有机硅项目商业计划书 (1)

有机硅项目

商业计划书

投资分析/实施方案

报告说明—

该有机硅项目计划总投资10804.65万元，其中：固定资产投资9249.68万元，占项目总投资的85.61%；流动资金1554.97万元，占项目总投资的14.39%。

达产年营业收入11385.00万元，总成本费用9063.75万元，税金及附加173.42万元，利润总额2321.25万元，利税总额2814.84万元，税后净利润1740.94万元，达产年纳税总额1073.90万元；达产年投资利润率21.48%，投资利税率26.05%，投资回报率16.11%，全部投资回收期7.71年，提供就业职位267个。

近年来，中国有机硅行业发展迅速，是世界上增长最快的有机硅市场。未来我国有机硅行业发展将受益于特种有机硅单体需求释放及下游应用领域拉动。

第一章 基本信息

一、项目概况

（一）项目名称及背景 有机硅项目 （二）项目选址 xx经济开发区

（三）项目用地规模

项目总用地面积33750.20平方米（折合约50.60亩）。 （四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数58.51%，建筑容积率1.20，建设区域绿化覆盖率5.47%，固定资产投资强度182.80万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积33750.20平方米，建筑物基底占地面积19747.24平方米，总建筑面积40500.24平方米，其中：规划建设主体工程29340.55平方米，项目规划绿化面积2215.98平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费2778.07万元。