【楼盘项目名】
交房工作实施方案
xxxx 年 xx 月
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“楼盘名”一期交房工作实施方案
1、交房时间安排
xxxx 年 xx 月 xx 日--xx 日为集中交房时间，每天上午 8：30 至下午 5： 30 各部门
联席集中办公。（xx 月 xx 日下午 1.30 分进行交房演练并举行现场交房协调会） 。
2、各楼栋具体交付时间 :
xxxx 年 xx 月 xx 日 一、三号楼 283+89=327 户 xxxx 年 xx 月 xx 日 二号楼 户 285 xxxx 年 xx 月 xx 日 四号楼 户 339 xxxx 年 xx 月 xx 日 五号楼 户 372 xxxx 年 xx 月 xx 日 六号楼 户 397 xxxx 年 xx 月 xx 日 七号楼 1-16 层 252 户 xxxx 你 xx 月 xx 日 七号楼 17-34 层 324 户
xxxx 年 xx 月 xx 日下午 2.30-5.30 商业用房交付 3、交房地点： 一期 7﹟楼底层商铺 4、组织架构
总指挥：
现场监督：
销 售 确 认 组
房 产 产 权 组
房 产 财 务 组
物 业 财 务 组
物 业 签 约 组
验 房 组
钥 匙 交 接 组
礼 品 组
品
咨 询 组
组
后 勤 保 障 组
对 外 协 调 组
↘增值服务咨询
4、各组人员安排及工作内容
★：业主身份确认组（总负责人： ） 组长：
成员： 8 人 （销售代表）
职责：
A、负责对业主的接待，解释宣传交房流程，发放交房程序表。
B、业主确认最终的房屋面积，办理好确认书。手续办理完毕后，在交房程序表上签字确认。
C、负责引领业主到公司产权组办理相关产权手续。D、负责引领业主按程序办理好其它手续。E、为业主解释好其它咨询事宜。★：房产产权组（总负责人： ）
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组长： 成员： 职责：
A、负责对业主的接待和咨询，特别是关于产权收费项目的解释工作。 B、查验交房手续第一项的签字确认情况。
C、确认无误后，为业主办理各项产权工作，并在交房程序表上签字确认。 D、负责为业主指示下一步的交房程序。 ★：房产财务组 ( 总负责人：）
组长：
成员： 8 人 职责：
A、负责对业主的接待和咨询，特别是关于收费项目的解释工作。 B、查验交房手续第一项的签字确认情况。
C、确认无误后，为业主办理各项收费（产权税、维修资金等） 。
D、收缴或退清业主的房款，收缴产权税等，并在交房程序表上签字确认。 E、负责为业主指示下一步的交房程序。
★ ：物业财务组 ★ 组长： ★ 成员： 职责：
A、负责对业主的接待和咨询，特别是关于物业收费项目的解释工作。 B、查验交房手续前三项的签字确认情况。
C、确认无误后，为业主办理各项收费（预收三个月物业服务费） ，并在交房程序表上
签字确认。
D、负责为业主指示下一步的交房程序。
★：物业协议签定组： 组长： 成员： 职责：
A、负责对业主的接待和咨询，特别是关于协议的内容解释工作。 B、查验交房手续前四项的签字确认情况。
C、与业主签定物业相关协议。让业主填写家庭成员一览表，发放《业主手册》
交房程序表上签字确认。
D、负责为业主指示下一步的交房程序。
★：验房组 组长： 成员： 职责：
A、负责对业主的热情接待及物业的咨询。
B、查验交房程序表上的前五项签字，为业主借用钥匙，填写房屋验收表的相关事项。C、引领业主上楼验房，首先查验钥匙的正确性以及防盗门的完好程度，同时查验房
，并在
间内包括土建、水电以及房间配置各项目，同时为业主抄取水电气表的底数。
D、各项完毕后，接待员引领业主回验房组，将业主提出需整改的问题填写在表格上，
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某房地产项目交房规划方案.docx
