物权法期末复习题（客观题部分）
第一章 物权概述
一、单项选择题
1.下列对物权的表述中不正确的是（ ）。
A 物权是绝对权 B 物权是对世权 C 物权是对人权 D 物权是支配权 2.下列物权中，属于担保物权的有（ ）。
A 留置权 B.典权 C 土地承包权 D 国有土地使用权 3.根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是( ) A 土地承包经营权 B 建设用地使用权 C 典权 D 海域使用权 4．下列对物权的表述中不正确的是（ ）。
A 物权是绝对权 B 物权是对世权 C 物权是对人权 D 物权是支配权
5.《中华人民共和国物权法》于（ ）年、月、日审议通过，共有5章247条。 A B C D 关于动产物权和不动产物权的区别，下列说法不正确的是( ) A 物权变动的规则不同 B 物权种类及内容的设置有很大不同 C 诉讼法上的管辖原则不同 D动产的价值较小，不动产的价值较大
7.对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，下列判断正确的是( ) A 确定无效 B 根据意思自治原则应发生效力
C 生效，只是不具备物权效力 D 如果不在法律明确禁止之列，则确定生效 8.下列判断正确的是（ ）
A 债权一般是有期限的，物权则具有永续性
B 主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系 C 所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以在效力上要优先于限制物权 D 典权是我国所特有的物权类型 9.下列属于主物和从物关系的是（ ）
A 小李的钢笔和文具盒 B 赵某的吉普车和一个非该车专用拖斗 C 李某的房屋和其出差前在家门装的特大号防盗锁 D 商品和它的包装盒 10. 法院采取财产保全措施扣押当事人的财产，其对扣押财产的占有是（ ） A善意占有 B非法占有 C合法占有 D恶意占有 11.下列对物权请求权与债权请求权的认识，正确的是（ ） A 物权请求权基于物权而产生，称为对物权，债权请求权则为对人权
B 在指示交付的情况下，所有人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。这种对物权请求权的独立处分，是物权请求权的从属性的例外情形
C 物权请求权不以物的实际受损为成立要件，损害赔偿请求权以实际受到损害为前提，故两者不会发生竞合
D 物上请求权旨在恢复物权人对标的物的圆满支配状态，而损害赔偿请求权的目的在于消除损害 12.甲乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借乙10万元，甲将其所有的空闲院落一处作担保；乙有权使用、收益；10年后甲归还本金，乙归还该院落；如甲无力还款，则该院落由乙任意处置。对他们之间存在的法律关系的认识，正确的是（ ）
A 不动产作抵押而又移转占有，供抵押权人使用收益，不符合担保法规定的担保类型，该担保无效 B 该合同中约定如果甲无力还款，则该院落听由乙任意处置，构成“流质”条款，该约定无效，乙只能通过拍卖等方式保障其权利 C 可以认定其间成立典权法律关系
D 这份借款合同实际上包含一个担保合同作为从合同，借款合同无效则担保合同也随之无效 13.下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是（ ）
A 排除妨碍请求权 B 确认物权的请求权 C 恢复原状请求权 D 消除危险请求权 14.下列各项属于财产所有权的原始取得的是（ ）
A 叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物 B 小张继承哥哥的一处房子 C 小陈的50000元存款共得利息1000元 D 10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友 15.在他人的土地上建筑房屋的权利是（ ） A 通行权 B 地上权 C 永佃权 D 地役权
16甲将三间私房中的西屋两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱，要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买，甲()。 A应将整个房屋卖给乙 B应将整个房屋卖给丙
C按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙 D可以任意选择乙或者丙作为购买者
17甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是()。
A甲与丙之买卖合同无效 B甲与乙之买卖合同无效 C乙得请求丙交付该玉器 D乙得请求甲承担违约责任 18下列民事权利中，不属于物权的是()。 A典权 B抵押权 C隐私权 D房屋所有权 19根据物权是否具有独立性不同，物权可以分为()。
A主物权和从物权 B有期限物权和无期限物权 C动产物权、不动产物权和权利物权 D用益物权与担保物权
20甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为()。 A简易交付 B占有改定 C指示交付 D拟制交付
21甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲L0天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，约定第5天交货，并收定金若干。乙听得此事，诱甲7岁子将瓷器从家中取出给她。在瓷器为乙占有的期间，该瓷器所有权应归()。 A甲 B．乙 C丙 D乙丙共有
22某甲委托某乙购买某品牌电视机。乙至百货公司购买时，JE值该品牌电视机举行有奖销售。乙选购了一款电视机井按照规定得到3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得手机一部。这部手机应当()。，
A归某甲所有 B归某乙所有 C归某甲所有，但应适当奖励某乙 D归甲、乙二人共有
23王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块。餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前
去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于()。
A王某 B孙某 C林某 D郑某
24 1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住1年后以4万元的价格转让给丙．丙居住1年后以5万元的价
格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在居住其间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于()。
