项目名称：上海新天地 开业时间：年
停车位数量：(含周边停车位) 商业性质：城市综合体
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物业组成：新天地北里、新天地壹号、新天地南里、新天地南里购物中心、新天地时尚、新天地、企业天地
上海新天地是一个具有上海历史文化风貌的都市旅游景点，它以上海独特的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行
街。中西融合、新旧结合，将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体。本期《商业地产之盐》将邀请相关专家对上海新天地进行全面分析：上海新天地项目的亮点在哪里，又存在哪些问题？上海新天地的成功之路是否能被复制？且听商业地产专家之“言”。
图为 新天地全景
关键词一：新天地名字的由来
新天地这块地正好在一大会址的边上，对建筑风貌有点严格的要求。 首先高度不能超过一大会址，其次样式不能背离一大会址 最后环境要与一大会址协调 。定名时，因为这里是“新的一大会址的地”，“一”和“大”组合起来是“天”字，合起来叫“新天地”。
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图为 瑞安集团在华业务分布
关键词二：瑞安集团
新天地开发商是香港瑞安集团——瑞安房地产有限公司。香港瑞安集团由集团主席罗康瑞先生于年在香港创立，旗下房地产发展、建筑及建筑材料业务遍及香港、中国内地。瑞安房地产有限公司隶属于瑞安集团，目前在内地主要城市的中心地段拥有个处于不同开发阶段的项目，总建筑面积达万㎡。
而新天地是瑞安集团引以为傲的建筑产品之一。整个新天地的设计顾问本杰明伍德，本杰明伍德常年居住在上海，和瑞安地产的合作非常紧密，公司在新天地号楼楼上，办公室并不是很大，本杰明伍德擅长于设计一些大型的公建设施和非常具有文化特点的物业。
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图为 新天地开发过程
关键词三：新天地的开发
新天地的开发时序有着明显的节奏特点，新天地北里商业和新天地南里商业分别率先于年和年开业，写字楼于年开业，住宅自年开始动工，开发周期长，新天地三期的新天地时尚购物中心已于年开张营业。
图为 新天地交通动脉
图为 新天地项目交通方位图
关键词四：交通
目前的新天地项目处于太平桥项目的这个位置上，这个区位也是上海不可多得的商业地块。
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《上海新天地》商业营运探研报告
