造价工程师《造价管理》历年真题精选及详
细解析0905-47
1、某企业从设备租赁公司租一台价格为76万元的设备，总租期和寿命期均为5年，年折现率为8 010，按年金法计算，每年末应支付租金()万元。【单选题】 A.17.62 B.19.03 C.22.95 D.24.71
正确答案:B
答案解析:按年末支付方式：A =76(A/P，8%，5)=76×0.2504 =19.03（万元）。
1
2、控制工程造价最有效的手段是( )。【单选题】
A.造价的动态控制
B.造价的主动控制
C.技术与经济相结合
D.以设计阶段为重点进行控制
正确答案:C
答案解析:要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济等多方面采取措施。其中，技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。
3、根据我国现行规定，应免征土地增值税的是( )的房地产。【单选题】
A.已居住3年后由个人转让
2
B.2000年之前签订转让合同
C.因国家建设需要依法征用、收回
D.增值额未超过扣除项目金额50％
正确答案:C
答案解析:
4、分两阶段进行招标的无法精确拟定技术规格的项目,其投标保证金应在()提交。【单选题】
A.第一阶段
B.第二阶段
C.第一阶段和第二阶段分别
D.第一阶段或第二阶段
正确答案:B
3
答案解析:对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目,招标人可以分两阶段进行招标。招标人要求投标人提交投标保证金的,应当在第二阶段提出。
5、下面关于施工单位对建设工程质量最低保修期限说法正确的有()。【多选题】
A.有防水要求的卫生间为2年
B.给排水管道为5年
C.电气设备安装工程为2年
D.装修工程为2年
E.供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期
正确答案:C、D、E
答案解析:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: ①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,
4
为设计文件规定的该工程的合理使用年限; ②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; ③供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
6、应用美国建筑师学会( AIA)合同条件时，采用不同的计价方式只需选用相应的( )。【单选题】
A.协议书格式与通用条件
B.通用条件与专用条件
C.专用条件与财务管理表格
D.财务管理表格与协议书格式
正确答案:A
答案解析:美国建筑师学会( AIA)的合同条件体系庞大，分为A、B、C、D、F、G系列。AIA系列合同条件的核心是“通用条
5
造价工程师《造价管理》历年真题精选及详细解析0905-47
