为65000平方米,包括文化馆、图书馆、美术馆、档案馆、行政审批中心、社区服务中心、体育健身馆、老年大学、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、演艺剧场等多项功能。其中,文化馆、图书馆、美术馆等文化设施将用于研究群众文化艺术、辅导群众文化活动、举办各种艺术品展览,并为公众提供书刊资料借阅、文献研究等服务,将是全区居民进行艺术推广、开展艺术教育的重要场所。档案馆将用于保管馆藏对应门类的档案,为社会提供档案收藏、查询等服务。行政审批中心将为市民办理行政审批事项提供服务平台。社区服务中心将为社区居民提供更加全面的公共服务。体育健身馆、老年大学、青少年活动中心、妇女儿童活动中心等将为群众健身、娱乐提供设施完备、功能齐全的全新场馆。演艺剧场将成为综合性、多功能室内大型文艺演出场所,并可容纳大型会议及演艺活动。
据介绍,本工程在设计理念上,意在呼应城市界面,塑造城市客厅。基地位于崂山区行政文化中心,西面紧邻崂山区政府办公大楼,东、北两侧为法院检察院和政协办公厅,南面依次为ｘｘ省会展中心、青岛市博物馆、青岛大剧院。这些城市轴线两侧的建筑端庄大气,尺度恢弘,图底关系和城市界面都较为规整、明确,因此方案也力求总图布局方整,达到与周边城市空间的呼应。同时,这种布局也可以最大限度的利用南向空间,来满足图书、档案阅览用房和老年、青少年活动用房的功能要求。从空间角度看,场地南低北高,坡度均匀,方案考虑充分利用基地的竖向高差,来塑造层层跌落的室外庭院,同时结合底层架空、
室外露台和屋顶绿化平台,形成标高不同、层次丰富的公共活动空间,这些平台和庭院之间有着方便的竖向交通相联系,在开放空间的起承转合之间,塑造出供人休憩、交流的“城市客厅”。因项目中功能较多,方案根据动静分区的原则将之分为5个体块,体块之间便是宽大的入口广场和中心庭院,这些广场和庭院形成了人们集散的磁力场,可以使人方便畅通的到达建筑中的各个功能空间,从而消除街区建筑的阻碍感,提供良好的可达性。由于附近相邻建筑尺度较大,空间界面整齐,因此方案中也采用点板结合的院落式布局。这样可以更好的与城市空间形成对话和呼应,同时各个功能块之间用庭院和广场等灰空间相互分隔,有效的减少了活动场馆之间的相互干扰,形成了充满趣味的公共空间。
总之,此方案的各不同功能单体建筑布局合理、分区得当,利用地形高差妥善处理了人车交通;通过竖向设计形成大小高低不同的内部庭院,使得形态各异的建筑形体整齐有序;此建筑端庄大方,与崂山区行政中心及周围自然环境比较协调,建筑单体平面设计较符合功能要求。
2、康桥嘉苑
康桥嘉苑坐落在青岛市城阳区,204国道北侧,西北临学府庭院小区,东临加油站,地理位置得天独厚,对外交通便捷。该项目分1#、2#两栋住宅（含两层商业服务网点,七层住宅）和一个地下室（用于地下
车库、设备用房及设备管线层）
这两座建筑使用年限均为50年,耐火等级二级,抗震设防烈度为6级,采用的结构形式为框架剪力墙。而地下室耐火等级为一级,结构形式为框架结构。在此,我们详细了解了一些关于房屋建筑中项目的做法及注意事项。
底板项目中局部项目的做法及注意事项：
a、水泥砂浆防水地面20厚1：1水泥砂浆压实抹光,水泥基渗透结晶型防水涂料0。8厚,钢筋混凝土防水板随打随抹平,抗渗级别P6,50厚C20细石混凝土保护层,4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎聚乙烯膜Ⅱ型）,20厚1:2,。5水泥砂浆找平层,100厚C15混凝土垫层等
