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1、施工区段划分
根据各标段施工合同和施工现场实际情况进行划分A区、B区、C区进行施工。
A区：南一、南二楼、16#楼、17#楼、18#～24#楼、2#配电房及幼儿园工程。
B区：北二、北三、1#～7#楼、1#3#4#配电房和垃圾收集点工程。 C区：北一、8#～15#楼、售楼部工程。 2、施工阶段划分
土方工程施工，桩基施工，地下架空层及地下车库结构施工，主体结构，内外装修施工，安装、收尾工程。 二、施工顺序
本工程高层部分计划砌筑工程在主体施工至五层开始穿插施工，立体交叉作业，形成竖向流水；标段之间平行施工，各标段单独流水。遵守“先地下、后地上，先结构、后装修，先土建、后机电”和装修施工内外装修由上而下、收尾由上而下”的原则。
基本要求：上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。特别是采用立体交叉作业时，合理的施工流向不仅是工程质量的保证，也是安全施工的保证。如上部结构仍在施工时，砌体施工提前插入的适宜时间和部位等，这些均须进行周密的安排。特别是土建与安装的关系，一般是结构施工，则以土建为主、预埋管线配合，室内装修要待各专业系统的干管完成后才能开始，内装修施工又要
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为专业施工的最后完成创造条件。因此，必须安排好时间与空间的利用，处理好穿插施工的关系。
三、地下结构施工设想
地下结构施工设想：按施工合同开工的先后进行土方的开挖。土方开挖时应抢在晴天，安排好劳动力与机械，集中力量抓紧出土外运，同时测量人员对土方开挖进行标高的控制，做到规范、合理施工。土方开挖至设计桩顶标高时进行静压预应力管桩定位放线，定出桩的桩位置，按施工方案进行桩基施工，施工时必须注意安全，做好技术交底工作，明确施工要点及安全注意事项，合理安排人力、机具，努力作到高效，安全的施工，做好相关记录，保证资料的完整。由于整个工程占地面积大，因此有利于多个施工班组的工作面展开，应着重考虑，作好准备工作。同时，必须考虑春季多雨的气候因素，所以应当抢在晴天多做加班加点的工作，尽量使进度得到控制。选用较高素质的泥工班、木工班、钢筋班等施工班组劳务人员把砖胎模基础钢筋等内容施工成高效优质，做到“一炮”打响，开个好头，让业主方放心。施工技术人员严格控制柱位、轴线、标高。在泥工班砌筑砖胎模等工作时，木工班即进行结构模板的配置，力求施工现场工种交叉作业，穿插施工合理，保证工程的顺利进展。严格控制模板搭设的平整度、垂直度以及混凝土的标号、坍落度等技术参数，严格遵照操作规范要求执行。做好拆模试块、标号混凝土试块等技术资料，按拆模要求，顶板拆模须有拆模令后方可拆模。作好混凝土的养护和成品保护工作。
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四、主体结构施工设想
施工必须遵照施工方案进行。对劳动力中各个班组的比例劳务人员搭配必须合理，材料应提前作好计划，保障供给。设备机械时常进行检查，杜绝机械“带病”运作。各班组工长必须预先熟悉图纸，对图纸中的疑问提前发现，以便通过技术部门及时解决，避免不必要的返工，乃至延误工期。各工种负责人对所施工的项目质量、进度、安全负责，建立健全的管理网络。做到人尽其力、各施其职。在整个施工过程中，安全主管带头应不辞辛劳地对白天乃至晚上加班的整个现场的人员进行安全督促。及时发现安全隐患，做好记录，督促整改，检查与复检等工作。另外，每个管理人员要做到管生产的同时必须管安全，真正达到文明施工，安全施工无事故，结构顺利封顶。质量上，严格执行和落实好“三检”制度，始终为企业树立品牌的意识，在这方面项目部要作出表率，牢记“过程精品，质量重于泰山”的质量方针。应做好过程控制，尽量把质量事故消灭在萌芽状态，消除返工现象。具体操作上：测量放线人员：做好所有的轴线、边线、控制线，封头线等放线工作及结构50线的测设。技术人员：做好技术复核工作。钢筋工：做好钢筋的焊接，绑扎间距，锚固长度的控制，同时做好保护层垫块，对发现偏位的柱筋、墙筋及时进行纠偏，查找原因，杜绝重复错误。楼板负筋的施工采取悬挂法，避免楼板的负筋与板主筋重叠现象，积极采用新工艺，新方法。木工班：对模板的拼缝、支模牢固度、支模脚手架的整体性及模板的垂直度、平整度、标高控制负责。泥工班：主要是混凝土的浇捣与
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养护。振捣师傅要选好责任心强、技术、经验丰富的人员担任负责。同时抹面人员严格按50线控制好标高，混凝土面未干禁止人员踩踏。水电预埋安装班组：尽力穿插施工，其他各班组应积极配合。由于主体结构施工工期要求紧张，因此现场施工员必须协调好各班组间的调配，作到统筹管理。
第五节 主要施工方案
一、施工测量
按工程的整体性和工程施工的实际需要及精度要求，设立测设点、平面控制网和高程控制网，采用直角坐标法放线，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格地按工程测量规范要求，以先主体后局部的原则对整个工程进行整体控制，再进行各区段墙柱轴线的加密和放样工作。 （一）测量程序： 交接坐标控制点及高程控制点 建立现场定位点及高程、平面控制网 建立主体高程及轴线控制网 设置地下室结构平面控制网及标高控主体高程上引及轴线上移 施工沉降观测 从控制网向主体各层施放轴线及高程
根据室内轴线高程施放分隔墙轴线、高程 .................
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利用室内轴线高程确定外墙的轴线高室外利用全站仪校正外墙垂直误差 外墙饰面分隔控制、进行外墙饰面施工
（二）测量方法
1、定位
首先熟悉图纸，复核图纸各尺寸，现场复核验收建设单位提供的已知点，无误后办理已知点交接手续，并设置保护装置将之保护起来，作为整个工程施工测量的依椐，根据现场设置足够精度的平面控制点及高程控制点，作为施工过程中的基准点，立即准备施工控制测量。
2、建立控制网 2.1控制线控制
控制线控制网的竖向传递是控制建筑物垂直度的关键，现场每栋楼设立4条控制线，控制线南北和东西各两条相互垂直，分别为建筑物主控制轴线和辅助控制线，控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件
较好的位置，并设置永久标识。
根据建筑物形状，将各控制轴线两端均用红色三角形标注于围墙或四周建筑物上，待±0.000施工完后将主建筑物控制轴线引测于±0.000板上，作为上部主体工程内控制轴线的依据。各单项工程及其各层施工放样时，必须先对引测的控制线成进行复核，主要控制轴线的四角用全站仪测量，确保建筑物的几何尺寸正确。
2.2高程控制
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XXXX住宅小区施工组织设计
