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2020年一级造价工程师考试案例分析章节习题及解析

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第4年的经营成本=1500-100-32.75-24=1343.25(万元) 第10年的经营成本=1500-100-24=1376(万元)

【正确答案】 本题考查的是单因素敏感分析。投资额:敏感性系数=[(1190-1300)/1300]/10%=-0.85 投资额每增加1%,净现值下降0.85%。

单位产品价格:敏感性系数=[(320-1300)/1300]/(-10%)=7.54 单位产品价格每下降1%,净现值增加7.54%。

年经营成本:敏感性分析=[(550-1300)/1300]/10%=-5.77 年经营成本每增加1%,净现值下降5.77%。

敏感性排序:单位产品价格、年经营成本、投资额。 【正确答案】 本题考查的是单因素敏感分析。

单位产品价格变动的临界点:-1300×10%/(1300-320)=-13.27% 单因素敏感性分析图如图所示。

2、【正确答案】 固定资产折旧费=(3865-300)×(1-5%)÷12=282.23(万元)

固定资产余值=残值+年固定资产折旧费×(折旧年限-运营年限)=(3865-300)×5%+282.23×2=742.71(万元)

表1-6 某项目总成本费用估算表 单位:万元

运营期 序项目 号 3 生产 负荷60 (%) 4 80 5 100 6 100 7 100 8 100 9 100 10 100 11 100 12 100 年经1440=1920=1 营成2400 2400×60% 2400×80% 本 2 年折282.23 旧费 282.23 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 282.23 282.23 282.23 282.23 282.23 282.23 282.23 282.23 第11页

3 年摊60=300/5 60 销费 60 60 25 60 4 利息 维持5 运营 投资 总成6 本费1782.23 2262.23 2742.23 2767.23 2742.23 2682.23 2682.23 2682.23 2682.23 2682.23 用 其中可抵 180 扣进项税 【正确答案】

表1-7 项目投资现金流量表 1 1 现金 流入 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 240 300 300 300 300 300 300 300 300 3200.00 4000.00 5000.00 5000.00 5000.00 5000.00 5000.00 5000.00 5000.00 6582.71 营业收入(不1.1 含销项税额) 销项1.2 税额 补贴1.3 收入 回收固定1.4 资产余值 回收1.5 流动 资金 2 2490.00 3320.00 4150.00 4150.00 4150.00 4150.00 4150.00 4150.00 4150.00 4150.00 510.00 680.00 850.00 850.00 850.00 850.00 850.00 850.00 850.00 850.00 200.00 742.71 840.00 现金1355.00 2510.00 2560.79 2872.24 3569.69 3420.44 3401.69 3416.69 3416.69 3416.69 3416.69 3416.69 流出 建设2.1 1355.00 2510.00 投资 流动2.2 资金 投资 经营2.3 成本 (不 504.00 168.00 168.00 1260.00 1680.00 2100.00 2100.00 2100.00 2100.00 2100.00 2100.00 2100.00 2100.00 第12页

含进项税额) 进项2.4 税额 应纳2.5 增值 税 增值2.6 税附 加 维持2.7 运营 投资 调整2.8 所得 税 180.00 240.00 300.00 300.00 300.00 300.00 300.00 300.00 300.00 300.00 330.00 440.00 550.00 550.00 550.00 550.00 550.00 550.00 550.00 550.00 19.80 26.40 33.00 33.00 33.00 33.00 33.00 33.00 33.00 33.00 25.00 266.99 317.84 418.69 412.44 418.69 433.69 433.69 433.69 433.69 433.69 净现金流--3 639.21 1127.76 1430.31 1579.56 1598.31 1583.31 1583.31 1583.31 1583.31 3166.02 量=1355.00 2510.00 1-2 累计净现--4 -1355 -3865 -667.72 911.84 2510.15 4093.46 5676.77 7260.08 8843.39 12009.41 金流3225.79 2098.03 量 基准收益5 0.9091 0.8264 0.7513 0.6830 0.6209 0.5645 0.5132 0.4665 0.4241 0.3855 0.3505 0.3186 率10% 折现后净--6 480.24 770.26 888.08 891.66 820.25 738.61 671.48 610.37 554.95 1008.69 现金1231.83 2074.26 流 累计折现---7 -3306.09 -1167.51 -275.85 544.40 1283.01 1954.49 2564.86 3119.81 4128.50 净现1231.83 2825.85 2055.59 金流 计算调整所得税:

调整所得税=(营业收入(不含销项税)-经营成本(不含进项税)-增值税附加-折旧-摊销-维持运营投资+补贴收入)×25%

第3年调整所得税=(2490-1260-19.80-282.23-60+200)×25%=266.99(万元) 第4年调整所得税=(3320-1680-26.40-282.23-60)×25%=317.84(万元) 第5年调整所得税=(4150-2100-33-282.23-60)×25%=418.69(万元)

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第6年调整所得税=(4150-2100-33-282.23-60-25)×25%=412.44(万元) 第7年调整所得税=(4150-2100-33-282.23-60)×25%=418.69(万元) 第8年至第12年调整所得税=(4150-2100-33-282.23)×25%=433.69(万元)