A甲 B乙 C丙 D丁
25甲乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中正确的是()。
A甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效
B因甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效，故担保合同无效 C因甲乙之问的担保合同无效，故其借款合同无效 D担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效
二、多项选择题
1 物权具有以下特点（ ）
A 独占性 B 排他性 C 统一性 D 追及力 2 下列对他人之物的使用，不为侵权的有（ ）
A 未经许可而用别人的三轮车将突然晕厥的女友送到医院 B 为翻盖房屋而使用邻居的宅基地搭脚手架
C 明知为邻居家的材料加工成门窗安装在自家房子上 D 租期已满而继续交房租，房东也未提异议
3 下列对加工物的所有权归属的判断，正确的是（ ） A 加工物的所有权原则上归加工人所有，并给加工人以补偿
B 加工增加的价值小于材料的价值时，加工物归加工人所有，但应当给原物的所有人以补偿 C 未经原物所有人同意在其物上加工而造成损失的，加工人应赔偿原物所有人 D 如果当事人就加工物的归属事先有约定的，可按其约定办理 4 时效取得的说法不正确的有（ ）
A 时效取得只适合动产 B 为他人的占有也可发生时效取得
C 时效取得只适用于所有权，不适用其它物权 D 时效取得的物权取得方式不适用时效的中止、中断 5 就我国现有的法律而言，下列说法正确的是（ ） A 留置权只能是动产物权 B 用益物权只能是不动产物权 C 抵押权只能是不动产物权 D 质押的客体可能不是动产 6下列物权中，属于登记物权的有()。
A房屋抵押权 B土地所有权 C城镇国有土地使用权 D留置权
7甲向乙借款，双方并且约定由甲提供轿车一辆设定抵押，但甲提出应在抵押合同中写明抵押权的存续期限为3年，乙表示同意。双方办理了抵押登记。登记部告知甲乙，应每年到登记部门更新登记，否则，抵押权消灭。后因借款合同诉讼时效期间届满，乙主张行使抵押权时与甲发生纠纷。对此，下列说法中，不正确的有()。
A本案中抵押权的存续期间为3年 B本案中抵押权的存续期间为1年 C因借款合同诉讼时效期间届满，抵押权当然消灭D抵押权因借款合同得到履行而消灭
8甲和乙共有房屋三间，出报给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是()。
A房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效
B在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给乙 C在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给丙 D在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止 9下列属于法定孳息的有()。
A房屋租金 B违约金 C贷款利息 D合同价金 10财产所有权是一种()。
A 自物权 B他物权 C完全物权 D绝对权 11下列物权中，不属于法定动产物权的是()。 A抵押权 B质权 C留置权 D典权 12下列属于所有权的原始取得方法的有()。
A某甲误将某乙的一颗钻石加工成钻石戒指，某乙补偿某甲料钱、丁钱后取得戒指的所有权 B国家取得无人继承义无人受遗赠的遗产所有权 C王某将左邻李某委托看管的一匹瘸腿
直接卖给右邻赵某，赵某因善意取得该马的所有权
D农民收割自家责任田中的庄稼．并因此取得收获物的所有权 13下列请求权中，属于物权请求权的有()。
A妨碍排除请求权 B恢复原状请求权 C消除危险请求权 D侵权损害赔偿请求权
14李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述不正确的有() A李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效 B李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效 C因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权 D李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
15甲在某风景区兴建别墅，与其邻居乙约定，乙不得在别墅前兴建房屋，以免妨碍眺望。半年后，乙将其房屋出售给丙，丙欲拆除旧房，兴建大厦。对此，下列说法中不正确的有()。
A甲可依据债权协议向乙提出异议，要求丙停工B甲可依据债权协议向丙提出异议，要求其停工 C甲得与丙协商停工事宜 D甲可依据债权协议向乙主张违约责任
第二章 物权法的基本原则
一、单项选择题
1.下列能够成为物权客体的为（ ）。 A 电子 B 电力 C 阳光 D 人身 2.下列能够成为物权客体的为（ ）。 A 电子 B 电力 C 阳光 D 人身 3.下列物中属于不动产的是（ ）。
A 房屋、树林 B 船舶、原材料 C 钢材、机器 D 汽车、机器设备、厂房 4.下列物权中只能是动产物权的是（ ）。 A 所有权 B 抵押权 C 留置权D 用益物权 5下列关于善意取得制度的要件不正确的是（ ）
A 善意取得必须是在取得时善意，取得后善意与否不影响因善意而取得的所有权。 B 善意取得必须是对动产，不动产不能适用善意取得。 C 善意取得的前提必须是无处分权人合法占有处分物。
D 善意取得是一种继受取得，而非一种“即时取得或原始取得”。
6罗马法及罗马法以后至德意志法系，对善意取得的“善意”判断标准采用的是（ ） A 客观善意主义 B 主观善意主义 C 综合评价主义 D 善意推定主义 7下列规范性文件中，不属于物权法的渊源的是（ ） A 国际法公约或条约 B 经济法 C 民商法 D 地方法规 8以下能够成为物权客体的为（ ） A 电子 B 电力 C 阳光 D 人身 9 下列物中属于不动产的是（ ）
A 房屋、树林 B 船舶、原材料 C 钢材、机器 D 汽车、机器设备、厂房 10 甲越界建房侵入乙的宅基地，行为侵犯了乙的（ ） A 相邻权 B 宅基地使用权 C 房屋所有权 D 宅基地所有权 11从权利性质来看，典权人对典物不享有的权利是（ ） A 使用权 B 收益权 C 转典权 D 抵押权 12 使用作为财产所有权的一项权能，是指（ ）
A 依照物的性能和用途并可以毁损物的方式对物加以使用 B 依照物的性能和用途并可以变更其性质的方式对物加以使用
C 所有人根据自己的意志和利益并可以毁损物或变更其性质的方式对物加以使用 D 依照物的性能和用途并不毁损其物或变更其性质的方式对物加以使用
13 甲在乙处修理电视机，因为钱不够，就将自己的手表放在乙处，说第二天拿钱来，就把电视机取走。乙取得手表的占有是依据（ ） A 留置权 B 抵押权 C 质权 D 债权 14 我国对“准不动产”的物权变动采（ ）
物权法期末复习题
