲突，材料要求同周边铺装材料。 9 室外平台超过0.75米临空面设置防护栏杆。栏杆高度满足规范。 水池深度为0.3-0.6m左右，池壁顶面距离地面高度为0.3-0.45m。管道采用铜或不锈钢管材。池表面应减少外露的管道设备。水下照明灯必10 须按照泳池用电设计规范使用12伏安全电压。□ 水景和泳池 必须设置自动补水装置和溢流管路。水质达到泳池和儿童嬉水标准（详见泳池水质标准CJ244-2007和景观娱乐用水水质标准）。 11 水景、户外设施、坡道、假山叠石等采取安全防护措施，并配备使用说明及安全警示提示。 泳池壁及压顶，铺地必须作防撞防滑处理。池面应有明显的水深度、深浅水区警示标识。 □ □ □ □ □ □ □ □ 的钢格栅，满足35T消防车承重要求，遮挡率小于50%，其余满足要求 2 ? □ □ ? □ □ 满足此要求 ? □ □ 无尽头式回车场 ? □ □ 满足此要求 □ □ □ ? □ □ 满足此要求 ? □ □ 满足此要求 ? □ □ 无临空面 ? □ □ 满足此要求 ? □ □ 配备安全警示提示 ? □ □ 满足此要求 ? □ □ 旗灯CAD为BFC提项目公司审核 规划副总签字 规划院审核 专项负责人签字 12 小品 □ □ 13 所有灯杆、标识、立柱广告、道旗等其突出柱体的设计自检签字 交底确认签字 （设计单位、项目公司、规划院） 注：□中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求 悬挂物底端距地面高度应不小于2米。 14 休闲椅设计时菱角采用圆角过渡，避免尖角伤害儿童。 □ □ □ □ 供 □ 无此设计 无存在安全隐患的构筑物 15 景观构筑物不应存在坠落等安全隐患。 景观雕塑方案设计，雕塑的材料不应存在安全雕塑 16 隐患，禁止使用易燃材料，禁止设计可能坠落的雕塑组件。 ? □ □ □ ? □ □ 满足此要求 ? □ □ 说明中已注明 □ □ □ 根据BFC施工招标文件车行道为80mm 17 回填土部分应注明铺装材料及压实系数要求。 □ 18 隐形消防通道做法应符合消防车行驶要求。车行道石材厚度为50mm,一般混凝土标号为c15. 地面铺装材料考虑防滑设计，禁止出现光面铺地材料 □ 铺装 19 □ □ □ ? □ □ 满足此要求 ? □ □ 满足此要求 ? □ □ 满足此要求 20 室外照明最暗处不低于200勒克斯。 21 照明 所有电缆选用及接线盒的选择必须符合专业安全规范 高杆灯应照亮广场，高度为14m，8个头，每22 个为400 W金卤投光灯。高杆灯基础必须经结构专业复核。 植物不得选用有毒、飞絮、飞粉等容易引起人植物 23 体不良反应及存在安全隐患的植物。近人区禁止使用带刺及针叶类植物。 24 必须遵守树木与地下管线的最小距离规范。 屋顶美化 25 屋顶美化设计禁止采用易燃材料。 26 屋顶满足消防疏散要求。 □ □ □ □ 场地内无高杆灯 □ ? □ □ 满足此要求 ? □ □ 满足此要求 ? □ □ 满足此要求 □ □ □ 屋顶不上人 □ □ □
交底确认签字 （设计单位、项目公司、规划院） 设计自检签字 项目公司审核 规划副总签字 规划院审核 专项负责人签字 注：□中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求
景观设计管控要点 管控分项 序号 交底确认 □ □ □ 管控要点 设计自检 项目公司审核 规划院审核 备注 1 2 3 交通 组织 5 4 公交车站点、出租车停靠点设置符合《景观设计导则》要求 购物中心主入口与广场衔接处不得有台阶，广场场地与城市主要道路应交接过渡自然； 城市规划人行道与地下通道接口等与广场交通流线一致； 主要道路上应设计公交车站和出租车泊接停靠站，设置符合《景观设计导则》要求；酒店入口满足大巴和中巴的转弯半径模版要求 主要出入口区域不宜设置井盖、通风竖井、取水阀等影响品质的功能设施；车库出入口是否按集团签批总图设置及优化，并进行美化或弱化处理 ? □ □ 满足此要求 ? □ □ 满足此要求 ? □ □ 满足此要求 □ □ □ 根据甲方提供模板图核对中巴车满足转弯半径 □ □ ? □ □ 出入口的井盖位置待定，其余满足要求 室外导视 6 整体导向标识系统与景观关系清晰，符合人流行进动向 □ ? □ □ 未收到导向资料，收到资料后细化设计 7 商铺入口及商业主入口不能出现台阶，高差通过场地自然找坡解决 对于竖向变化较大的场地，购物中心两个□ ? □ □ 核查坡度 8 竖向 广场每处均应保证有一处点位与道路高差不宜超过 0.5 米，以无障碍过渡为最佳 盲道及残疾人坡道设计结合市政人行道□ ? □ □ 满足此要求 9 设置，不能和景观构筑物、标识发生冲突，□ 材料要求同周边铺装材料 ? □ □ 满足此要求 10 商铺入口及商业主入口不出现台阶，排水流畅，不得出现倒灌现象 大商业室外道旗灯杆设计需考虑泛光灯安装位置，造型美观 地下室采光井、风井、排烟井景观处理后的□ ? □ □ 满足此要求 ? □ □ 满足此要求 11 建筑 小品 12 □ 采光和通风面积符合规范要求，各种突出地面的设备应有美化设计 雕塑应有夜景照明且效果良好 所有室外小品设计风格风格统一，尽量与项目整体设计风格统一，未出现单独设置□ ? □ □ 泄爆口与地面平接 ? □ □ 满足此要求 ? □ □ 满足此要求 项目公司审核 规划副总签字 规划院审核 专项负责人签字 景观、雕塑小品 13 14 □ □ 交底确认签字 （设计单位、项目公司、规划院） 设计自检签字 注：□中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求 的情况。