可研报告在编制的时候要考虑的因素必须全面,因为它关系到一个项目的成败。不同项目在编制的时候所要考虑的因素会有所不同,一般项目可以参考下面的写法:
一、投资必要性
找到项目实施的充分必要条件,任何一个经济项目,必然是以满足经济需求、社会需求为目的。市场分析市场是一个项目的基础,因此主要根据市场调查及预测的结果,以及有关的产业政策等因素,论证项目投资建设的必要性。
二、技术可行性
可以从项目团队的技术实力,资金实力,社会资源来阐述这个问题,如果是对地理条件依赖性比较高的项目,比如农业项目,地产项目等,还要阐述,项目的区位,气候和地质等条件。这一节的描述,并不是资料的堆砌,目的是要让评审能够体会到项目的唯一不可替代
性,让政府能放心的让你们去干。
三、财务可行性
主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。
四、组织可行性
制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等,保证项目顺利执行。
五、经济可行性
很多项目,在特定的情况下,收益率不能算的太低,太低了可行性存在疑问,太高了也不行,要么不切合实际,要么会给验收带来困
难。所以,收益率要即合理又能符合相关方的要求,这些地方是体现一个咨询师的能力所在。风险评估也是一个可研必须要做的,体现在财务上,就是要做盈亏平衡和敏感性分析
六、社会可行性
社会效益分析这一块,就是要懂政治,懂政策。一个项目不单单具有经济意义,还要有社会意义。一个经济效益再好的项目,如果存在社会稳定风险,较大的环保风险,也是可能通不过的。
可行性研究报告如何编写 - 图文
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