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装修工程施工组织设计编制依据和工程概况

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装修工程施工组织设计编制依据和工程概况

主要国家规范

1.1.1 《建筑装饰装修工程验收规范》(

GB50210-2001)

1.1.2 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)

1.1.3 《普通混凝土小型空心砌块》(GB8239-1997)

1.1.4 《框架结构填充空心砌块构造图集》(京94SJ19)

1.1.5 《建筑构造通用图集》(88J1-13,88J-X系列)

施工图

序号1

图纸类别建筑施工图

图纸编号建施1~建施87

页数87

其它

1.3.1

北京市****公司综合业务楼工程总承包施工合同

1.3.2 《北京市建筑分项工程施工工艺标准》

1.3.3《北京市****公司综合业务楼施工组织设计》及《质量计划》

二、工程简介

工程概况

工程总体介绍

表2-1-1

序号

北京市****公司综合业务楼工程北京市****公司工程建设部

工程名称招标单位设计单位监理单位

北京****建设规划设计有限公司北京****国际工程咨询公司

监督单位施工合同

北京市质量监督总站

计划2004年8月25日开工,895日历天

要求工期计划工期质量目标

2004年9月26日至2006年5月25日,共606日历天合格

确保北京市“结构长城杯”,“建筑长城杯”,确保“鲁班

质量奖项

奖”。建筑面积

工程规模

地下面积建筑高度

工程地址

59998m17978m60m

2

2

地上面积42020m

2

北京市****区****口****大街

工程设计概况

2.2.1.建筑概况:

表2-2-1

序号1 2

高档办公楼与配套设施一级民用建筑,人防等级:六级

占地面积地上面积

3

建筑规模

层高

15501m42020m数

2

内容

建筑功能建筑等级

总建筑面积地下面积高度(m)

59998m17978m

2

22

楼面标高(m)

地下2、3层地下1层1-14层15层

B3层:平战结合人防车库、风机房、水池;

B2层:车库、柴油发电机房、水泵房等、送风机房等;

B1层:变配电室、传输机房、汽车库、自行车库、空调机房、风机房等;

1、2层:电信博物馆、接待厅、消防控制室、智能中心、水景、空

4

功能划分

调机房、内部办公室等

;

3、4层:报告厅、办公室、休息室、资料中心、阅览室、音像控制中心;

5层:健身中心、俱乐部、办公室

;

6-15层:办公室,其中北楼7层为餐厅,8层为多功能厅.

5 6

檐高基础埋深

66.00m 17.55m 耐火等级

一类高层民用建筑。耐火等级:一级各层均设置自动灭火系统,采用甲级隔音防火

7

建筑消防

防火分区

门、甲级防火门、乙级防火门及特级复合防火卷帘门等

8

保温节能

外窗、幕墙采用框架式铝合金玻璃幕,屋面保温为聚苯板

主楼屋面(上人)、人防管理室屋

防滑地砖屋面

9

屋面

防滑地砖发泡聚氨酯屋面

10

屋面

水泥砂浆屋面

屋面(不上人)

11

外墙面

玻璃幕墙及铝板、仿石砖磨光花岗岩面层屋面

面(不上人)

多功能厅屋面(不上人)三层会议休息区室外屋面(上人)楼梯间、电梯机房、设备间等局部

12 地下三层:汽车库、风机房、水泵房、热交换站、冷冻站、中水站、人防通道、人防室外出口处楼梯间、旱厕、强弱电间;地下二层:汽车库、风机房、生活泵房、变配电室夹层、设备夹层、电缆通道、强弱电间、储藏间;

地下一层:汽车库、空调机房、风机房、刀闸室

细石混凝土

夹层、东西侧自行车库、强弱电间、自行车坡道、钢瓶间、设备间;

各层:污水间、竖井、窗井、机坑、扩散室、设备间、弱电间、设备井、空调机房、新风机房一层:储藏间;

9--13层:电梯机房;顶层:水

箱间、预留机房、电梯机房

楼地面

地下三层:内走道、值班室、卫生间;地下二层:值班室及其走道;地下一层:电力值班室、物业用房及其走道、南北向自行车库、员工餐厅、办公室、值班室、更衣及其走道、加工间、备餐、卫生间、淋浴间、盥洗间、汽车库出入口处值班室;

铺地砖

各层:卫生间、开水间、服务间、垃圾间、1至2轴间办公室(5、6层除外)、医务室、至C轴与2至3轴间办公室、物业用房、G至F轴间储藏间;

首层:人防管理室及主楼值班室;7层:大餐厅、休息厅;

B

13轴与

地下三层:楼梯间及前室、电梯厅;地下二层:楼梯间及前室、电梯厅;地下一层:楼梯间及前室、4号电梯厅及其前厅;

各层:开敞与中庭的走廊、楼梯间及前室、号电梯厅、1、3号电梯厅(首层除外)、

2、4B至C

1、2、3号电梯厅、

轴与2至3轴间内走道、B至C轴与2至3轴间

磨光花岗岩

机房外走道、物业用房的内走道、侧走廊;

首层:刀闸室外部走廊;4层:天桥、专业阅览区;廊、职工俱乐部北侧走廊;廊;7层:办公区内走廊;办公区内走廊、贵宾区前厅;

3层:天桥;5层:办公区内走6层:办公区内走8层:

9—13层:办公区

1号电梯厅西

内走廊;14、15层:贵宾咖啡厅

地下一层:传输机房、操作维护室、变配电室、

自流平地面

柴油发电机房;首层:刀闸室、气表间;各层:配线间、电视机房、室内分布系统机房;

抗静电地板

首层:消防控制室、智能控制中心;5--8层:办公室、更衣室;

铺地毯

更衣室、财务;

9—13层:办公室、

装修工程施工组织设计编制依据和工程概况

装修工程施工组织设计编制依据和工程概况主要国家规范1.1.1《建筑装饰装修工程验收规范》(GB50210-2001)1.1.2《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)1.1.3《普通混凝土小型空心砌块》(GB8239-1997)1.1.4《框架结构填充空心砌块构造图集》(京94
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