坐椅座面不得使用金属材质等高热传导材料。 外广场垃圾箱应选择具有由可回收和不15 可回收功能桶体，配备烟灰缸，并固定于地面。垃圾箱间隔距离宜为30～50米，且应靠近绿化带、休闲椅等设置 灯箱广告、雕塑、坐椅、垃圾桶的尺度、16 点位及数量由商管确认；室外用电量、用电点及用水点位置由商管确认 17 室外景观构筑物与照明灯具、导向标识牌关系清晰，不发生冲突 所有灯杆、标识、立柱广告、道旗等其突出柱体的悬挂物底端距地面高度应不18 小于 2米；底座预留检修口，方便维修及美陈取电 铺装基础 19 20 21 基础构造设计结合当地作法 建筑各主入口重点处理 地面铺装材料考虑防滑设计，避免大面积光面材料 排水沟盖板选择需要满足道路正常荷载要求，并应结合铺装统一设计 井盖位置必须避开商业广场及酒店主入口，应为装饰井盖 铺装与建筑立面交接处理考虑铺装沉降 地面灯带要求达到室外使用标准，满足“见光不见灯”要求的 施工材料是否达到设计材料封样要求 室外环境电箱与花池或其他小品组合设计，未出现单独设置的情况 照明照度及色温必须满足效果要求，并分28 照明施工封样 30 31 29 平日和节庆两种以上灯效控制；灯具选型符合空间尺度和打亮方向，并进行现场封样 景观照明及泛光照明灯光不应对主通道行人及驾驶员造成眩光影响 广场灯位置不与LOGO塔或其他标志性构筑物发生效果冲突 □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ 还未确定 □ □ □ □ ? □ □ □ □ □ □ 根据甲方提灯具设计 ? □ □ 满足此要求 ? □ □ 满足此要求 ? □ □ 满足此要求 ? □ □ 满足此要求 ? □ □ 井盖位置待定 □ □ □ 节点待定，正在协调处理 22 铺装 细节 23 24 25 铺装施工封样 照明 效果 □ □ □ □ ? □ □ 满足此要求 ? □ □ 施工图材料已封样 ? □ □ 满足此要求 26 □ 27 □ ? □ □ 已设计供配电系统。灯效控制已有分区 ? □ □ 满足此要求 □ □ □ 无广场灯 根据设计要求仅做照树灯 规划院审核 专项负责人签字 □ 大树设置照树灯，重点地方设置绕树灯； □ 设计自检签字 ? □ □ 交底确认签字 （设计单位、项目公司、规划院） 项目公司审核 规划副总签字 注：□中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求 32 33 照明安全 绿化率 绿化 效果 屋顶美化 地面 美化 38 酒店景观 39 41 34 35 36 37 38 39 40 重要景观元素，如雕塑，水景均需考虑夜景，灯具选型美观安全。 灯具选型现场实物封样，优于设计图纸 电量预留充裕，考虑防水防潮性能 满足集团绿化率要求 植物应该选择品相优良，全冠移栽的树种，有一定的层次且不遮挡立面 植物种植完成后必须做到不露土 屋顶应做景观美化设计 屋顶美化与降噪的结合 满足高层建筑向下看和室内透过采光顶向外观看的视觉效果 各种突出地面的设备应有美化设计 煤气调压站的安全与美化处理 酒店景观设计应满足酒店主入口前停车要求 □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ ? □ □ 满足此要求 ? □ □ ? □ □ 满足此要求 ? □ □ 满足此要求 ? □ □ 满足此要求 ? □ □ 满足此要求 ? □ □ ? □ □ ? □ □ 满足此要求 ? □ □ 暂无突出地面图纸 ? □ □ 暂无煤气调压站图纸 ? □ □ 满足此要求 全专业合图 42 43 44 酒店前广场及后花园硬铺、软植、水景、导向、雕塑等小品、光环境五大部分是否□ 落实并优化集团签批方案，酒店景观是否采用大乔木+大灌木+草坪的方式 与市政管网、泛光、幕墙、室外导视、消火栓、屋顶设备及市政边界条件、现场实□ 测标高等进行合图 每次更改后再次合图 整体效果是否落实并优化集团签批方案 主入口部位是否落实并优化集团签批方案 □ □ □ ? □ □ ? □ □ 实测标高未核实 ? □ □ ? □ □ ? □ □ 整体效果 45 46
交底确认签字 （设计单位、项目公司、规划院） 设计自检签字 项目公司审核 规划副总签字 规划院审核 专项负责人签字 注：□中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求
万达广场景观设计管控要点
