杨家坪商圈调研报告
目录
第一部分概要
1、 调研目的……………………………………………………………………………………..……………………2 2、 调研范围……………………………………………………………………………………..……………………2 3、 调研时间……………………………………………………………………………………..……………………2 4、 调研对象…………………………………………………………………………………………..………………2 5、 信息来源………………………………………………………………………………………..…………………2 6、 调研人员………………………………………………………………………………………..…………………2 7、稽核人员……………………………………………………………………………………..………………….…2
第二部分区域情况
1、九龙坡区域简介…………………………………………………………………………………...……………2 2、九龙坡区域经济…………………………………………………………………………………………………3 3、九龙坡区域交通…………………………………………………………………………………………………3 4、九龙坡区域人口………………………………………………………………………………….…..…………4 5、九龙坡区域楼市…………………………………………………………………………………………………4
一手房价格…………………………….……………………………………………………………..……………4 二手房价格走………………………………………………………………………………………..……………4 二手房租金走势……………………………………………………………..……………………..………..…5
第三部分
1、杨家坪商圈概况.…….……………………………………………………………………………………………5-9 2、临街商铺调查…………………………………………………………………….………………….….…………10
杨家坪商业步行街…………………………………………………………….…………………....…….……10-12 斌鑫购物街…………………………………………………………….………….……………………..…….……12-13 杨家坪商业步行街临街门市调查结论………………………………………….…………….………14-15
3、杨家坪百货商场调查………………………………………………………………….…….……..…………..16-23
富安百货……………………………….…………………………………………………………….….…..………..16-17 重庆新世纪百货…………………………………………….……………………………………….…..………..18-19 龙湖西城天街…………………………………………….…………………………………………...…..………..20-21 杨家坪百货商场调查结论………………………………………………………………..………...………..22-23 4、杨家坪步行街地下商场调查………………………………………………………….…….…….…….…..25-27 5、杨家坪商圈SWOT分析….…………………………………………………………………...…….………….27-28 附：杨家坪地区车库调查………………………………………………………………….…….……………….…28
第四部分
综述……………………………………………………………………………………………………………..………...…….29
第一部分 1、调研目的：
（1）、了解杨家坪商圈现有行情及商业动态
（2）、通过对杨家坪商圈调研总结，对下一步在该区域的工作进行详细
（3）、加强团队协作能力；提高员工工作技巧；锻炼员工工作心态；调动员工工作激情 2、调研范围：杨家坪商圈
3、调研时间：2012-5-8——2012-5-11 4、调研对象：
杨家坪地下商业步行街（人防工程、博浪商场、嘉运商场、美侬商场）、金鹰女人街、斌鑫世纪城、百康年、杨家坪商业步行街、西城天街、新世纪百货、大洋百货、富安百货 5、信息来源：物业招商、商户、网络（政府信息网、58同城网、赶集网） 6、调研人员：霍霞、胡江燕、叶静、吴帅、蒋博 7、稽核人：霍霞
第二部分 九龙坡区域简介
九龙坡区是重庆市主城区之一，位于市区西南部，面积432平方公里，东接渝中区，南靠大渡口区，西邻江津区、壁山县，北与沙坪坝区接壤，区位优势十分明显，区内下辖11个镇、7个街道办事处、84个居委会、110个村委会，常住人口108.44万人。区内有多条高速公路与重要铁路干线通过，同时还有长江上游最大的深水港码头。
九龙坡区域经济
九龙坡是重庆都市发达经济圈重要核心区,也是重庆第一工业大区，九龙坡区有两大传统工业一是汽摩产业：全区拥有庆铃、建设、隆鑫等一批汽摩龙头企业及大量配套企业，汽摩产业占到了全区工业总量的56%，摩托车产量更是占到了全市的三分之一、全国的九分之一。其次铝加工业，依托西南铝业集团，2003年九龙坡区建立了西彭铝产业区，天泰铝业、捷和铝业等一大批铝加工企业也相继进入了西彭铝产业区。近年来新兴IT产业也开始快速发展。
2011年地区生产总值完成375亿元，增长14.6%，继续位居全市区县榜首； 九龙坡区社会消费品零售总额148亿元，增长16.1%；全社会固定资产投资187亿元，增长23.4%；外贸进出口实现8.3亿美元，其中出口7.2亿美元，分别增长14.3%和10.9%；区级财政收入16.8亿元，增长45.9%；城市居民人均可支配收入13750元，增长18.1%；农村居民人均纯收入5701元，增长20.2%。 九龙坡区域交通
九龙坡区路网四通八达，交通十分便捷。
公路：有鹅公岩、李家沱、马桑溪三座长江大桥连接两岸；成渝、上界、渝长及环城高速公路横贯境内；从校场口经解放碑到大渡口的高架轻轨（重庆轨道交通二号线）横穿区内，从朝天门经沙坪坝到大学城的地铁（重庆轨道交通一号线）也将通车。
铁路：渝黔铁路、襄渝铁路、成渝铁路三条干线铁路越过境内，有重庆东站、重庆南站、重庆西站、三大货运车站，正在上桥改建新的重庆未来最大规模的火车站——重庆西站。
港口：区内有长江上游最大深水货运水陆联运码头—九龙坡港。 九龙坡区域人口
信息来源：第六次全国人口普查（http://www.cqna.gov.cn/about.asp）
南岸区人口基本情况 性别构成 女性 0-14岁 年龄结构 15-64 65岁及以上 教育程度
人口结构 男性 数量 55.58万人 52.86万人 12.27万人 86.44万人 9.37万人 18.17万人 占总人口比例 51.25% 48.75% 11.32% 79.71% 8.97% 16.76% 大专以上
杨家坪商圈调研报告
