报纸广告在开盘前一周发布，所以，需要在开盘前半个月内确定版面和创意，包括相应的证件，以保证能够发布。 开盘前一周到以后的一个月内的报版广告推广计划如下：第一期的主题为：新经济条件下的商务办公革命；第二期强化新经济条件下的商务办公革命主题，开始引入区位宣传；第三期宣传国际标准3A级智能写字楼概念；第四期将新经济条件下的商务办公革命和国际标准3A级智能写字楼概念综合宣传。 一个月以后的推广计划，根据实际情况决定。 2）户外：在学院南路与西直门北大街西南交口设100平方米户外展板；从西直门至蓟门桥、西直门北大街至中关村南路设灯箱和道旗。 户外广告的效果好，尤其是对于在交通流量巨大的西直门北大街。从广告公司那里得到消息，明光时代右侧有一块100平方米的大展板，规格是5*20米，从它所处的位置和高度看，非常适合明光时代。 选择在西直门地区做灯箱和道旗的目的在于确立明光时代是明光村地区最有实力、最有影响的楼盘的形象，建立与其它楼盘之间的差别。 目前无法确定准确的灯箱、道旗和展板投入使用的时间，可能在10月15日之后。 宣传主题：新经济条件下的商务办公革命。 3）邮寄，每月一期。 通过广告公司的信息库邮寄单页。 明光时代短期内不能在报纸上做广告，从广告公司提供的客户资料看，其数据库针对性非常强，效果可能比较好，发布计划与报版广告推广计划相结合。 首期的宣传主题：新经济条件下的商务办公革命。
第二期强化新经济条件下的商务办公革命主题，开始引入区位宣传；第三期宣传国际标准3A级智能写字楼概念；第四期将新经济条件下的商务办公革命和国际标准3A级智能写字楼概念综合宣传。 以后的5期主要保证与我们已有客户和目标客户一个固定的联系，强化并延伸新经济条件下的商务办公革命是主题概念，并及时传达明光时代的工程进展情况。 4）网络广告，整个销售过程 明光时代的目标客户上网的机会多，广告的浏览率高。宣传主题：新经济条件下的商务办公革命。 注：按照明光时代目前的情况，开盘前的宣传推广只能够做邮寄广告、印刷品、模型、效果图和施工现场等明光时代本身的一些包装和宣传，散发单页与明光时代的定位和形象不符合，对外宣传只有邮寄广告一种途径。 （邮寄广告计划参看附件二、模型制作计划参看附件三、印刷品制作计划参看附件四） 各种报版广告、户外看版、网络等推广计划都无法实施，待明光时代证照齐全后才可以展开。（开盘仪式计划参看附件五、销售中心装修计划参看附件八） 时间 实施 计划 安排 费用 预算 撰写 时间
时间安排参看附件六、附件七 费用预算参看附件七 2001年9月1日到2001年9月12日
明光时代推广计划书 doc
