列式计算：综合单价=（人工费+材料费+机械费）×（1+企业管理费费率）×（1+利润费率）
77. 市场物价波动影响确定合同价款 P301
由于市场物价波动影响合同价款，应由发承包双方合理分摊并在合同中约定。合同中没有约定，发、承包双方发生争议时，按下列规定实施：
1)材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格5%以上由发包人承担； 2)施工机械使用费涨幅超过招标时的基准价格10%以上由发包人承担。 78. 竣工结算时间轴 P310
79. 施工索赔程序及计算 P342(管理教材)、P344管理教材 索赔程序：
①索赔事件发生后28d内，承包人向监理人提交索赔意向书，逾期未提出索赔意向，丧失该事件的索赔权利；
②提交索赔意向书28d内，提交索赔报告，逾期未提交索赔报告，丧失该事件的索赔权；
③持续影响事件，承包人每隔28d向监理人提交中间索赔报告，并于索赔事件终了28d内提交最终索赔报告；
④监理人在接到报告后的14d内完成审核并上报发包人；
⑤发包人自监理人收到报告后28d内审批，逾期未批准，视为已批准。 索赔计算：P344管理教材
按63点答题模板计算费用和工期索赔
80. 索赔问题答题模板 ★ 人
新增 材 （1）列明项
机 费
窝工———人工窝工 （2）找隐项 ————机械窝工
用 ①窝工只能取规费和税金 ①化石、文物
（3）再取税费 ②四类事件不能取利润 ②不利物质条件
③变更工程全取 ③异常恶
索劣气候条件
赔 独立事件 ④不可抗力
（1）事件 依据对TF判定，影响→关联，反之独立。
工 关联事件
①原合同工期 期
（2）工期奖罚 ②新合同工期
比较②③大小判定奖罚
③实际工期
81. 工程变更程序
①承包人接到变更指令后14d内，向监理人提出变更估价申请；
②14d内未提出变更价款估价报告，视为该变更工程不涉及价款变更； ③监理人及时审核，并报告发包人审批；
④发包人自监理人收到报告后的14d内审批，或提出修改意见；
⑤14d内未批准未审批又未提出异议，视为已批准承包人提出的变更工程估价报告。 82. 时标网络 P183左精编
以标准线为准，落左拖延、落右提前，实际进度前锋线（点画线，而不是虚线）。
83. 不可抗力 ★ （1）责任分担：
人员伤亡及财产损失 承包人 机械损坏 按约定比例承担停工损失 永久工程损坏
待用于永久工程的材料和设备损坏 发包方人员伤亡、财产损失 第三方人员伤亡及财产损失 发包人 施工方人员的必要开支 工程照管、清理、修复费用 按合同约定承担停工损失 工期损失 （2）处理程序： 1）、通知：发生不可抗力事件后，及时通知监理人和发包人； 2）、采取措施：承包人及时采取合理措施，防治损失扩大，因采取合理措施而增加的费用由发包人承担，未采取措施而导致扩大损失部分不能要求发包人承担； 3）、持续影响事件：承包人每隔一定的期限报告一次费用和工期损失，并于事件终止后的一定期限内提交最终索赔报告。
84. 造价信息法（人工上涨、材料上涨超出约定如何定价）
85. 材料ABC P319-321
86. 因素分析法 P113-114(管理教材) 87. 横道图法 P315-317 88. 挣值法 P312-315
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89. 招标人具备什么条件方可组织施工招标 P335
(1)招标人已经依法成立；
(2)初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；
(3)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准； (4)有相应资金或资金来源已经落实； （5）招标所需的设计图纸及技术资料。
90. 投标人应具备条件（与资格预审内容一样） P336
1)具有招标条件要求的资质证书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、安全施工许可证，并为独立的法人实体；
2)承担过类似建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录； 3)财产状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态； 4)在最近3年没有骗取合同以及其他经济方面的严重违法行为；
5)近几年有较好的安全纪录，投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故； 6)荣誉情况。 91. 招投标时间轴
