冷链物流园一期工程造价指标分析
表一、工程概况
项 目 名 称 工程名称 工程分类 工程地点 冷藏库〔存储型〕 冷库 青浦区 冷藏库，最低温度-23℃；1号冷库公称容积为86885m3，主要冷藏鱼类、肉类、巧克力等物品，每层冷藏库冷藏吨位为3420吨,总计冷藏库冷藏吨位为20520吨。 2021年 6月30日 2021年8月31日 18349.1㎡ 其中:地上 18349.1㎡ 地下__0㎡ 3025.57 钢砼框架结构 地上 6层 地下 0层 米 其中:首层 6.3 标准层__ 7度 桩承台 2米 GB50500-2021建设工程工程量清单计价标准 结算价 总承包合同及中标文件 2021年5月 内 容 建筑物功能及规模 开工日期 竣工日期 建筑面积(平方米) 建筑和安装工程造价(万元) 平方米造价(元/平方米) 结构类型 层数〔层〕 建筑高度〔檐口〕(米) 层高(米) 建筑节能 抗震设防烈度(度) 类型 根底 埋置深度(米) 计价方式 造价类别 编制依据 价格取定期 .
表二、工程特征
项 目 名 称 土〔石〕方工程 桩与地基根底工程 外墙类型 砌筑工程 内墙类型 特征描述 平整场地、机械挖土、人工回填 桩承台根底；管桩 PHC 500 AB 100-40 MU10烧结普通砖,WM10.0水泥砂浆砌筑，优质隔热抗裂外墙涂料 水泥砂浆乳胶漆墙面 (用于二~六层穿堂,楼电梯间)；面砖墙面 (用于卫生间)；隔热内隔墙 (用于冷藏间内隔墙)150厚硬质聚氨酯彩钢夹芯板/80厚硬质聚氨酯彩钢夹芯板 混凝土: C30；钢筋：HPB300;HRB400 无 钢梯、钢丝网 2厚合成高分子防水涂膜 屋面：采用A级的泡沫混凝土保温隔热层；库内天棚：水泥基聚合物防水涂料隔汽层+230厚现发阻燃型聚氨酯隔热层(钉钢丝网)+防火涂料；外墙：水泥基聚合物防水涂料隔汽层+190厚现发阻燃型聚氨酯隔热层+象牙白彩钢板 无 穿堂：环氧地坪；库内：固化地坪 外门窗采用普通铝合金型材,配6厚白片玻璃,一层穿堂站台窗采用断热铝合金型材,配6+9A+6中空玻璃；内窗玻璃除注明外均采用6厚透明玻璃,内门玻璃采用12厚钢化透明玻璃；冷藏门采用电动冷藏门1.8mX2.4m高,单扇平移门,配齐风幕,由专业厂家制作与安装。保温滑升门2.2mX2.5m高,由专业厂家制作与安装。防火卷帘门等 墙柱面工程 墙柱面、天棚、天棚工程 涂料工程 白色乳胶漆一底二度 白色乳胶漆一底二度 建筑工程 混凝土及钢筋混凝土工程 厂库房大门、特种门、木结构工程 金属结构工程 屋面及防水工程 防腐、隔热、保温工程 其他工程 楼地面工程 装饰装修工程门窗工程 油漆、涂料、裱糊工程 白色乳胶漆一底二度 .
电气工程 给排水、采暖、燃气工程工程 配电箱、桥架、焊接钢管及电线电缆等 给水：钢塑复合管+PPR管；排水：聚乙烯静音塑料排水管； 消火栓系统，镀锌钢管；火灾报警系统预埋管 氨制冷系统 视频监控系统、局域网系统、电子巡更系统、一卡通系统 4台货梯〔其中一部兼消防梯〕 液压平台设备 安装工程 消防工程 通风空调工程 智能化系统工程 电梯工程 其他工程
表三、工程造价指标汇总
平方米造价 占总造价比例〔%〕 〔元/m2〕 2491.28 1553.84 396.96 540.48 361.98 22.78 50.15 99.36 3025.57 序号 工程名称 造价(万元) 1 2 3 4 5 合计 分局部项工程 建筑工程 装饰装修工程 安装工程 措施工程 其他工程 规费 税金 注：第4、5项按?建设工程工程量清单计价标准?〔GB50500-2021〕规定计价。
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上海2021年3月造价指标分析-冷链物流园一期工程
