工程名称 新建航头中心镇A1储备地块商品住宅和商业用房项目一标一期 防渗漏 施工单位 广东浩和建筑股份有限公司 分项工程名称 日 期 2012年3月5日 于200mm，水落管应用管箍与墙面固定，接头的承插长度不应小于40mm。水落管经过的带形线脚，檐口线等墙面突出部位处宜用弯管绕过时，弯管的接合角应为钝角。高低跨屋面有组织排水，低跨屋面水落管下应加设水簸箕。天沟水平落水口处应用钟罩形落水帽（将军帽），不得使用水平盖板；女儿墙墙上侧面落水口应加铁篦子，屋面透气管上应用透气帽。 19、做好屋面24小时蓄水试验，屋面蓄水试验需进行三次（屋面结构完成后防水施工之前，防水施工完成之后，屋面全部完成后）。蓄水高度不小于50mm或天沟满蓄，放完水后天沟不应有积水，并做好蓄水检验记录。 5.3屋面防水节点详图 固定卷材的水泥钉密封膏（密封材料）金属压条屋顶标高屋面做法详见建施说明突出屋面（露台）砼板墙卷材泛水收头 16
工程名称 新建航头中心镇A1储备地块商品住宅和商业用房项目一标一期 防渗漏 施工单位 广东浩和建筑股份有限公司 分项工程名称 日 期 2012年3月5日 门扇钢筋砼或素砼，用于与露台或屋面与建筑外墙交接处。（部分为反梁）硅膏加贴一层卷材室内或屋面楼梯间屋顶（或露台）标高屋面做法详见建施说明露台或屋面处构造节点详图 6.防裂缝施工方案 裂缝问题是多年来困绕建筑业的质量通病，主要表现在内、外墙粉刷、楼地面工程和屋面工程，为减少裂缝的产生，应主要从以下几方面着手： 6.1材料控制 （1）用于现浇楼板的混凝土的用水量不得大于180kg／m3。 （2）楼板混凝土应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥拌制，并控制掺合料的掺量，粉煤灰渗量不得超过水泥用量的15％，矿粉掺量不得超过水泥用量20％。 （3）用于拌制现浇楼板混凝土的细骨料，不得采用细砂，特细砂(细度模数Uf≥2.3)。 17
工程名称 新建航头中心镇A1储备地块商品住宅和商业用房项目一标一期 防渗漏 施工单位 广东浩和建筑股份有限公司 分项工程名称 日 期 2012年3月5日 （4）商品混凝土必须控制混凝土坍落度，保证现场浇捣时的坍落度小于15cm。 （5）当有条件时，可在混凝土中加入纤维等抗裂材料。 （6）商品混凝土生产单位应尽快建立混凝土收缩值检测和控制体系。 6.2施工技术措施 施工时必须对现场浇捣的商品混凝土坍落度进行现场逐车检查，对不符合坍落度要求的不得使用。 混凝土浇筑前必须采取有效措施保证楼板厚度和楼板中钢筋保护厚度。 混凝土楼板浇捣后，须及时采取适当养护措施，确保养护工作质量。 楼板中线管必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上)，交叉布线处可采用线盒，线管不宜立体文叉穿越，预埋管线处应采取增设钢筋网等加强措施。 6.3各分项工程的技术措施 6.3.1砌体工程 （1）在墙体砌筑过程中，必须确保灰缝密实饱满。 （2）控制砌墙速度，每天砖墙高度不得超过1.8米，雨天不得高于1.2米。 （3）、在砌筑过程中，不得有瞎缝和通缝现象产生。 （4）、按设计和规范要求设置拉结筋和马牙槎。 （5）、在墙体的当中减少接槎，如不得已留槎时，必须符合规范规定。 （6）混凝土导墙按照要求设置 A、所有可能因积水产生渗漏的墙体底部必须设置C20砼导墙，包括但不限于有挑板的外墙、卫生间墙体、露台、飘板、空调板根部墙体。 导墙的宽度同墙体的宽度，高度200mm，且不低于周边可能积水的地面完成面标高。设计无特殊要求时，应按构造要求配筋，或纵筋不少于2φ8，箍筋18
工程名称 新建航头中心镇A1储备地块商品住宅和商业用房项目一标一期 防渗漏 施工单位 广东浩和建筑股份有限公司 分项工程名称 日 期 2012年3月5日 φ6@200。 B、烟道底部或周边应设置C20混凝土导墙，导墙宽度≥50mm，高度≥100mm，且不低于周边地面完成面标高，按构造要求配筋。 C、混凝土导墙应尽量与楼板混凝土一起浇筑，其中屋面女儿墙下部反坎必须与屋面混凝土一起浇筑。二次浇筑的混凝土导墙，在施工前必须将下部混凝土凿毛、清理干净并充分湿润。 6.3.2内外墙粉刷工程 （1）、内外墙粉刷前，应按规范要求对施工人员进行技术质量交底。 （2）、水电线盒全部安装完毕后，盒子四周应用水泥砂浆加801胶水密实。 （3）、不同材料结合部应铺设每边不少于400宽钢丝网片加强连接。 （4）、加强对墙面的清理工作。 （5）、对局部不平处，应先斩平后粉刷，墙面在粉刷前隔夜浇水湿润。 （6）、砂浆粉刷必须分层进入，每层厚度控制在5~7mm。 （7）、严格按设计或规范要求（使用墙面界面处理剂）。 （8）、按设计和规范要求配置砂浆级配，严格控制砂浆水灰比。 （9）、粉刷材料用的砂必须用中砂，严禁采用细砂。 （10）、必须严格控制好砂浆的粉刷时间，粉刷时，必须先刮糙，刮糙后，必须在48小时后再进行粉刷，且前后两次粉刷的时间不得少于2天。 6.3.3楼地面工程 （1）、在楼地面细石混凝土浇注前，必须加强基层的清理工作，将结构层上的砂浆、浮浆冲洗干净。 （2）、提前一天浇水湿润基层，并刷水灰比为0.5的素水泥砂浆。. （3）、严格控制混凝土配合比和混凝土坍落度。 （4）、细石混凝土浇注时必须振捣密实后用滚筒来回碾压。 （5）、控制好混凝土表面的收光时间并保证压光次数。 19
工程名称 新建航头中心镇A1储备地块商品住宅和商业用房项目一标一期 防渗漏 施工单位 广东浩和建筑股份有限公司 分项工程名称 日 期 2012年3月5日 （6）、做好楼地面的养护和成品的保护工作。 交底人： 日 期
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防渗漏安全技术交底
