远洋高尔夫国际社区一期
销售百问
2011年 6月营销部
备注：物业员工重点掌握 2-3页、7-22页内容，其余内容需进行了解。
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开发商品牌
1、 开发商简介 (1)发展历程：
远洋地产前身名为中远房地产开发公司
1993年成立以来，一直由中国远洋运输(集团)总公司全资拥有；
2002年，中远集团与中化集团对其进行重组，中化集团获得中远房地产 50%股权； 2006年底，中远房地产正式改名为远洋地产；
2007年 9月 28日在香港联合交易所主板上市（股票代码 HK03377）； 2009年 12月，中国最大的保险公司中国人寿成为第一大股东；
2010年 12月 17日，中远国际正式退出远洋地产股权，由香港南丰集团接盘，成为 第二大股东。 (2) 开发实力及规模
远洋地产创立于 1993年，是北京最大的开发商之一，并于 2007年 9月 28日在香港联 合交易所主板上市（股票代码 HK03377），为内地在港上市房地产公司十强。 2010年完成 销售额 216亿元，在全国排列第十六位。
公司以北京为总部，立足环渤海布局全中国。2001—2007连续 7年位列北京市销售排 行榜冠军，在北京现有 20多个已建和在建项目；目前除北京外已进入天津、重庆、沈阳、 大连、杭州、中山、成都等 16个城市进行项目开发，开发项目达 40多个，土地储备近 1500 万平方米。开发的产品涵盖了别墅、洋房、酒店、电梯洋房、商业等高端物业。
2、远洋地产开发的项目？
答：北京：远洋公馆、远洋万和城、远洋沁山水、远洋一方、远洋山水、远洋傲北、远洋天 著、远洋新干线等。
天津：远洋城、远洋万和城、远洋新干线等。 沈阳：远洋天地。
大连：远洋海世界观、远洋风景、庄河香颂 中山：远洋城
杭州：杭一棉、大运河商务区
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3、远洋地产主要荣誉？
2008年 2011年 2011年 2003年至今 2006-2008年 2005-2008年 2005-2008年 2005-2008年 2004-2008年 2004-2008年 2008年 2008年 2007年
2006年度北京十大商业地产品牌 2005年度石景山区文物保护工作三等奖
2006年
中国房地产企业社会责任优秀单位
2005年 2004年 2003年 2002年 2001年
凯晨世贸中心——绿色健康示范楼盘 中国房地产开发模式创新十强 中国建筑艺术奖 集团贡献奖 远洋大厦——工程建设质量奖 远洋天地——结构“长城杯”工程 内地在港上市房地产公司十强 中国房地产开发企业稳健经营 10强第 4名 中国房地产开发企业 500强第十六位
A级纳税信用企业 北京房地产品牌价值第一名 北京地产资信 20强第一名 中国房地产品牌价值 TOP10 中国房地产百强企业
蓝筹地产
北京出售的总建筑面积排名北京第一 《中国房地产企业 500强》10强企业
北京履行社会责任十佳房企 2007年度中国和谐地产建设典范企业
4、远洋地产重庆开发的项目？
答：远洋高尔夫国际社区是远洋地产在重庆开发的第一个高端项目，也是集团布局大西南战 略的重要一环。
区位配套及交通
1、 项目区位及概况
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（1）项目区位
地处渝南大道主干道旁、内环高速公路巴南出口处，行政归属巴南区；
东与重庆市涪陵区、南川区接壤；南与綦江县、江津区毗邻；西与九龙坡区、大渡口区 隔江相望；北与南岸区相接。 （2）巴南区概况
重庆都市经济圈；
2001年被评为中国“优秀旅游城区”（山川秀美，长江横贯区境，旅游资源丰富）； 森林覆盖率超过 25%，山、水、林、泉、洞、湖、溪、河、瀑、谷等自然资源遍布区内， 形成了“三泉”（南泉、东泉、桥口坝温泉）、“三山”（圣灯山、樵坪山、云篆 山）、“两岛”（木洞桃花岛、鱼洞中坝岛）、“一湖”（南湖）、“一洞”（姜家 溶洞）、“一场”（重庆国际高尔夫球场）、“一区”（安澜鹭类自然保护区）的景 区格局，尤其是素有“天然桑拿浴”美誉的东温泉热洞更是亚洲一绝。
（3）项目政府定位
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巴南发展规划：巴南“十二五”建设的战略重点是围绕“重庆主城建设千平方公里、千 万人口大都市”的目标，与南岸抱团发展，共同建设“江南新城”，在主城形成“两江 新区”、“西部新城”、“江南新城”三足鼎立之势，大力推进城市化进程；
“江南新城”区域范围：主要包括南岸区全境和巴南区二环以内环樵坪经济区和鱼洞— 龙洲湾—李家沱城市群共 775平方公里的区域。（该区域的鱼洞、龙洲湾、李家沱地区 是重点建设现代化城市群）； “江南新城”打造计划：
A.建设渝南大道、渝南分流道、滨江路等重大基础设施；
B.规划滨江地带景观，形成“一带七区”串珠式空间结构。（“一带”，即滨江景 观带；“七个片区”分别是李家沱居住、休闲区、旅游码头区；花溪河口湿地与 体育休闲区；半岛端部滨水休闲娱乐区；马桑溪桥南北两侧滨江生态住区；杨村 凼北侧传统风貌展示区；杨村凼高端居住、生态保育区、会议度假区；龙洲湾区 行政中心、城市居住的综合性功能区。）
2、巴南区区位道路交通概况
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远洋高尔夫国际社区销售百问.doc
