精心整理
仙海水利风景区核心区控制性
详细规划说明书
2006-02-15
第一章规划背景............................................................................ 错误!未指定书签。 第二章规划依据、规划原则及规划指导思想............................ 错误!未指定书签。
一、规划依据........................................................................ 错误!未指定书签。 二、规划原则........................................................................ 错误!未指定书签。 三、规划指导思想................................................................ 错误!未指定书签。 四、对总体规划的评析与调整：........................................ 错误!未指定书签。 第三章现状条件分析.................................................................... 错误!未指定书签。
第一节区位条件分析............................................................ 错误!未指定书签。 一、面积与范围.................................................................... 错误!未指定书签。 二、区位关系........................................................................ 错误!未指定书签。 第二节用地条件评价............................................................ 错误!未指定书签。 一、地形地貌概况................................................................ 错误!未指定书签。 二、地质条件评价................................................................ 错误!未指定书签。 三、坡度坡向分析................................................................ 错误!未指定书签。 四、景观条件分析................................................................ 错误!未指定书签。 五、现状建设情况................................................................ 错误!未指定书签。 第三节开发条件分析............................................................ 错误!未指定书签。 一、开发方向：.................................................................... 错误!未指定书签。 二、开发优势........................................................................ 错误!未指定书签。 三、开发机遇........................................................................ 错误!未指定书签。 四、开发制约因素................................................................ 错误!未指定书签。 第四章规划性质、目标................................................................ 错误!未指定书签。 一、规划性质........................................................................ 错误!未指定书签。 二、规划目标........................................................................ 错误!未指定书签。 第五章规划构思与功能布局........................................................ 错误!未指定书签。 第一节规划构思与理念........................................................ 错误!未指定书签。 第二节：功能分区与布局.................................................... 错误!未指定书签。 一、湖面分区与布局............................................................ 错误!未指定书签。 二、湖面开发导则：............................................................ 错误!未指定书签。 三、陆域分区与布局............................................................ 错误!未指定书签。 四、陆域开发导则：............................................................ 错误!未指定书签。 第三节：用地细分及具体功能布局.................................... 错误!未指定书签。 第六章环境设计及开发控制规划................................................ 错误!未指定书签。 第一节：环境设计及控制.................................................... 错误!未指定书签。 一、人居环境设计：............................................................ 错误!未指定书签。 二、空间环境设计：............................................................ 错误!未指定书签。 三、活动项目的安排与建议................................................ 错误!未指定书签。 第二节开发控制.................................................................... 错误!未指定书签。 一、开发强度控制：............................................................ 错误!未指定书签。 二、高度控制：.................................................................... 错误!未指定书签。 三、建筑风格控制：............................................................ 错误!未指定书签。 四、后退红线控制：............................................................ 错误!未指定书签。 第七章风景区人口控制................................................................ 错误!未指定书签。 第八章地块规划及指标控制........................................................ 错误!未指定书签。
第一章规划背景
近年来我国旅游业的发展突飞猛进，2004年国内旅游人数达11.02亿人次，比2002年增长了25.46%；2004年旅游业总收入高达6840亿人民币，比2002年增长了22.89%；入境游客2004年达到1.09亿人次，比2002年增长11.4%；这些数字表明我国距世界旅游组织预测的“中国将于2010年成为世界第一旅游接待大国”这一令人振奋的目标越来越近了；全国各地的旅游业者都在振奋之余，倍感旅游业迅速发展大势下的压力。 仙海水利风景区也不例外，守着大好的旅游资源和旅游市场，该如何将仙海推向国内外旅游大潮是刻不容缓了；尤其今年，做为四川第二大城市的绵阳，又吹响了百万人口现代科技城宏伟蓝图迈进的战斗号角，仙海的旅游业发展已是迫在眉睫了！ 2004年4月由中国城市规划设计研究院编制的《四川绵阳仙海风景区旅游发展总体规划》于2004年5月20日由绵阳市政府予以批准，从而形成了仙海旅游发展的纲领。本控制性详细规划是对中规院总体规划中的核心区进行深化和局部调整，既是区域控制性详细规划，又是旅游风景区规划。
四川绵阳仙海水利风景区核心区控制性详细规划说明
