防火门生产制造项目
可行性分析报告
规划设计 / 投资分析
防火门生产制造项目可行性分析报告说明
经过十多年的发展，中国防火门行业产品质量和性能大大提高，产品种类也有所增加。原标准尚未应用于指导产品的生产，质量监督检查。根据国家标准委发布的计划，GB12955-91“钢质防火门通用技术条件”和GB14101-93“木质防火门通用技术条件”进行了整理和修订，统一了各种防火门的技术要求。
该防火门项目计划总投资10152.11万元，其中：固定资产投资8219.79万元，占项目总投资的80.97%；流动资金1932.32万元，占项目总投资的19.03%。
达产年营业收入15396.00万元，总成本费用12128.95万元，税金及附加189.29万元，利润总额3267.05万元，利税总额3906.97万元，税后净利润2450.29万元，达产年纳税总额1456.68万元；达产年投资利润率32.18%，投资利税率38.48%，投资回报率24.14%，全部投资回收期5.64年，提供就业职位314个。
坚持应用先进技术的原则。根据项目承办单位和项目建设地的实际情况，合理制定项目产品方案及工艺路线，在项目产品生产技术设计上充分体现设备的技术先进性、操作安全性。采用先进适用的项目产品生产工艺技术，努力提高项目产品生产装置自动化控制水平，以经济效益为中心，
在采用先进工艺和高效设备的同时，做好项目投资费用的控制工作，以求实科学的态度进行细致的论证和比较，为投资决策提供可靠的依据。努力提高项目承办单位的整体技术水平和装备水平，增强企业的整体经济实力，使企业完全进入可持续发展的境地。
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报告主要内容：项目概况、项目建设及必要性、市场分析、调研、产品规划分析、选址评价、土建方案、工艺先进性、项目环境保护分析、项目生产安全、投资风险分析、节能概况、实施进度计划、投资方案说明、项目盈利能力分析、综合评价说明等。
防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门，在一定时间内起到阻止火势蔓延和烟气扩散的作用，确保有足够的时间来疏散人员，或无法疏散时确保有足够的时间在安全的地方躲避等待救援。
第一章 项目概况
一、项目概况
（一）项目名称 防火门生产制造项目
防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门，除了具有普通门的作用外，更具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用，可在一定时间内阻止火势的蔓延，确保人员疏散。一般防火门大多会安装在防火分区间、疏散楼梯间、垂直竖井或一些人口密集的公共场所等。
防火门在建筑消防产品中被称为生命之门，所以一直备受关注。从全国各个城市情况来看，防火门是消防产品质量问题最突出的领域。近来国内一些火灾，尤其是人员密集场所火灾之所以造成群死群伤事故，其主要原因是疏散通道或安全出口防火门不符合规定要求引起的。
（二）项目选址 xxx循环经济产业园
（三）项目用地规模
项目总用地面积33803.56平方米（折合约50.68亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数59.03%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率6.67%，固定资产投资强度162.19万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积33803.56平方米，建筑物基底占地面积19954.24平方米，总建筑面积42592.49平方米，其中：规划建设主体工程30643.94平方米，项目规划绿化面积2841.53平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计86台（套），设备购置费4450.42万元。 （七）节能分析
1、项目年用电量1047994.08千瓦时，折合128.80吨标准煤。 2、项目年总用水量11240.40立方米，折合0.96吨标准煤。
3、“防火门生产制造项目投资建设项目”，年用电量1047994.08千瓦时，年总用水量11240.40立方米，项目年综合总耗能量（当量值）129.76吨标准煤/年。达产年综合节能量55.61吨标准煤/年，项目总节能率22.82%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xxx循环经济产业园发展规划，符合xxx循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
防火门生产制造项目可行性分析报告