【正确答案】 静态投资回收期=(累计净现金流量出现正值年份-1)+丨出现正值年份上年累计净现金流量累计值丨/出现正值年份当年净现金流量=(6-1)+667.72/1579.56=5+0.42=5.42(年) 项目静态投资回收期为5.42年小于6年,项目可行。

【正确答案】 计算该项目的净现值为4128.50万元,大于0,项目可行。 3、【正确答案】 本题考查的是建设期贷款利息。 第1年利息1000×6%/2=30.00(万元)

第2年利息(1000+30+1000/2)×6%=91.80(万元) 建设期贷款利息30.00+91.80=121.80(万元)

【正确答案】 本题考查的是还本付息表。固定资产原值=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80(万元)

年折旧=固定资产原值×(1-残值率)/使用年限=3721.80×(1-5%)/10=353.57(万元) 运营期第一年利息=2121.80×6%=127.31(万元)

运营期第1年的总成本费用=(280-40)×80%+353.57+127.31=672.88(万元)

或=280×80%+353.57+127.31=704.88(万元)(其中可抵扣的进项税额为40×80%=32(万元) 运营期第1年的利润总额=(1000-170)×80%-(170-40)×80%×6%-672.88=-15.12(万元) 运营期第1年的利润为负值,是亏损年份,该年不计所得税。 运营期第1年的可偿还本金=353.57-15.12=338.45(万元) 运营期第1年的偿还利息=127.31(万元)

【正确答案】 本题考查的是还本付息表。运营期第1年末贷款总额=2000+121.8-338.45=1783.35(万元) 运营期第2年利息=1783.35×6%=107.00(万元) 运营期2~5年等额本息偿还,已知P求A:

A=P×[i×(1+i)]/[(1+i)-1]=1783.35×[6%×(1+6%)]/[(1+6%)-1]=514.66(万元) 运营期第2年的偿还利息=107.00(万元)

运营期第2年的偿还本金=514.66-107.00=407.66(万元)

运营期第2年的总成本费用=(280-40)+353.57+107.00=700.57(万元) 或=280+353.57+107.00=740.57(万元)(其中可抵扣的进项税额为40万元) 运营期第2年的利润总额=(1000-170)-(170-40)×6%-700.57=121.63(万元) 第2年利润总额>弥补以前年度的亏损(-15.12万元),所以本年计取所得税。 运营期第2年应纳税所得额=121.63-15.12=106.51(万元) 运营期第2年的所得税=106.51×0.2=21.30(万元)

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运营期第2年的净利润=121.63-21.30=100.33(万元)

运营期第2年可供还款的资金=100.33+353.57=453.9>本年应还的本金407.66,可满足还款要求。 【正确答案】 本题考查的是项目资本金现金流量表。

运营期第1年按照最大偿还能力还款,因此运营期第一年的现金流量是流出的流动资金即为-250(万元)或者现金流量=1000×80%-(250+338.45+127.31+280×80%+(170-40)×80%+(170-40)×6%×80%)=800-1050=-250(万元)。

运营期第2年资本金现金流量表净现金流量=现金流入-现金流出=(营业收入(不含销项税额)+销项税额)-(借款本金偿还+借款利息支付+经营成本(不含进项税额)+进项税额+应纳增值税+增值税附加+所得税)=((1000-170)+170)-[407.66+107.00+(280-40)+40+(170-40)×(1+6%)+21.30]=46.24(万元)。

4、【正确答案】 基本预备费=(2000+1200+313.64)×10%=351.36(万元) 建设投资=2000+1200+313.64+351.36=3865(万元)

或建设投资=(2000+1200+313.64)×(1+10%)=3865(万元)

【正确答案】 建设期利息:第一年:1000/2×6%=30(万元);第二年:(1000+30+1500/2)×6%=106.8(万元)

每年应还本金:(1000+1500+30+106.8)/5=2636.80/5=527.36(万元) 计算期第三年应计利息:(1000+1500+30+106.8)×6%=158.21(万元) 计算期第三年流动资金年初累计借款:840×0.6×0.7=352.80(万元) 计算期第三年流动资金应计利息:352.80×0.04=14.11(万元) 计算期第4~10年以此类推。

表1-5 某项目借款还本付息计划表 单位:万元 序号 项目 建设期 1 2 运营期 3 4 5 6 7 8 9 10 1 建设期借 款 年初1.1 累计 1030 2636.80 2109.44 1582.08 1054.72 527.36 借款 本年1.2 新增1000 1500 借款 本年1.3 应计30 106.80 158.21 126.57 94.92 63.28 利息 本年1.4 应还 本金 31.64 527.36 527.36 527.36 527.36 527.36 第15页

2020年一级造价工程师考试案例分析章节习题及解析

第4年的经营成本=1500-100-32.75-24=1343.25(万元)第10年的经营成本=1500-100-24=1376(万元)【正确答案】本题考查的是单因素敏感分析。投资额:敏感性系数=[(1190-1300)/1300]/10%=-0.85投资额每增加1%,净现值下降0.85%。单位产品价格:敏感性系数=[(320-1300
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