高层建筑消防审核与验收存在问题及应对

高层建筑消防审核与验收存在问题及应对

高江峰

【期刊名称】中国科技信息 【年(卷),期】2016(000)014 【总页数】2

消防安全重于泰山，尤其在高层或大型公共建筑越建越多的今天，防火形势日趋严峻，也对建筑工程的消防安全提出更高要求。建筑工程消防设计的审核与工程竣工验收是否严格，直接关系到业户的防火安全，尤其是高层民用建筑工程的消防安全应当尽快引起相关部门的高度重视。尽快制订出强制性的有效对策，认真加强对高层建筑配置的消防设施的检测和验收工作，让各种消防安全隐患及早发现，及早杜绝是当务之急。

众所周知，对建筑工程尤其是高层民用建筑实施消防审核、验收，属于极其重要的一项工作。做好了，能减少甚至杜绝建筑工程的火灾隐患，让广大群众安居乐业，生命和财产安全得到保障，有利于促进和谐社会建设。然而，根据多年的消防设计审核和竣工验收经验，以高层民用建筑为代表的各类建筑工程在消防设施建设方面多多少少地存在着极为严重的消防安全隐患。作为相关部门，必须高度重视这一问题。

建筑工程消防设计审核与竣工验收存在的安全隐患

设计图纸审核中发现的问题

审核机构走过场，没有认真、细致地按照《防火规范》（《建筑设计防火规范》简称2014年版）、《报警规范》（《火灾自动报警系统设计规范》的简称）、《灭火规范》（《自动喷水灭火系统设计规范》的简称）的规范要求，对消防设计图

纸进行逐项审核，一些大商场、大酒店、歌舞厅等公共建筑以及高层、超高层民用建筑是最易发生火灾的，而这些建筑又经常会发现消防设计漏审或审核不合格仍然顶风施工的案例，无疑埋下了极其严重的火灾隐患。 高层建筑内防排烟系统设计不规范

必须设置机械防烟和排烟设施，是所有大商场、大酒店、歌舞厅等人口集中的公共场所，以及高层、超高层建筑在根据《防火规范》要求设置自然通风和排烟设施前提下必须达到的标准。消防设计审核和竣工验收实践中，却往往会发现此类建筑设计经常出现不规范的防排烟系统现象，象规范要求的本应当在防烟楼梯间设置机械加压送风防烟设施，在前室与消防电梯间合用前室时设置加压送风设施，而竣工的建筑工程在验收时却往往不俱备。 消防用电源无保障

根据《供配电系统设计规范》的要求，我国高层建筑在供配电设计和建设方面应当满足一、二级负荷要求。如果发生火灾，电力可能中断，因此，一方面，消防用电线路是需要按照防火规范特别敷设的，另一方面，用以支持消防控制室、防火卷帘，消防电梯、自动喷水灭火系统、消防水泵、疏散指示标志及其他消防用电设备的应急电源也是必备的。而在电力设计中，这一应急电源却往往被忽略，消防用电线路也经常没有按照防火规范要求进行施工。 消防管道的材质和管径不符合规范要求

在建筑工程竣工后的消防设施检测、验收过程中，经常会遇到消防管道不达标的情形，比如管道的材质问题，管径不符合规范的问题。常见的情形包括没有采用热镀锌钢管来安装自动喷水灭火系统管道；或者安装的管道的钢管壁厚薄不匀，钢管壁薄处就会无法承受扑救火灾时的高压水的压力，出现爆裂；或者

出现仅有15mm管径的支管上被安装了2～3只标准喷头等不规范的现象。

解决高层建筑消防设计与施工存在问题的举措

（1）强化消防安全培训和教育的力度，各相关部门要各司其职，形成齐抓共管的好局面，共同督促消防监管人员和建筑消防设计、施工、监理人员尽快提高消防业务水平和消防安全意识，构建立体化的消防安全管理网络和消防安全屏障，防患于未然。

（2）对消防安全严格依法监督，让火灾隐患得到及时及早的消除。各地、各级公安消防监管部门要严把建筑工程的消防设计审核关以及消防设施的工程质量检测关，尽最大可能把火灾隐患消灭于萌芽状态；尤其是公安消防监管部门，即使建筑工程已经交付使用，也不能松懈和掉以轻心，要持之以恒地加强日常的消防安全宣传教育与监督检查工作。

（3）当前我们国家已颁布实施的建筑消防技术标准和法规有《灭火规范》、《报警规范》、《防火规范》等。这些规范来自于无数惨痛的火灾伤亡教训，并将发达国家的先进经验综合了进去。国家颁布的消防规范是建筑消防设计人员、施工人员和监管人员必须严格遵守的行为准则，在实际工作中要严格按照相关的消防安全技术规范的规定来执行。上述规范和标准如果不在工作生活中严格执行，就会重蹈覆辙，甚至抱恨终身。

（4）为了减少和避免建筑遭受火灾危害，笔者在这里对高层建筑及其他类型建筑消防设计，根据建筑类型的不同，提几项针对性的建议。

一是关于综合楼的防火设计需注意的问题。这几年一、二层为商业用房的高层商住混合校越来越多。同纯住宅相比较，商业用房中牵扯的电气设备比较多，其中的货物不乏有易燃易爆物，而且呈现出种类宠杂、数量众多的现象，因此，