92. 招标题目总结点 1）、注意时间（5d、20d、30d）描述，投标有效期开始时间，投标截止时间； 2）、组织开标人员（招标人或代理机构）、评标委员会成员（经济、技术专家≥总数的2/3且为单数）； 3）、细微偏差（缺项、信息不完整）； 4）、重大偏差（投标保证金瑕疵、签章问题、不符合技术标、不符合招标要求、招标文件招标人不能接受、工期）； 5）、联合体协议提交时间以及连带责任； 6）、退还、没收投标保证金的情况； 93. 总分包关系 1）、专项施工方案：除了特殊（起重机械安拆、深基坑工程、附着式升降脚手架）可由专业分包组织编制外，其余均由总包组织编制； 2）、专家论证：由总包组织 3）、事故报告：分包→总包→相关部门 4）、档案资料：分包→总包→建设单位→档案馆 5）、索赔：分包→总包→建设单位
6)、分包工程款与总包工程款：两份合同无任何关系 7）、验收：总分包同时参与 94. 分包原则/违法分包
分包原则：①工程分包必须经建设单位同意 ②主体结构必须由施工单位自行完成 ③分包单位必须具有相应资质 ④分包工程不能再次分包
违法分包：①建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将 其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；②施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；③总承包单位将建设工程分包给不具备相应资 质条件的单位的；④分包单位将其承包的建设工程再分包的。
95. 施工企业劳务用工合同内容 P327
建筑劳务企业必须依法与工人签订劳动合同，合同中应明确合同期限、工作内容、工作条件、工资标准（计时工资或计件工资)、支付方式、支付时间、合同终止条件、 双方责任 96. 劳务作业分包资格预审内容 P327
劳务分包单位的企业性质、资质等级、社会信誉、资金情况、劳动力资源情况、施工业绩、履约能力、管理水平等。
97. 劳务作业分包评定要点 P328
劳务分包单位内部管理水平要符合工程项目施工的要求；管理人员及劳动力相对稳定；工程实体质量控制能力能够满足实现质量目标的要求；企业信誉良好；无不良行为和诉讼记录。
98. 劳务管理：佩戴胸卡，胸卡包含内容:姓名、工种、所属企业、身份证信息 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
99. 大气污染及防治 P287、管理P264 施工现场空气污染的防治措施（管理教材） ①施工现场垃圾渣土要及时清理出现场。 ②高大建筑物清理施工垃圾时，要使用封闭式的容器或者采取其他措施处理高空废弃物，严禁凌空随意拋撒。
③施工现场道路应指定专人定期洒水清扫，形成制度，防止道路扬尘。
④对于细颗粒散体材料（如水泥、粉煤灰、白灰等）的运输、储存要注意遮盖、密封，防止和减少扬尘。
⑤车辆开出工地要做到不带泥沙，基本做到不洒土、不扬尘，减少对周围环境污染。
⑥除设有符合规定的装置外，禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树、枯草、各种包装物等废弃物品以及其他会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。 ⑦机动车都要安装减少尾气排放的装置，确保符合国家标准。 ⑧工地茶炉应尽量采用电热水器。若只能使用烧煤茶炉和锅炉时，应选用消烟除尘型茶炉和锅炉，大灶应选用消烟节能回风炉灶，使烟尘降至允许排放范围为止。 ⑨大城市市区的建设工程已不容许搅拌混凝土。在容许设置搅拌站的工地，应将搅拌站封闭严密，并在进料仓上方安装除尘装置，采用可靠措施控制ID地粉尘污染。 ⑩拆除旧建筑物时，应适当洒水，防止扬尘。 施工现场空气污染的防治措施（实务教材）
①施工现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆 放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。施工现场土方作业应釆取防止扬尘措施。
②拆除建筑物、构筑物时，应采用隔离、洒水等措施，并应在规定期限内将废弃物 清拜完毕。建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应的容器或管道运输，严禁凌空拋掷。
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