施工方案范本
2020年4月19日
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十二、施工方案
（一）工程概述
本工程为深圳中心机房楼，是由深圳市科技工贸和信息化委员会投资兴建，由中国中元国际公司设计，该工程位于深圳市南山西丽大学城区。
施工合同工程范围：该宿舍楼的土方工程，基础工程，主体结构工程及装修工程。
表12.1 工程概况
项目 工程名称 工程地点 业主名称 设计单位 结构类型 耐火等级 总建筑面积 建筑层数 建筑层高 建筑总高度 装修标准 招标质量要求 深圳中心机房楼 深圳市南山西丽大学城区 深圳市科技工贸和信息化委员会 中国中元国际公司 框架结构 一级 1 m 机房楼地下1层，地上共4层（不含屋顶机房层） 标准层5.7m，机房层5m。 26.9m 优良 合格 2内容 1、建筑设计概述
表12.2 建筑设计概述
项目 内容 2
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标高 本工程之±0.000标高相当于绝对标高26.90，主入口室内外高差300mm。 内外墙体 地上部分除注明外，主要为200厚加气混凝土砌块，结构板以上的600墙体（主要为地垄墙）为200厚C15素混凝土。 1)面浆饰面2)5厚1：0.5：2.5预拌砂浆找平3)8厚1：1：6预拌水泥石灰砂浆内墙 4D 砂浆打底扫毛或划出纹道4)3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛(甩前喷湿墙面)5)详见图集05J909-内墙-4D 1)涂料饰面2)2厚面层耐水腻子分遍刮平3)5厚1：0.5：2.5预拌乳胶漆内墙 7D1 砂浆找平4)8厚1：1：6预拌砂浆打底扫毛或划出纹道5)3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛(甩前喷湿墙面) 1)白水泥擦缝2)贴面砖3)4厚1：2建筑胶水泥砂浆(内掺3%超密聚合物防水剂)粘结层4)1.5厚聚氨酯防水涂膜高度1.8m5)6厚1：贴面砖防水墙面 16D1 0.5：2.5水泥石灰砂浆分层压实抹平6)6厚1：1：6水泥石灰砂浆打底扫毛或划出纹道7)3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛8)喷湿墙面9)详见图集05J909-内墙-16D1 (1)穿孔金属饰面板面层，自攻螺钉固定2)玻璃布一层绷紧固定于龙骨表面3)40厚岩棉(或玻璃棉)毡，用建筑胶粘剂粘贴与龙骨档穿孔板吸声墙面 30D 内4)50*50*0.7轻钢龙骨用膨胀螺栓与墙面固定5)高分子防水涂膜防潮层6)6～9厚1：1：6水泥石灰膏砂浆分层抹平7)3厚外加剂专用砂浆抹基底，抹前喷湿墙面8)详见图集05J909-内墙-30D 楼A防静电地板：1)通高架空活动抗静电地板2)25厚铂铝橡塑复合保温层3)3~5厚自流平环氧面漆涂层4)15厚1:2.5水泥砂浆压实赶光5)1.5厚单组聚氨酯防水涂料防水涂料6)20厚1：3水泥砂浆找平层 楼地面 楼B地砖：1)5~10厚防滑铺地砖,彩色水泥浆擦缝. 2)6厚建筑胶水泥砂浆结合层3)素水泥浆一道(内掺建筑胶) 4)20厚1:3水泥砂浆找平层5)1.5厚单组聚氨酯防水涂料6)20厚1:3水泥砂浆找平层 细石砼楼地面楼4B ：1)50厚细石混凝土，表面撒1：1水泥砂子随打随抹光2)水泥浆一道(内掺建筑胶)3)250厚LC7.5轻骨料混凝土 1)钢筋混凝土底板自防水2) 50厚C20细石混凝土3) 0.3厚塑料地下室底板防水 薄膜4)两层（3+3厚）SBS改性沥青防水卷材组合5)基层处理剂6) 20厚1:2.5水泥砂浆找平层7) 100厚C15混凝土垫层8)级配碎石 3
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1) 40厚C20细石混凝土2)3厚自粘性SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎II型）2道3) 20厚水泥砂浆找平层4)20厚（最薄处）加气电梯机房屋面 混凝土砌块碎渣2%找坡5)50厚激素聚苯乙烯泡沫板6) 1.5厚单组聚氨酯防水涂料7)20厚水泥砂浆找平8)现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 1)40厚C20细石混凝土面层(内配Φ4冷拔丝，双向间距200mm)； 2)0.4厚聚氯乙烯塑薄膜厚隔离层；3)两层3厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎Ⅱ型，带自粘胶层）；4)3厚单组聚氨酯防水涂料防主楼屋面 水涂料；5)刷基层处理剂一遍；6)20厚1:2.5 水泥砂浆找平层；7) 30厚（最薄处）加气碎块混凝土找2%坡；8)50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（压缩强度不小于350KPa）；9)1.5厚单组聚氨酯防水涂料，沿墙高出保温层上表面150mm；10)20厚1：3水泥砂浆找平层 水泥砂浆踢脚踢1D：1)高100mm 2)6厚1：2.5预拌砂浆抹面压实赶光3)素水泥浆一道 4)5～7厚1：1：6预拌砂浆打底划出纹道 5)3厚外加剂专用砂浆抹基底刮糙(抹前用水喷湿墙面) 踢脚 金属踢脚踢13D：1)高100mm；2)金属踢脚板，下端用水泥钉钉入地面垫层，中距300；3)10厚1：3预拌砂浆压实抹平；4)3厚外加剂专用砂浆抹基底刮糙(抹前用水喷湿墙面)；5)水泥钉固定踢脚上端，中距300；6)详见图集05J909-踢-13D。 门窗 本工程采用甲级钢制防火门；乙级钢制防火门；丙级钢制防火门；烤白漆实木门；半玻钢板复合石膏板防火门；窗采用甲级防火窗。 2、结构设计概述
表12.3 结构设计概述
项目 结构形式 混凝土强度等级 基础结构形式 主体结构形式 垫层 承台及底板 地下1层~机房层楼板、梁 地下1层~地上2层框架柱 内容 桩基础 框架结构 C15 C40 C30 C50 4
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地上3层 ~地上4层框架柱 机房层框架柱 构造柱、圈梁 外墙 抗震设防烈度 抗震 建筑结构安全等级 设计使用年限 墙体 钢筋 钢筋接头 钢筋保护层厚度 抗震等级 一级 50年 C40 C30 C20 C35 7度 乙级 外墙、内墙、隔墙采用蒸压加气混凝土砌块，M5水泥砂浆 HPB235（fy=210MPa）、HRB335（fy=310MPa）、HRB400（fy=360MPa） 钢筋焊接采用电渣压力焊、绑扎 现浇板为15mm（屋面20mm）、梁柱为25mm、基础为40mm
（二）、工程特点 1、施工顺序
本工程在施工中，严格遵循以下施工程序：先基础，后地上；先结构，后装修；先土建，后设备；先干线，后支线。电气、暖、卫预留预埋工作与土建结构施工同步配合进行。 2、施工条件
本工程在施工中，季节性施工较多，历经夏天炎热气候和夏冬雨期。施工现场已达到“三通一平”的条件。 （三）、工程施工部署 1、施工流水段划分
基础结构部分划分为一个施工段。主体结构部分施工时，每层划分
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