编号： _______________
建筑安装工程承包合同
甲 方： ___________________________
乙 方： ___________________________
签订日期： _____ 年 _____ 月 _____ 日
发包方：（以下简称：甲方） 地址： 法定代表人： 指定联系人：
电话： 电子邮件
承包方：（以下简称：乙方） 地址： 法定代表人： 指定联系人： 电话： 电子邮件：
根据《中华人民共和国合同法》 及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、 经双方协商同意签订本合同。
义务和经济责任,
第一条工程项目
一、 工程名称： _______________________________________________ 二、 工程地点： ________________________________________________ 三、 承包范围、内容： ________________________________________________
四、工程造价：
万元（大写： 元），包括乙方实施本工程所发牛的施
工人员、工器具、脚手架、跳板、安全设施、安全责任、个人劳保用品、材料、机械、特殊措施 费、管理费、食宿、差旅费、利润、风险费及税金等各种费用，如因质量不合格、安全不到位、 工期未满足、工程量不足等而扣款， 应从合同付款中扣除， 造成的损失及后果均由乙方承担全部 责任。
乙方在本合同签订之前已确认、 审阅、熟悉并取得本合同项下所有工程图纸， 图、设计图、优化图等全部本工程所需的图纸。应严格按照施工图纸、 施工有关法规、规定、规范等进行包工包料方式进行承包施工。
包括但不限于施工
优化图纸及国家现行建筑
第二条施工准备
一、 甲方：
1、 ______ 年 _____ 月 ______ 日前做好现场的“三通”。
2、 ______ 年 _____ 月 ______ 日前，负责接通施工现场的施工用水源、电源、应满足施工用水、用 电量的需要（用电量约 30KV）。 二、 乙方：
1、 负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作； 2、 组织施工管理人员和材料、施工机械进场；
3、 编制修复施工方案（包括受损分析、修复方案、修复费用组成内容），施工总进度计划，材 料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划，送甲方审核后方可施工。 4、 所需材料、机械全部由乙方提供。 5、 自行解决食宿并承担费用。
第三条工程期限
一、 根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为 _______________ 天（日历天），自 _________ 年_月 日开工至 _____ 年 _____ 月 ____ 日竣工验收。 二、 开工前 ______ 天，甲方向乙方发岀开工通知书。 三、 如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延： 1、 在施工中如因停电、停水 上），影响正常施工；
2、 非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工； 3、 未按合同规定拨付预付款、工程进度款而影响施工； 4、人力不可抗拒的因素而延误工期。
8小时以上或连续间歇性停水、停电
3天以上（每次连续 4小时以
第四条工程质量
一、 本工程质量经双方研究要求达到：合格
二、 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工， 并接受甲方派驻代表的监督。
第五条 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理 乙方采购的材料必须符合国标标准、
设备类等产品必须有岀厂检验合格证才能用于工程，
任何一
方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，
费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由乙方承担。
方可用于工程，其复验
第六条工程价款的支付与结算
工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的 一、 本合同签订后 5日内，甲方支付合同总价的
%
《基本建设工程价款的结算办法》
执行。
预付款，计人民币 ___________ 万元；
% ，计人民币 ____________ 万元;
二、 所有设备、材料进场后通过甲方确认，甲方支付合同总价的 三、 剩余尾款，工程结束后通过甲方验收后
天内一次性支付；
四、 如甲方施欠工程进度款或尾款，应向乙方支付拖欠金额日千分之 ____ 的违约金。
五、 确因甲方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成乙方的停、窝工损失的，应由 甲方承担。
第七条施工和设计变更
一、 甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，
作为施工的有效依据，开工前由甲方组织设计
交底和两方会审作岀会审纪要，作为施工的补充依据，甲乙双方均不得擅自修改。 二、 施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，
乙方及时以书面形式通知甲方，
由甲方及时
会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进行施
工。若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人工和机械设备调迁、材料构配件积压的实 际损失）由甲方负责，并调整合同造价。
三、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议， 经甲方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施和，其节约的价值按国家规定分配。
四、甲方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，乙方才予以实施。 重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明， 技术资料设计图纸齐全时， 乙方 才予以实施。
第八条 工程验收
一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、 《工程施工及验收 规范》、《建筑安
装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸 及说明书、施工技术文件为依据。 二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证； 三、工程竣工验收后，甲方可使用。
第九条 违约责任 乙方的责任：
一、 工 程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿 付逾期违约金。 二、 工 程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿 付逾期罚款。 三、 工 程施工过程中所有安全事故乙方负全部责任。 甲方的责任：
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任， 除竣工日期得以顺延外， 还应赔偿乙方由此造成 的实际损失。 二、工程中途停建、 缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工， 应采取措施弥补或减少损失。 同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人工员和机械设备调迁、材料和构件积压 的实际损失。
建筑安装工程承包合同协议书简约版
