ahv_1121_青岛XXX置业有限公司大广场酒店、
办公楼安装施工组织设计
施工组织设计
目 录
工程内容和特点 工程概况 工程特点 第二章 编制依据
第三章 施工部署 第一节 原则 第二节 组织 治理网络 进度打算 工艺流程 劳动力打算 机具打算 施工人员进场 施工配合
第四章 质量目标及保证措施 第一节 质量目标 第二节 质量保证措施 第三节 工期保证措施 第四节 安全保证措施 雨季施工措施 具体施工方法及要求
第一章 工程内容和特点 第一节 工程概况：
本工程位于青岛北侧,该项目地上分东西两座塔楼,西侧为办公﹑东侧为酒店配套,酒店1~3三层为群房,群房为商业﹑酒店配套;4~15层为五星级酒店,16~24层为酒店式公寓。工程安装包括生活给水系统、集中热水供应系统﹑消防给水系统、排水系统、雨水系统、采暖系统、电气系统、弱电工程（有线电视、电话、消防报警及联动、宽频网络及对讲电控门系统等）、通风系统、电梯等。
第二节 工程特点
1、本工程各分部系统复杂，功能完善，安装要求精度较高。 2、工程工期：施工开始于 2010 年 2 月 17 日，要求竣工日期为2012年 12月 31 日。
第二章 编制依据
A、依据的图集和规范如下：
1.GB50242-2002（建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范） 2.GB50303-2002（建筑电气工程施工质量验收规范）
3.L90N91-96、LS01-06 、L99S101（山东省建筑给排水、采暖安装标准设计图集）
4.L96D502、86D563、86SD566、97SD567 （山东省建筑电气安装标准设计图集）
5. CECS94:97（建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程设计、施工及验收规程）
6．03K404（低温热水地板辐射供暖系统施工安装）
7．02D501-2（等电位联结安装）
B、依据青岛大置业有限公司-大广场安装工程有关设计施工图纸编制 第三章 施工部署
原则
集中力量保重点、保工期，在人力、物力、机具给施工以充分保证。各专业治理工作相互和谐，项目施工班子组织完好，搞好各方面的和谐配合。
组织配合施工，穿插作业，抓好重点部位，暗设于楼地面，墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业而进行，原有结构完成的部位如果需要穿越管道尽量做到不阻碍结构。
安装各分部分项原则是：一样应先土建，后安装；先高空，后地面；关于设备安装应先安装重、大、关键设备，后安一样设备，先设备后配支管路；管道安装工程应先安干管，后安支管；先大管，后小管。
施工原则为：电气配管让给排水管线，有压的管道让无压管道。 第二节、治理网络及工艺流程 治理网络 安装项目负责人 电 管 质 资 安 材 气 道
施 施 量 料 全 料 工 工 员 员 员 员 员 员 电气施工 管道施工
二、安装工程分部分项施工进度打算按照土建施工总体打算、月打算排出后，安装工程分部分项再排出打算。
三、安装工艺流程
A、给排水安装差不多工艺流程
预留孔洞预埋铁 → 套管安装 安 管道吊装
装 管道除锈刷漆 → 管道预制加工
准 设备及附 备 支、吊架制作 → 支、吊装安装 → 件安装 → 孔洞处理 → 管道刷漆、防腐、保温
→ 系统调试 → 竣工验收 → 试漏、通水试验 B、卫生器具安装差不多工艺流程
安装预备 → 卫生器具给水配件安装 → 卫生洁具安装 → 卫生洁具与墙、地面间隙处理 → 卫生洁具外观检查 → 通水试验
C、电气工程安装差不多工艺流程
安装预备 → 管路预制加工 → 箱盒定位 → 管路连接 →跨接地线 → 防腐处理 → 穿带线 → 扫管 → 带护口 → 穿线 → 托盘安装 → 电缆敷设 → 设备接线 → 绝缘摇测 → 灯具安装 → 试运转
四、劳动力打算 劳动力打算 名称 人数 五、机具打算 名 称 交流电焊机 台式钻床 切管套丝机 液压弯管机 各种电锤 电工 30人 管道工 15人 焊工 5人 规 格 型 号 单位 台 台 台 台 台 数量 5 3 4 3 10 砂轮切割机 电动试压泵 台 台 5 2 六、组织安装技术人员、施工人员、材料员及质量安全人员常驻现场形成强有力的领导机构。
管道、电气等专业，各有1名施工员做施工预备，当进入高峰期各专业施工员各配1名助手，分片分系统负责。
安装高峰期工程施工，具体安排如下：
工种 管道工 电 工 电气焊工 施工时期 预留预埋 给排水、暖通安装 电气安装 工程调试 2 35 10 25 35 10 3 5 5 辅助工 2 2 2 3 其各班组人员在不同施工时期人员做适当调配，以提升工作效率。 七、施工配合
A、管道安装，先地下后地上，先立管后支管，先分层试压后系统试压，冲洗、吹扫后，再防腐保温，地下管道验收后再作回填隐藏。
B、安装与土建配合
1、预留预埋的配合，预留人员按预留预埋图进行施工，不得随意破坏建筑物钢筋及防水工程。若有矛盾会同土建技术人员与甲方、监理和谐处理。在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加埋管，必须在未作面层前补埋，墙体预留设备孔洞，由设计和甲方现场而定。
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