青岛市城乡规划管理技术规定
二○一八年六月
目录
第一章 总则 ........................................................................................................................ 1 第二章 城乡规划编制管理 ................................................................................................ 2 第一节 城乡规划编制体系 .......................................................................................... 2 第二节 战略规划、城乡总体规划与次区域规划 ...................................................... 2 第三节 控制性详细规划 .............................................................................................. 3 第四节 修建性详细规划和村庄规划 .......................................................................... 8 第五节 专题研究、支撑研究、行动规划、规划评估 ............................................ 10 第六节 城市设计 ........................................................................................................ 11 第三章 城市用地规划管理 .............................................................................................. 13 第一节 建设用地性质及兼容 .................................................................................... 13 第二节 建设用地指标控制 ........................................................................................ 14 第四章 建筑工程规划管理 .............................................................................................. 16 第一节 建筑间距与日照标准 .................................................................................... 16 第二节 建筑退线 ........................................................................................................ 19 第三节 建筑高度与面宽 ............................................................................................ 21 第四节 建筑场地 ........................................................................................................ 22 第五节 建筑外立面设计 ............................................................................................ 24 第六节 既有建筑外立面整治 .................................................................................... 25 第五章 城市公共空间规划管理 ...................................................................................... 29 第一节 公共开放空间 ................................................................................................ 29 第二节 公共艺术工程 ................................................................................................ 34 第六章 交通设施规划管理 .............................................................................................. 38
第一节 城市道路 ........................................................................................................ 38 第二节 城市轨道交通 ................................................................................................ 41 第三节 城市公共交通 ................................................................................................ 45 第四节 步行和自行车交通 ........................................................................................ 47 第五节 机动车停车场（库） .................................................................................... 49 第六节 交通影响评价 ................................................................................................ 50 第七章 市政工程规划管理 .............................................................................................. 53 第一节 总体要求 ........................................................................................................ 53 第二节 给水工程 ........................................................................................................ 53 第三节 排水工程 ........................................................................................................ 56 第四节 电力工程 ........................................................................................................ 58 第五节 通信工程 ........................................................................................................ 59 第六节 燃气工程 ........................................................................................................ 60 第七节 供热工程 ........................................................................................................ 64 第八节 环境卫生工程 ................................................................................................ 65 第九节 管线综合与综合管廊工程 ............................................................................ 67 第八章 地下空间规划管理 .............................................................................................. 71 第一节 地下空间利用总体要求 ................................................................................ 71 第二节 地下空间规划控制 ........................................................................................ 72 第九章 规划许可与批后管理 .......................................................................................... 74 第一节 规划许可与批后管理事项 ............................................................................ 74 第二节 规划许可与批后管理的市、区两级分工 .................................................... 74 第三节 规划许可审查要点 ........................................................................................ 75
第四节 批后管理 ........................................................................................................ 89 第十章 附则 ...................................................................................................................... 92 附录 .................................................................................................................................... 93 附录一 用词说明 ........................................................................................................ 93 附录二 名词解释 ........................................................................................................ 94 附录三 附录四 附录五 计算规则 ...................................................................................................... 101 图示 .............................................................................................................. 102 相关法律、法规、规范与参考文献 .......................................................... 105
第一章 总则
第一条 为了进一步提高青岛市城乡规划建设水平，实现规划编制和管理的标准化、规范化和法制化，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》、《青岛市城乡规划条例》以及其它相关法律、法规和规范，并结合青岛市的实际情况，制定本规定。
第二条 本规定适用于青岛市城市总体规划确定的城市规划区范围，在此范围内编制和实施城乡规划，必须按本规定执行；在市域其他范围内的城乡规划与建设，应参照本规定执行。
第三条 为保障适用性和适度超前性，本规定实行动态修订，每 3-5 年可对本规定的实施情况进行评估。在下列情形下，青岛市规划局可对局部章节、条款进行修订，上报青岛市人民政府后施行:
（一）国家、省和市的相关法律、法规及相关强制性规范、标准进行修订；
（二）国家、省和市新的相关法律、法规及相关强制性规范、标准颁布施行；
（三）青岛市城市总体规划进行修编。
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