仓储物流冷链园建设项目
可 行 性 研 究 报 告
目 录
第一章总论 ......................................................... 4
1- 1. 项目概况 ................................................ 4
1.1.1. 1.1.2. 1.1.3. 1.1.4. 1.1.5. 1.1.6. 1.1.7. 1.1.8.
项目名称 .......................................................... 4 项目拟建设地点 .................................................... 4 建设性质 .......................................................... 4 建设单位 .......................................................... 4 建设工期 .......................................................... 4 建设目标 .......................................................... 4 项目建设内容与规模 ................................................ 4 项目投资与资金筹措 ................................................ 6
1.2. 1.3.
可行性研究报告编制依据 .................................. 6 可行性研究范围 .......................................... 6
第二章项目背景及建设必要性 ......................................... 8
1-1.项目背景 ................................................... 8 1.2.
项目建设必要性及意义 ................................... 11
第三章行业与市场分析 .............................................. 13
1.1. 农产品冷链物流行业现状 ................................. 13
1-2.农产品冷链物流行业发展趋势分析 ............................ 15 1.3. 1.4.
农产品冷链物流市场需求现状 ............................. 16 农产品冷链物流行业市场需求预测分析 ..................... 16
第四章 场址选择及建设条件 ........................................ 18
1.1. 1.2. 1.3. 1.4.
选址原则和基本思路 ..................................... 18 场址选址 ............................................... 18 项目区条件分析 ......................................... 19 选址说明 ............................................... 21
第五章建设方案 .................................................... 22
1-1.项目建设目标 .............................................. 22 1.2. 1.3.
建设内容与规模.......................................... 22 项目生产技术工艺........................................ 23
第六章总图运输及公用辅助工程 ...................................... 27
1.1. 1.2.
总体布置................................................ 27 公用辅助工程............................................ 28
第七章环境影响评价 ................................................ 33
1.1. 1.2. 1.3.
环境质量标准............................................ 33 环境影响分析及保护措施.................................. 33 环境影响评价............................................ 36
第八章节能节水 .................................................... 37
1.1. 1.2.
编制依据................................................ 37 工程节能................................................ 37
1-3.能耗指标及能耗分析 ........................................ 39 1-4.节能的管理措施 ............................................ 39 1.5.节能分析结论 .............................................. 39
第九章劳动安全卫生与消防 .......................................... 41
1.1. 1.2. 1.3. 1.4.
设计依据................................................ 41 生产过程中职业危害因素分析及安全措施.................... 41 职业安全和劳动卫生预评价................................ 42 消防.................................................... 42
第十章组织机构与人力资源 .......................................... 45
1.1. 1-2. 1.3.
项目建设管理............................................ 45 项目组织机构............................................ 45 人力资源配置............................................ 46
第十一章 项目实施进度 .......................................... 48
1.1. 建设工期................................................ 48
1-2.项目实施进度安排 .......................................... 48
1.3. 项目实施进度表.......................................... 48
1.4. ...................................................................................................... 质
量保证体系 ........................................................ 49
第十二章工程招标管理 .............................................. 50
1-1. 1.2. 1.3. 1.4. 1.5. 1.6.
编制依据 ............................................... 50 概述 ................................................... 50 发包方式 ............................................... 50 招标组织形式 ........................................... 51 招标方式 ............................................... 52 招标情况表 ............................................. 53
第十三章投资估算与资金筹措 ........................................ 55
1-1.投资估算 .................................................. 55 1.2.资金筹措与使用计划 ........................................ 62
第十四章 财务评价 .............................................. 63
1.1. 1.2. 1.3. 1-4. 1.5. 1.6.
财务评价依据 ........................................... 63 财务评价基础数据选取 ................................... 63 销售收入估算 ........................................... 64 成本费用估算 ........................................... 65 财务盈利能力分析表 ..................................... 67 盈亏平衡分析 ........................................... 67
1-7.财务敏感性分析 ............................................ 68 1.8. ...................................................................................................... 财务评价结论 ........................................................ 68
第十五章社会评价 .................................................. 69
1.1. 1.2. 1.3. 1.4.
项目实施对社会影响分析 ................................. 69 项目与所在地互适性分析 ................................. 70 社会风险分析 ........................................... 71 社会评价结论 ........................................... 72
第十六章风险分析 .................................................. 73
1.1.项目主要风险因素识别及分析 ................................ 73 1-2. 风险评估 .................................................. 74 1.3.防范和降低风险的对策 ...................................... 74
第十七章结论与建议 ................................................ 75
1.1. 1.2.
结论 ................................................... 75 建议 ................................................... 75
第十八章附表 ...................................................... 77
仓储物流冷链园项目可行性研究报告
