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竞争性磋商文件
项目名称： 成都市第三十一幼儿园物业管理服务采购项目 项目编号： WHPGSC--
成都市第三十一幼儿园 、成都市武侯区政府采购中心共同编
制
二〇一 八 年 八 月
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目 录
第一章 磋商邀请 第二章 第三章 第四章 求
第五章 第六章 第七章 磋商须知
供应商资格证明材料及其他响应证明材料
采购项目技术、服务、政府采购合同内容条款及其他商务要 响应（投标）文件格式 评审方法 政府采购合同
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第一章 磋商邀请
成都市武侯区政府采购中心受 成都市第三十一幼儿园 委托，拟对 成都市第三十一幼儿园物业管理服务采购 项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。
一、采购项目基本情况 .项目编号： WHPGSC-- 。
.采购项目名称： 成都市第三十一幼儿园物业管理服务采购项目 。 .采购人： 成都市第三十一幼儿园 。 .采购代理机构：成都市武侯区政府采购中心。 二、资金情况
资金来源及金额：财政性资金，政府采购实施计划备案表号： 。预算品目： 物业管理服务 。预算金额： . 万元。
三、采购项目简介： 详见磋商文件第 四 章。 四、供应商邀请方式
书面推荐：通过采购人和评审专家各自出具书面推荐意见，推荐了 家供应商参与本次采购活动。
五、供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件 .具有独立承担民事责任的能力；
.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； .具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； .具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； .法律、行政法规规定的其他条件； .本项目不接受联合体投标
六、磋商文件获取方式、时间、地点：
磋商文件自年 月 日至年 月 日 : --- : （北京时间，法定节假日除外）在成都市武侯区武科西五路号武侯区市民中心栋单元室获取。
本项目磋商文件免费获取（磋商资格不能转让）。
供应商为法人或其他组织的带单位介绍信（加盖公章）经办人身份证复印件（加盖公章）、供应商为自然人的带身份证原件复印件（核原件收复印件）前往成都市武侯区武科西五路号武侯区市民中心栋单元楼室办理免费领取磋商文件的相关事宜。
七、 递交响应（投标）文件截止时间(北京时间)及地点：
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.响应（投标）文件递交时间：年 月 日上午 : 至 : 。 .投标截止时间及开标时间：年 月 日上午 : 。
.响应（投标）文件应在磋商当日投标截止时间前送达磋商地点，逾期送达的响应（投标）文件将不予接收。
.不接受以电子邮件、传真及邮寄方式递交的响应（投标）文件。 八、响应（投标）文件递交地点及磋商地点
成都市武侯区武科西五路号武侯区市民中心栋单元楼/////室。 九、联系方式
采购人： 成都市第三十一幼儿园 地 址： 成都市武侯区棕南西街号 联系人： 何军 联系电话：-
集中采购机构：成都市武侯区政府采购中心
地 址：成都市武侯区武科西五路号武侯区市民中心栋单元室 项目联系人：黄航 联系电话：-
投标保证金缴纳及退还联系人：田原
地 址：成都市武侯区武科西五路号武侯区市民中心栋单元室 联系电话：-
集中采购监督机构：武侯区财政局
地 址：成都市武侯区武科西五路号武侯区市民中心栋单元室 联系人：周老师 联系电话：-
第二章 磋商须知
磋商须知附表 序号 应知事项 说明和要求 4
确定邀请磋商的供应商数量和方式 采购预算 本次磋商邀请的供应商数量： 本次采购采取 书面推荐 的方式邀请参加磋商的供应商。 本项目采购预算为 元 （实质性要求） 超过采购预算的报价为无效投标 是否专门面向中小企本项目非专门面向中小企业、小微企业（含监狱企业、残疾业或专门面向小微企人福利企业）采购项目。 业采购项目 响应（投标）文件一式三份，其中正本一份，副本二份（副响应（投标）文件份本可为正本的复印件）（正、副本可单独密封，也可以密封在同数（实质性要求） 一包装内） 投标有效期 （实质性要求） 响应（投标）文件的印制、签署和包装、密封、标注 联合体投标 （实质性要求） 开标后 天，从投标截止之日起计算。 符合磋商文件要求 本项目不允许联合体投标 供应商在参加政府采购活动过程中，不得无偿或以低于所提供的货物、工程、服务的成本价格报价。 在评审过程中，供应商报价低于采购预算%或者低于其他有效供应商报价算术平均价%，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，评审委员会应当要求其在评审现场合理的时间内提供成本构成书面说明，并提交相关证明材料。书面说明应当按照国家财务会计制度的规定要求，逐项就供应商提供的货物、工程和服务的主营业务成本（应根据供应商企业类型予以区别）、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等成本构成事项详细陈述。 供应商书面说明应当签字确认或者加盖公章，否则无效。 供应商提供书面说明后，评审委员会应当结合采购项目采购需求、专业实际情况、供应商财务状况报告、与其他供应商比较情况等就供应商书面说明进行审查评价。供应商拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明或者书面说明不能证明其报价合理性的，评审委员会应当将其投标（响应）文件作为无效投标（无效）处理。 、根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[]号）的规定，对小型和微型企业产品的价格给予%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。 、参加政府采购活动的中小企业应当提供《中小企业声明函》原件。监狱企业应当提供《监狱企业证明》原件。残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》原件。 、对按照《四川省政府采购当事人诚信管理办法》（川财采[]号）记入诚信档案的且在有效期内的失信供应商，在参加政府 低于成本价不正当竞争预防措施 （实质性要求） 小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）价格扣除（实质性要求） 失信企业惩戒 （实质性要求） 5
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