XX
集团装修房交付观感质量标准
集团工程管理部
二○一二年二月十五日
总说明：
由集团工程管理部组织一线公司共同研究的《XX集团装修房交付观感质量标准》已编制完成，并经集团工程技术委员会装修技术组审核通过。
本标准作为集团装修工程的专用观感质量标准图集，包括饰面板(瓷砖/石材)、涂装工程、裱糊工程、软包工程、吊顶工程、木质门窗、铝合金与塑钢门窗、木地板、收纳系统、楼梯、栏杆、设备安装及其它等观感质量标准相关内容。
本标准为集团统一标准，将作为集团设计、招标、施工、成本结算的依据，供XX项目设计、施工、监理等单位在全集团装修工程中使用，各公司必须严格执行。对于图集中有多个方案的，可以根据当地施工队伍习惯及水平选择相应方案，方案选择要在设计前确定。
本标准（A0版）自发布之日生效，并将纳入集团评估范围。各公司在执行过程中如发现问题，或有疑问请与集团工程管理部王旭杰联系。
目录
编号 A01 A02 A03 A04 A05 A06 A07 A08 A09 A10 A11 A12 A13 A14 B01 B02 B03 B04 B05 B06 C01 C02 C03 墙地瓷砖/石材排版 瓷砖/石材面层整体观感 瓷砖/石材色差控制 石材地面拼贴 墙地瓷砖留缝 石材阳角拼缝 瓷砖阳角拼缝 室内地面标高 石材/瓷砖地面与木地板地面 窗台石收口 地漏做法 瓷砖/石材踢脚线与墙离缝 墙砖面开洞 瓷砖/石材面打胶部位限定 涂装工程 涂料整体观感 腻子打磨 涂料施工 涂料分色 窗边梁侧面做法 涂料墙面打胶部位限定 裱糊工程 壁纸整体观感 壁纸施工 壁纸阴角收头做法 24 25 26 18 19 20 21 22 23 G01 G02 G03 G04 无垛门窗框收口 阳台门底框与室内外地面关系 门窗框密封 节点名称 饰面板(瓷砖/石材) 页码 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 编号 C04 C05 D01 D02 D03 E01 E02 E03 E04 E05 E06 E07 F01 F02 F03 F04 F05 F06 壁纸墙面打胶部位限定 节点名称 壁纸与门贴脸、踢脚线、衣柜调节板关系 软包工程 软包墙面整体观感 木饰墙面整体观感 木饰墙面根部收口 吊顶工程 吊顶整体观感 吊顶完成面标高 金属扣板吊顶 石膏板吊顶 吊顶空调出风口及检修口 石膏板吊顶与墙凹槽 石膏角线 木质门窗 入户门及户内门整体观感 门框安装位置 户内门高度 门贴脸安装 门吸、地吸、门顶选择 木质门框、门贴脸与门槛石关系 铝合金与塑钢门窗 铝合金或塑钢门窗整体观感 页码 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 目录
编号 G05 H01 H02 H03 H04 H05 H06 H07 H08 I01 I02 I03 I04 I05 I06 I07 I08 I09 I10 I11 J01 J02 J03 特种门窗 木地板 木地板整体观感 木地板拼缝 踢脚线与地面缝隙 木质/PVC踢脚线与墙离缝 木质/PVC踢脚线与门贴脸平面碰接 木质踢脚线之间碰接 PVC踢脚线之间碰接 地暖木地板铺贴 收纳系统 收纳系统整体观感 收纳五金件 柜体调节板收口 柜体柜门收口 柜门板缝隙及门板平整度 柜体门板变形控制 人造石台面 台面开孔 柜体开孔处理 拉篮与抽屉 柜体底部卫生清理 楼梯 楼梯踏步 楼梯踢脚线 楼梯滴水线 69 70 71 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 M01 M02 M03 易洁板收边 阳台涂料观感 电梯轿厢 50 51 52 53 54 55 56 57 L01 L02 L03 L04 L05 L06 L07 L08 L09 L10 L11 联体底盒与开关插座 柜内配电箱、开关插座收口 灯具安装整体观感 电器安装整体观感 给水安装 下水安装 管道安装 空调洞与空调插座 卫生洁具安装 淋浴房安装 晾衣杆与分水器 其它 88 89 90 节点名称 页码 49 K01 K02 K03 K04 玻璃栏杆 栏杆立杆收口 栏杆木扶手 栏杆金属扶手 设备安装 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 编号 节点名称 栏杆 72 73 74 75 页码 标准图释标准描述A01 1、 面砖/石材墙地面必须进行排版设计，严禁采用“工”字缝铺贴（对于销售样板房已展示为工字缝的项目，批量装修按原展示标准执行）； 2、 非整砖宜铺贴在两侧阴角或家具下方，单面墙地面不宜有两列以上非整砖（非标砖全部遮挡时不受限制），非整砖的宽度不小于原砖的1/3； 3、 墙面由阳角开始排砖，阳角和门口两侧宜设整砖，主立面压侧立面，墙面压地面； 4、 门厅、起居室地面宜由中间向四周排砖，厨卫间地面可从一边排砖； 5、 马赛克必须采用背板方式铺贴（采用环氧树脂将马赛克铺贴在背板之上，然后上墙铺贴，条件允许时采用仿马赛克瓷砖进行替代），转角马赛克尺寸不小于单粒2/3；（背板选用无过釉抛光的毛坯砖，规格330*330，一开二，330*156,成本约0.96元/块，在毛坯砖上刮环氧树脂，贴马赛克，干燥一天即可；马赛克必须采用背网式，防止偏位。）马赛克68元/平米（出厂价），人工铺贴5元/米，主要是胶板刮胶。原有马赛克铺贴25元/米，目前按照墙砖计算40元/平米，折算7元/米，人工费用节约18元/米-材料增加费用10.1元/米（毛坯砖3元/米+预铺贴5元/米+环氧树脂2.1元/米）=节约费用7.9元/米。大面积马赛克铺贴，节省费用；背网马赛克相比纸皮马赛克贵5元/平米；马赛克可大板预铺，采用硅钙板（水泥纤维板）预铺，采用环氧树脂粘贴，或者采用环氧树脂+AB胶。 6、 厨卫间天棚无吊顶时，天棚阴角采用角线收口，或者天棚涂料下翻30mm。 墙地瓷砖/石材排版 编制 校对 审核
建筑工程精装修施工观感质量交付标准附图丰富secret