b、地下车库混凝土地面120厚C20细石混凝土,表面撒1:1水泥砂子随打随抹光,素土夯实,压实系数≥0。9（回填土厚度≮300）,然后再做水泥砂浆防水地面。水泵房级换热站30厚C20细砂混凝土双向配筋Φ4@200,表面撒1:1水泥砂子随打随抹光,最厚处270厚LC7。5轻骨料混凝土垫层,向排水沟找坡1%,然后做水泥砂浆防水表面。设备管线层混凝土地面30厚C20细砂混凝土双向配筋Φ4@200,表面撒1:1水泥砂子随打随抹光,素土夯实,压实系数≥0。9（回填土厚度
≮300）,然后再做水泥砂浆防水地面。其他混凝土地面30厚C20细砂混凝土双向配筋Φ4@200,表面撒1:1水泥砂子随打随抹光,然后做水泥砂浆防水表面。
c、住宅楼走廊地面8~10厚地面砖,砖背面刮水泥浆粘贴,稀水泥浆或彩色水泥浆擦缝。30厚1:3干硬水泥砂浆结合层。1。5厚聚氨酯防水涂料（三遍）防水层,撒砂一层黏牢。20厚1:3水泥砂浆抹平,侧基层处理剂一道。60厚C20混凝土找平。素土夯实,压实系数≥0。9（回填土厚度≮300）,混凝土结构楼板。
d、楼面：①高级地砖楼面（楼梯间、商业服务网点屋顶机房,走廊）：8~10厚地砖,砖背面刮水泥浆粘贴,稀水泥浆擦缝。20厚1:1。25水泥砂浆结合层。20厚1:3水泥砂浆找平层,素水泥浆一道,现浇钢筋混凝土楼板随打随压光。
②低温热水辐射采暖楼面（住宅卧室、客厅、餐厅灯住宅内楼面）：预留装修面40mm厚,素水泥浆一道。50厚C15细石混凝土填充层随打随抹平（上下配Φ3双向间距50钢筋网片）,中间配加热管,加热管上皮最薄处≥30厚,沿外墙内测贴20*50高挤塑聚苯板保温层,高于填充层上皮平。铺真空镀铝聚酯薄膜或铺玻璃布基铝箔贴面层,20厚高挤塑聚苯板,20厚1:3水泥砂浆找平层。现浇钢筋混凝土楼板。
③地面砖低温热水辐射采暖防水楼面（住宅卫生间）：30厚干硬水泥砂浆结合层,8~10厚地面砖,砖背面刮水泥浆粘贴,稀水泥浆或彩色水泥擦缝。20厚1:2。5水泥砂浆保护层,1。5厚合成高分子防水涂料。刷基层处理剂一道,50厚C15细石混凝土填充层随打随抹平,从门口想地漏找坡1%（上下配Φ3双向间距50钢筋网片）,中间配加热管,加热管上皮最薄处≥30厚,沿外墙内测贴20*50高挤塑聚苯板保温层,高于填充层上皮平（厨房本层不找坡）。铺真空镀铝聚酯薄膜或铺玻璃布基铝箔贴面层,1。5厚合成高分子防水涂料,刷基层处理剂一道,现浇钢筋混凝土楼板随打随抹平。
e、消防设计：1#住宅为9层单元式住宅楼,一二层为商业服务网点,根据住在入口高度折合二层住宅,属于九层住宅。耐火等级为二级,地下室耐火等级一级,分两个防火分区,每个防火分区至少两个疏散口,面积满足规范要求。2#住宅1#住宅为9层单元式住宅楼,一二层为商业服务网点,根据住在入口高度折合三层住宅,属十层但愿是住宅,是二类高层建筑。耐火等级为二级。1#2#住宅楼从变形缝出防火墙分开,两侧平窗口距离间距2米,满足防火要求。其中消防通道设有消防车道,且通道宽度≮4。00米。尽端设直径15米回车场。建筑之间的距离也满足“建规”中的要求,与东侧加油站距离满足25米安全距离要求。管井门均为丙级防火门,所有烟气道均为防火型。在防火设计方面该建筑的设计特点较为突出,且符合各项规定。
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