西直门综合交通枢纽及配套服务用房工程（西区）装修方案 建工集团西环广场项目部
楼板厚度（mm）
2.4专业设计概况
250、200、180、150、120
2.4.1电专业设计概况：本工程电专业共分为高低压变电系统、电力系统、照明系统、设备自动控制、防雷保护、安全措施及接地系统。电源是由城市电网引入变配电室的两路10KW电源线路。
工程用电按其性质分为：一级负荷：消防泵系统（含消防控制中心内的消防报警及控制设备、消防泵、消防电梯、排烟风机、加压逆风机等）保安监控系统、通讯中心、网络中心、应急及疏散照明等。二级负荷：客梯、生活泵、排水泵。三级负荷：其他照明及电力负荷。
供电电源由西直门220KV变电站及东莞英110KV变电站分别直接引来两路10KV高压电源。每个均能承担本工程全部负荷，两路高压电源同时工作互为备用。高压总配电采用单母线分列运行方式。
电力照明系统：低压配电采用TN-S系统，自变电所低压出现的所有线路均采用三相五线。接地保护与工作零线严格绝缘分开。
设备自动控制：工程设有楼宇自动控制系统，对全楼的供水、排水设备、冷水系统、空调设备、公共区照明系统、供电区照明系统和设备进行监控及节能控制。
地上各层照明配电箱，除竖井内明装外，其它均为暗装。照明开关、插座均为SZ系列。
防雷接地及安全保护：工程防雷等级为二类，在四栋塔楼屋顶设3米高专用不锈钢避雷针，T1、T2、T3各两根，T4设一根。防雷引下线用结构外围柱子，塔楼四层以上各层外围梁的两对角主筋可靠连接，并与防雷引下线可靠连接。防雷引下线处甩出接地连接头与金属外窗、玻璃幕及其
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它金属龙骨支架可靠连接以防侧击雷。
2.4.2水、暖、通专业设计概况：按项目分有室内外给水系统、室内外污、废水排水系统、室内外雨水排水系统、室内中水系统、室内冷却循环系统、消防系统等。
给水系统:生活给水系统由规划市政给水管网引两条DN300的给水管道进入建筑周围环状管网，在从环状管网上引入两根DN300的管道进入大楼，供全楼生活和消防用水。楼内给水系统在竖向分为三个区，1～3#塔楼及裙房，低区为BF3-F3层、中区为F4-F12层、高区为F13-F23层，4#塔楼给水系统也分三个区，低区为BF2-F4层、中区为F5-F16层、高区为F17-18层。给水系统低区由市政给水管网直接供水 ，高中区供水方式为市政给水管网供水储于生活蓄水池中，并经生活变频供水水泵提升后供给各用水点。高中区水压大于0.45Mpa,低区供水水压为1.8Mpa。
中水系统:本工程中水系统的水源为全楼盥洗废水，原水经中水处理站处理后用于本楼冲厕所用水。
排水系统：本工程排水系统采用污、废分流的排水方式。污水排水系统，首层以上排水均采用重力流，排入室外检查井。首层一下污水经污水坑、潜污泵排出室外，汇集后经化粪池处理后排入市政污水管网。
废水排水系统：地下一层以上洗浴废水均采用重力流经汇集后排入中水处理站的曝气调节池，经生化处理后回用。地下部分废水经集水坑中潜流泵提升排入室外排水管网。
雨水排水系统：屋面雨水均采用内落水的排水系统，1～3#塔楼于塔楼F22层设截留雨水排水沟，截留抛物线形屋顶雨水后以重力流方式将屋面雨水泄于裙房屋顶，并与4#塔楼一起以虹吸式雨水排出系统，将屋面雨水排入室外检查井，汇集后排入市政管网。
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冷却循环系统：空调专业提供五台1600m?/h冷水机组合两台400m?/h冷水机组。冷却塔选用CEF-800×2型超低噪声不锈钢逆流式方形冷却塔五台。冷却塔均置于3#塔楼和4#塔楼之间裙房五层的屋顶，冷却塔进水管均装有电动蝶阀，冷却循环管道均设有泄水阀门，泄水排至附近雨水斗或雨水道。冷却循环水泵的水口，设置了综合水处理器已达到防腐除垢、杀菌灭藻及控制浓缩比的目的。
开水系统：开水系统均采用电开水器。
消防系统: 室外消防给水由建筑物周围的生活、消防合用管网解决，室内消防用水全部存于地下三层消防水池内。在二十三层屋顶 设消防专用水箱和两套增压稳压设备。
上述各类系统使用的管材和接口形式为：生活给水和中水给水管采用内嵌式衬塑镀锌钢管卡环式连接；中水原水及污、废水立管，采用柔性接口的机制排水铸铁管；雨水管重力流部分采用给水聚氯乙烯塑料管，承插口粘接或橡胶圈管箍连接；压力排水采用焊接钢管，焊接接口；消火栓管、
