淇濆埄鈥笂鍩庝竴鏈熸々鍩哄伐绋
2、该租赁物租金 个月内不变。自第 个月起，租金每 个月递增＿ %。
【律师提示】此条规定适合租期较长，且房屋租金浮动较大的租赁合同。约定租金上涨方式有利于合同的公平履行。对于租金上涨幅度的约定可如每年上涨10%。
3、乙方必须在每月 日前支付当月租金。 4、该租赁物租金支付方式为（ ）： (1)现金方式，交付地点为： 。 (2)银行转账方式，乙方转至以下账号： 开户名： 开户行： 账号：
【律师提示】：建议采用银行转账方式支付租金，且明确收款账号，以免双方对如何收款等产生争议。
第五条 租赁保证金及其他费用
1、甲方交付该租赁物前，乙方应向甲方支付人民币 元作为房屋租赁保证金。支付方式同租金支付方式。
2、租赁期满或合同解除时， 租赁保证金除抵扣应由乙方承担的租金、水电煤气等费用以及乙方应承担的其他费用外，剩余部分甲方应在租赁期满或合同解除后五日内无息如数返还乙方。
3、乙方在租赁期限内，因使用租赁物而发生的水费、电费、电
页脚内容
6
淇濆埄鈥笂鍩庝竴鏈熸々鍩哄伐绋
话费、有线电视费、网络费、燃气费、供暖费、物业管理费、房屋专项维修金等所有费用，由乙方按实际发生金额承担，支付方式为 。
【律师提示】：除租金以外的费用有哪几项，由哪一方承担，必须约定清楚，否则必定会发生争议。建议应对支付方式也应明确，是交付甲方还是交付收缴费用主体？
如这些费用缴纳标准与政府发布的标准不同的，则建议在租赁合同中约定明确。
4、商场停车位及周边场地由甲方统一管理，乙方支付甲方每年场外物业管理费 万元整，乙方经营涉及政府部门的费收由乙方另行自行负责。
第六条 设施设备及修缮维护 1、有关水电方面
（1）
【律师提示】：请根据实际需要约定甲方需提供的电源容量、接至位置。
（2）甲方应对本租赁物的“表前” （“表前”：指甲方主供设备至乙方租赁房屋的配电柜（水）电表，“表后”：指乙方租赁房屋的配电柜（水）电表至乙方使用的全部设备设施）供水、供电设备设施进行维护保养，并承担全部费用；乙方应对本租赁物的“表后”供水、供电设备设施进行维护保养，并承担全部费用。若因甲方维保不当或
页脚内容
7
大型商场租赁合同
