2020新版商铺租赁合同范本
STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签 订 日 期：____________________
编号：YB-HT-013883
合同书 | YB-HT-013883
动产租赁合同
2020新版商铺租赁合同范本(1)
说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方） 法定代表人及身份证号：法定代表人及身份证号： 营业执照号：营业执照号： 注册或居住地址：注册或居住地址： 邮编：邮编： 电话：电话：
根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。
第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________平方米（使用面积__________平方米）.房屋用途为____________. 第二条租期为_______个月，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。
第三条租金及支付方式：
1.每月租金为人民币____________元，乙方每_____个月缴纳一次租金。乙方可以转账或现金形式支付租金。 甲方开户银行：
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合同书 | YB-HT-013883
动产租赁合同
收款人名称： 帐号：
2.本合同一经签署，乙方即应向甲方缴纳押金_____________元。合同终止时，乙方结清水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，违约金从押金中扣除，多退少补。若乙方在承租期间因自身原因对甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费等费用的缴费办法： 1.管理费：商铺租赁期间物业管理费由_______支付； 2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳； 3.电话费：乙方自行向有关部门交纳；
4.维修费：租赁期间，由于乙方使用不当导致房屋设施损坏的，维修费由乙方负责；房屋结构设施的正常维修由甲方负责。 第五条出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方有权将房产所有权转移给第三方，但甲方应如实将该房产的租赁情况告知第三方，并提前二个月书面通知乙方。房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 甲方转让房产所有权时，需要求第三方以书面形式同意在受让该房产后愿意继续履行本租赁合同所有条款，并将该书面同意书交予乙方。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
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