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项目立项批复文件及报告 可行性研究报告批复文件及报告 广东省企业基本建设投资项目备案证 建设用地批准书或国有土地使用证及附图（复印件，原件备查） 建设用地征地、拆迁文件 建设用地规划许可证 规划设计条件 用地红线图 建设工程规划许可证 总平面图 规划核准施工图 申请改变功能的复函意见 设计方案审查意见 初步设计批复（含智能化、信息化） 工程设计概算批复 工程设计预算批复 施工图设计文件审查意见及合格书（含人防、幕墙、燃气、防雷、绿建等） 建设工程消防设计审核意见或建设方消防凭证说明 防雷装置设计审核意见书（含幕墙、燃气、钢结构等） 民用建筑工程防空地下室审批表或人防工程易地建设报建审批表 环境影响报告书、报告表及批复或环境影响登记表 民用建筑节能设计备案表 建筑工程抗震设防专项审查批复及附件 建设工程施工许可证 土地勘测定界技术报告书及勘测定界图 建设工程放线定位测量记录册 其它 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 政府投资项目提供 ● 政府投资项目提供 ● ● ● ● ● ● ● ● ● 用地规划许可证附件 用地规划许可证附件 工程规划许可证附件 工程规划许可证附件 建筑物主体结构不变的\● 三旧\工业厂房改变功能改造项目提供 ● ● ● ● 大中型建设项目 发改局（政府投资项目） 财政局（政府投资项目） ● ● 建设工程消防设计受理凭证原件备查 易燃易爆及矿区，旅游景 ● 点等需气象部门负责监管工程 ● ● ● ● 超限高层 ● ● 含光盘 ● ● 二 地质文件（类） 工程地质勘察报告（初勘、详勘） ● ● ● ● 审图机构盖章确认、单独组卷 .
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工程水文地质勘察报告 ● ● ● ● 按设计要求、审图机构盖章确认、单独组卷 三 项目管理文件 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 中标通知书 合同（勘察、设计、施工、监理） 各专业分包单位合同 建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册 监理单位工程项目总监及监理人员名册 施工单位工程项目经理及质量管理人员名册 （建设、勘察、设计、监理、施工）法定代表人授权书 （建设、勘察、设计、监理、施工）单位项目负责人（总监理工程师、项目经理）工程质量终身责任承诺书 政府投资项目 四 监理文件(类) 序号 档案城建档案馆归档 预验收必备 建设单位保存 电子文件 备注 文件名称 监理总工程师任命书 项目监理机构印章使用授权书 项目监理机构监理人员通知书 监理规划 监理实施细则 工程开工令 旁站记录 平行检查记录 巡查记录 巡查整改通知书 巡查整改通知回复书 监理通知单 监理通知回复单 监理工作联系单 工程质量问题报告 工程暂停令 工程复工令 会议纪要（设计交底、预验收、竣工验收、涉及质量事故专题会议纪要） 监理月报 .
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监理工作日志 监理（质量）手册 监理工作总结 工程款支付证书 工程款支付报审表 施工进度计划报验表 工程延期报审表或最终延期报验表 费用索赔报验表 索赔意向通知书 其它 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 五 施工文件（类） 序号 文件名称 档案预验收必备 城建档案馆归档 建设单位保存 电子文件 备注 (一) 施工项目管理资料通用文件 项目经理任命及授权通知书 工程项目启用印章通知书 工程项目人员职务任免及授权签字通知书 工程项目管理人员岗位设置通知书 工程项目管理人员变更通知书 专业分包施工单位资格报审表 单位（分部）工程开工报审表 施工现场质量管理检查记录 施工日志 单位工程施工总结（无表格） 分部（子分部、分项）工程施工小结（无表格） 工程质量施工事故（停工）通知书 工程质量事故调查处理报告 工程复工申请批复报告 其它 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● (二) 施工技术资料通用文件 设计交底记录（一～二） 施工图设计文件会审记录（一～二） 施工图设计文件变更（洽商）记录 涉及结构、建筑、节能等的重大设计变更及批准文件（包括审图机构的审.
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(三) 查合格意见） 设计变更通知单汇总表 工程中间验收交接记录 施工组织设计（工程方案）封面 施工组织设计（工程方案）报审表 工程测试器具（设备）配备核查表 分项工程施工技术交底记录 分部（系统）所属子分部（和子系统）工程划分方案 子分部（子系统）所属分项工程划分方案 分项工程质量验收检验批划分方案 检验批质量验收抽样检验计划方案 地基基桩检测方案 工程验收检测报审表 现场实体（试件、系统）抽检计划表 检测抽样、送检、实检见证确认记录 确认检测合格报审表 现场实体（试件、系统）检测报告汇总核查表 整改意见处理报审表 建筑工程竣工概况表 建筑室外工程竣工概况表 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 放此组卷 其它 工程测量记录 单位工程坐标定位测量记录 挖填前后原地形测量记录网格图 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 建筑物沉降观测记录 建筑物沉降观测测量记录汇总表 第三方沉降观测报告 其它 (四) ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 各栋 ● ● 各栋 ● 包括沉降观测布置点、沉降观测曲线图及观测结论 ● ● 按设计要求 ● 地基与基础分部 地基子分部(天然地基、岩石地基、 复合地基) 产品质量证明文件及检验报告 施工物资产品合格证收集整理表 ● ● ● 进场产品见证检验（复验）抽检计划表（水泥、砂、碎石、粉煤灰、外加剂等） .
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施工物资产品质量证明文件汇总核查表 水泥检验报告 普通混凝土用砂检验报告 普通混凝土用石检验报告 粉煤灰检验报告 混凝土外加剂检验报告 其它 ● ● ● 含换填垫层地基 天然地基 天然地基 复合地基 天然地基、复合地基 水泥土搅拌桩、水泥粉煤灰碎石（）桩等 水泥土搅拌桩、水泥粉煤灰碎石（）桩、岩石地基）等 岩石地基 工程检验检测报告 密实度(压实度、击实度)检测报告 地基土标准贯入试验检测报告 地基土荷载试验检测报告 复合地基载荷试验检测报告 地基土重型动力触探试验检测报告 单桩竖向抗压静载试验检测报告 基桩钻芯法试验检测报告 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 基础锚杆抗拔试验检测报告、锚杆抗拔试验检测报告 其它 施工记录 施工层基线复核记录 地基基坑（槽）开挖、施工检查记录 地基基坑（槽）回填施工检查记录 地基处理记录 地基钎探记录 锚杆隐蔽工程验收记录 （ ）桩工程施工记录汇总表 （ ）桩工程施工记录表 水泥搅拌桩供灰记录 水泥搅拌桩轻便触探检验记录 锚杆土钉施工记录 锚杆张拉施工记录 排水插板施工记录 桩施工位置编号图 子分部（系统、子系统）工程质量验收记录 分项工程质量验收记录 检验批质量验收记录 工程中间验收交接记录 .
岩石地基 泥土搅拌桩、水泥粉煤灰碎石（）桩、振冲桩等 岩石地基 岩石地基 泥土搅拌桩、水泥粉煤灰碎石（）桩、振冲桩等 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 地基子分部 ● 地基子分部所含分项 ● 地基与上部工程非同一
2019编辑珠海市房屋建筑工程档案验收归档指南.doc
