乳山市建筑设计院有限公司
1、工作总程序 项目监理组进驻现场 熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则 审核工程量
参与业主组织的竣工验收 参与签署工程竣工验收意见 组织竣工初验 签发开工指令 施工阶段监理工作实施 1. 2. 3. 4. 开工条件的审查： 审查总包单位质保、安保体系和人员资格及到位情况 审查分包单位资格 审查进场材料 检查开工手续是否齐全 业主主持召开第一次工地会议 投资控制 审核预算 审核签发工程付款单 处理索赔 签认施工方案、工艺和措施 测量定位成果 图纸会审 质量控制 复验和确认测量放线成果 检查计量设备和实验室、标养室 审查和签认材料、购配件、设备的质量 处理工程质量事故 检查、验收施工质量 进度控制 合同 管理 安全 文明 施工 监控 审核总进度计划 审核年、季、月施工进度计划 实际进度与计划进度对比分析 工程变更管理 费用索赔处理 合同争议的调解 签署工程竣工报告 提出质量评估报告 编制安全文明施工监理细则 安保体系的审查 检查安全技术交底 定期或不定期检查现场安全状况 监理总结 11
乳山市建筑设计院有限公司
2、开工审核监理工作程序
承包方上级部门审核 填写开工申请表 （承 包 方） 审核开工申请单 （监理工程师） 同意 签 署 开 工 令 （总监理工程师） 不同意
3、技术联系监理工作程序
施工承包商提出洽谈申请否申报有关监理工程师审查，如同意签字认可，否则退回监理工程师认可后交回施工承包商与设计单位办理洽商洽商认可否重大问题认可事前需与总监洽商并报告业主设计单位审查认可取得认可的洽商，由施工承包商进行费用及工期变更的估算向监理方申报监理工程师根据合同条款核定费用、工期的变更可洽商实施向业主发出有关费用及工期变更通知
12
乳山市建筑设计院有限公司
4、建筑材料审核监理工作程序
材料及设备进场前 填写“材料及设备进场报审表” 提交材料有关文件，如质保书、合格证、准用证、进沪许可证、商检报告等 不准进场 审核 监理工程师 监理抽检
13
材料进入施工现场 按规定批量自检填写 材料报审表 承包方 监理按抽样检验频率和现场发现材料有问题时进行抽检 通知禁止使用 自费运出现场 审核检查 监理工程师 监理归档 进场使用 乳山市建筑设计院有限公司
5、施工阶段质量控制监理工作程序
承建单位提出开工申请现场材料检查、设备审查、施工组织设计审查重新提出否总监审批开工申请单同意每道工序开工及进行否整改否承建单位质量自检是专业监理工程师验收合格监理工程师签发报验单进入下道工序作业分项工程验收分部工程验收单位工程验收
14
乳山市建筑设计院有限公司
6、施工组织设计（方案）审批程序
提出修改意见 修改补充 施工组织设计申报 承包单位 初 审 各专业监理工程师 向施工单位询问和落实主要问题 各专业监理工程师 监理组会审 项目总监主持，各专业监理工程师参加 施工组织设计审批 项目总监
将批件返回承包单位并送业主 督促承包单位进行质量安全技术交底 施工组织设计付诸实施 15
装饰装修工程监理规划
