哈尔滨便利店投资项目
投资 盈利 推广 业务拓展 运营可行性方案
公司策划城市便利店连锁加盟运营模式，整合生活快消品及生活必需品零售市场链条，开启生产、供给、销售为一体的运营模式。本文案对项目前期投资及投资金额；项目中期业务拓展及发展方向；项目成熟期收益等进行论述性分析。
第一章：公司发展推广及盈利模式
公司拟线上APP应用研发与投产；线下发展便利店连锁加盟营业网点；同时与零售商品生产商、物业、银行、票务、连锁酒店达成战略合作，整合资源、丰富个人终端服务内容。项目前期公司主要开展线下连锁加盟便利店铺设，以最快速度打开区域市场，多项目同时运作，确保以最快速度进入项目成熟期。
一、项目投入资金表
项目投入资金包括公司前期公司组织架构搭建；中期业务运营推广等项目支出，其投资金额一部分为股东自筹，其余资金来源主要为银行贷款、项目融资等渠道。具体投资情况如下：
序号 项目 资金用途 预计投入资金 项目预计投入总金额 1 公司组建 注册资金 办公地点租赁 1000万元，验资 100万元/10年 装修及办公设备采购 2 客户个人终端研发与推广 Ios系统APP研发 安卓系统APP研发 每加盟店投资金额 5万元 50万 50万 3 便利店加盟连锁 每加盟店20万/15万贷款，银行负责贷款本金，公司承担贷款利息 1200万 每加盟店开业投入 5千元 每城市500万 每加盟店商品促销投入 每加盟店5千 每城市500万元 4 流动资金 员工工资 设备维护及公司运营 铺地流动资金 60万/月 5000/月 210万/3个月 700万 5 税务 年税费 营业税 城建税 增值税 房产税 土地税 总计：2000万 6 阶段性注资，拟首批资金注入，完成公司注册验资，后期以银行贷款、融资等方式完成剩余资金注入。 注：App推广运营费用另行计算 二、资金投入时间节点及项目周期划分
项目拟分为组织搭建期（前期）；上线运营业务拓展期（中期）；
项目正收益客户及商户维护期（成熟期）。项目前期投资主要用作公司搭建、人员招聘及培训、APP研发等项目的支出资金。项目前、中期期间，公司以速度抢占市场，以综合便利性服务为准则发展会员及个人终端用户。
公司截止至号，已经有业务人员10人，经过与周边便利店洽谈，已经有50多家便利店认可我公司运营方案，其便利店档案在号首批报送公司总部进行审核。在号，二批意向加盟客户资料报送总部进行资质审核。预计，至项目正式启动（7月1号），至少有一百家连锁加盟店统一重新开业。
同时，员工招聘、培训、APP研发、公司牌匾、货架购置、logo策划等同时启动，确保以最快的速度将项目运营起来。
下表对项目时间进度进行规划，确保项目紧凑、有序进行，具体情况如下：
项目周期 项目周期时间表 项目进程 项目资金数额 资金注入时间及项目开始运作时间表 前 期 建 公司办公场5——6月 公司装修及设备采购 牌匾制作、logo制作 5万元（批注A1） 1500元/每店面 —— —— 地租赁 —— —— —— 公司组公司注册 1000万 —— 项目运作时间 APP发 研APP研发小组组建 10万 5——7月 办公地点搭建 APP压测 —— —— —— —— 员工招聘 5——6月 搭建招聘办公室 员工培训 培训期食宿工资补贴 —— —— —— 战略合作意向谈判及首批商家合同签署 发展对象划定 谈判程序启动，签订合—— 批注A2 —— 5——月 同 至日首批100家加盟商重新开业 项目前期时间点截止至日截止，时间内，需完成公司组织架构建设；研发组APP研发任务；业务人员完成100家意向商家战略合同签订等任务。 日截止，公司旗下便利店所有商品齐全，无缺货。首批加盟便利店号首统一开业，即公司进入中期运营及业务拓展阶段。 中 期 APP推广与运营 与APP下载平台开展战略合作 让利终端客户，吸引客户下载 广告投入 见第三章 长期 见第三章 长期 见第三章 长期 ——X 业务拓展线下加盟商 每月以%增速递增 每半月完成一批加盟商资质审核任务，同时下拨无息贷款 截止城市加盟商饱和为止 公司日常运营资金 员工工资 60万/满编计算 当月注资 长期 公司日常运营/月 公司税务/月 —— 当月注资 长期 —— 当月注资 长期 每城市加盟商发展至市场饱和期，例：哈尔滨12000家便利店，7月1日，公司签署与首批连锁加盟商100家签署加盟合同，按照每月%增速递增，可提前2个月达到公司区域城市战略目标（1000家便利店，具体见附件二）届时，公司结束中期运营期，进入项目成熟期，开启项目成熟期盈利模式。 三、项目成熟期收益与日常运营
项目于2017年1月1日进入成熟期，在项目中期，我公司在哈尔滨市场发展便利店加盟商1000家，按照旗下1000家加盟店平均日营业额3000元计算，即项目在哈尔滨市场日总营业额为300万元。月总营业额为9000万元；平均每加盟店库存拟8万元，即公司在连锁加盟便利店库存方面可积压8000万为我公司流动资金。账期30天计算，我公司账面亿元，届时可对便利店会员开展信用贷款业务，抛去公司流动资金，哈尔滨区域市场可放贷亿元。
公司进入区域市场盈利模式，开启业务拓展模式，即： 1、物业、水电代收； 2、旗下会员信用贷款；
便利店运营方案