循环冷却水管均采用焊接钢管，焊接接口，水管与阀门衔接采用法兰连接。
3施工部署
3.1项目施工管理目标
3.1.1工期目标：根据合同实现总工期目标。
3.1.2质量目标：北京市竣工长城杯奖、争创“鲁班奖”。
3.1.3安全目标：杜绝死亡事故，确保不发生重大安全事故，工伤频率小于0.2%
3.1.4．文明施工目标：场容管理“红牌工地”达标。
3.1.5．环保管理目标：水污染治理、固体废弃物污染防治、噪声污染防
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治达到国家环保要求。 3.2施工组织
3.2.1项目部的组织机构（详附录一）
3.2.2任务划分：建工集团五建公司西环广场项目部为工程的总承包单位，具体负责建筑物内二次结构砌筑和初装修工程施工。中建一局安装公司负责水、暖、电、通风工程施工。裙房以下外檐石材幕墙由北京江河幕墙公司负责施工，裙房以上玻璃幕墙由中山盛兴幕墙公司负责施工。建工集团五建公司西环广场项目部在本工程装修期间，引进四支整建制装修队伍，他们分别负责T1、T2、T3、T4室内装修施工项目。 3.3施工部署原则
3.3.1施工部署原则：先外檐后内檐，互有穿插。内檐装修（二次结构）应在结构施工期间分阶段插入，自下而上进行。装修面层施工，应由上至下分楼层进行，完成一层封闭一层，以利于成品保护。为解决施工场地狭小问题，首层装修最后进行，可作为临时料库等。
3.3.2外檐施工可分二个阶段进行，第一阶段：塔4 十层以下，塔1-塔3 六层以下，结构验收后，插入裙房外檐装修。待过街楼结构施工完毕，裙房外檐装修全面展开。第二阶段：塔1-塔3 十层以下结构验收合格后，插入验收部位以下的外檐装修。工程结构全部验收后，外檐装修再全面展开。最后自上而下进行装修面层收活。随即拆除施工外脚手架及安全防护架等。
3.3.3屋面施工应在不影响外檐装修饰面层施工为前提下进行。中庭天窗钢结构安装，可在T1、T2拱形玻璃屋顶钢结构完成后进行。T1、T2塔楼间六层屋面可作为零散材料周转场地，中庭天窗玻璃安装应在T1、T2塔楼南北两侧施工外用架子拆除后再安装，以利用成品的保护。
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3.3.4内檐装修初期：①应以保安装为重点。凡有安装要求的设备用房，应尽早进行装修，凡有沉降后浇带通过的设备机房，装修基层和设备管线吊架等要采取措施，提早安排施工，待后浇带浇灌完毕，应抢室内装修，争取早日交安。②塔1-塔3地下三层停车库地面（250厚），为减少装修后期压力，且利于成品保护，地面垫层在二次结构完成的情况下，尽早安排施工。待顶板下专业管线安装完毕，脚手架拆除后，再组织进行地面防水及地面面层等施工。③地下室各层楼板下吊件、吊杆，特别是专业分包需穿过楼板的吊杆，要尽早安排施工，以利于顶板保温层、防水层的施工。 3.3.5内檐装修中期，即设备管线全面安装阶段，此阶段施工应以做好安装配合为重点，合理安排工序，避免重复拆装，造成浪费。设备管线安装，应以供暖系统、消防系统、人防系统为重点进行施工，为供暖系统的提前交验使用，为消防验收、人防验收创造条件。
3.3.6内檐装修后期：要为专业系统打压试水验收、设备调试创造条件，做好总体协调，配合工作，同时应做好成品保护工作。
3.3.7装修施工按塔1-塔4子单位工程组织施工，总包做好子单位工程间的工序衔接协调工作。
3.3.8装修阶段施工，除应加大管理力度外，还应在管理方法和管理水平上下工夫。要从抓样板、样板间和样板层入手，发现问题，解决矛盾。样板间、样板层的选位及要求等，需和业主、设计、监理商议后确定。 3.3.9外檐装修结束，应随拆除外檐施工脚手架，一并拆除施工外用电梯等。结构施工结束，要有重点地组织电梯安装。T1-T4分别以DT-A-1、DT-B-1、DT-C-2、DT-D-2消防梯为重点组织安装，并应在外用电梯拆除前交付使用，作为装修施工后期垂直运输工具。
3.3.10工程正式消防系统的消火栓系统要力争在2004年8月完成，提前
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