2024年(中级)经济师考试《房地产经济专业知识与实务》真题及答案
一、单项选择题
1.城市进化理论把城市的进展演变划分为四大时期，依次为（ ）。 A.绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散 B.相对集中、绝对集中、相对分散、绝对分散 C.绝对集中、相对集中、绝对分散、相对分散 D.相对集中、绝对集中、绝对分散、相对分散
2.城市职能中，为本城市之外区域的需要效劳并为本城市制造收入的部份，称为城市的（ ）。 A.大体活动部份 B.非大体活动部份 C.专业化部门 D.非专业化部门
3.多数市区的人口向较小的都市区乃至乡村地域流动的分散化进程，称为（ ）现象。 A.城镇化 B.郊区化 C.逆城市化 D.后城市化
4.某中心地能维持供给某种商品和劳务所需的最低购买力和效劳水平被称为（ ）。 A.需求门坎 B.中心性 C.中心地职能 D.商品销售范围
5.某省的总人品为5000万人，其中城镇人口为2250万人，那么该省的城镇化率为（ ）。 %
% % %
6.《物权法》规定的建设用地利用权出让合同的内容不包括（ ）。 A.土地利用期限 B.土地用途 C.动工开发建设期限 D.土地界址、面积
7.土地利用权出让招标公告的内容一样不包括（ ）。 A.投标人的名称和地址 B.投标人的资格要求 C.投标保证金
D.确信中标人的标准和方式
8.国有土地有偿利用的方式有土地利用权出让、作价出资或入股和（ ）。 A.土地利用权转让 B.土地利用权出租 C.国有土地租赁 D.土地利用权抵押
9.以下关于土地利用权转让的说法中，错误的选项是（ ）。 A.成片开发土地利用权只能成片转让
B.土地利用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移 C.土地利用权转让价钱明显低于市场价钱的，市、县人民政府有优先购买权 D.成片开发土地转让的前提是必需形成工业用地或其他建设用地条件
10.某公司3年前以法定最高出让年限取得一宗商业用途土地的利用权，然后建成酒店转让。现该酒店的土地利用权最高年限不高于（ ）年。
.房地产市场调研要求调研人员具有良好的职业道德，从事调研活动不许诺带有任何个人的意愿或成见。这种要求表现的是房地产市场调研的（ ）原那么。 A.客观性 B.科学性 C.主观性 D.公平性
12.以下房地产市场调研内容中，属于房地产消费动机调研内容的是（ ）。 A.消费者对位置的要求 B.消费者的购买意向 C.消费者的收入水平 D.消费者可经受的价钱
13.房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（ ）调研。 A.消费行为 B.消费环境 C.消费群体 D.消费能力
14.某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总量，称为房地产市场（ ）。 A.需求 B.销售
中级经济师考试房地产经济专业知识与实务真题及答案解析
