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个人房屋租赁合同(标准版)word下载
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 出租方：2以下简称甲方。 承租方：2以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋基本情况
甲方将自有的坐落在 ________________ 巾 _________ 街 巷_号（小
区）_栋 _单元—楼_号的房屋―问（套），建筑面积 方米、 使用面积 方米，类型—出租给乙方作―使用。装修及设备情 况：
第二条租赁期限
租赁期共―个月，甲方从 _____________ 年—日起将出租房屋交付乙 方使用，至 ___________ 年 ______月―日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.
自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的
擅
；
2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3. 拖欠租金 月或空置 的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延 长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金 ，交纳方式为 付，计人 们币伏写） 元（元）。由乙方在 _____________________ 年 日交纳给
甲方。先付后用。以后每个 付款一次，应在付款期末前 :天支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户 内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配 合。
第五条租赁双方的变更
1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况 下，本合同
对新的房产所有者继续有效；
2. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方 的合理要
求。
第六条注意事项
乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、 电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是： 水 ,电 ,气 。
第七条押金
甲方收乙方押金 ,乙方退房时，结活水、电、气费，交还 钥匙后，由甲方退还乙方押金 。
第八条违约责任
1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿
_____________________________ 0
2.
行第四条约定的有关条款的，
_____________________________ 0
租赁双方如有一方未履
违约方负责赔偿对方
3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 —％，以天数计算向 甲方交
付违约金。
4. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租 赁合同。
同时按约定租金的 —％,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 —%,以天数
计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条免责条款
1.
原因导致损毁或造成乙方损失的， 责任。
房屋如因不可抗拒的甲乙双方互不承担
2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承 担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可 向房屋租
赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁, 也可向人民法院起诉。
第十一条其他约定事宜
1. ______________________________________ 」 2. _____________________________________
第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式两份，甲乙方各执壹份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方（签字盖章）:乙方（签字盖章）: 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话：
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个人房屋租赁合同（标准版）word下载【二】
出租方： ______________________ 承租方： ______________________
根据《中华人民共和国经济合同法》 及有关规定，为明确出租方与承租方的 权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋基本情况
出租方将位于，户型为 ____________________________ 室 ______ 厅■卫，总面 积约 方米。
第二条租赁期限
租赁期共■年零，出租方从 ________________ 年 —日起将出租房屋交付 承租方使用，至 ______ 年 日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ；
3、 承租人拖欠租金累计达 个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当 酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行， 出租方因此 所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家^规定执行（如国家 没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高 ）。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 （或年）认真 检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力 修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出 租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1、 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续 有效。 2、 出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有 优先购买
权。
3、 承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意 ；出租人应当支 持承租
人的合理要求。
第六条违约责任
1、 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责 赔偿 。 2、 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的， 负责偿付违约金 元。 3、 出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元;如因此造
成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4、 承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元。 5、 _ 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元；如
因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
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