65. 项目销售推广费用预算依据具体房地产项目进行灵活规划，一般大约可以占项目总销售额的（）。 [单选题] * A.1%-10%
B.1.5%-10%(正确答案) C.1.5%-15% D.2%-15%
66. 下列各项中不是房地产开发地段在总体上分类的是（）。 [单选题] * A.高投入高产出地段 B.中投入中产出地段 C.低投入低产出地段
D.高投入低产出地段(正确答案)
67. 消费决策从由父母决定转变为各自独立决定，父母仅提供意见的家庭模式是（）的家庭。 [单选题] * A.初婚期 B.生育期 C.满巢期(正确答案) D.空巢期
68. 房地产投资中最基本的形式是（）。 [单选题] * A.土地(正确答案) B.房屋 C.房地产 D.房产
69. 以下属于消费者经济状况内容的是（）。 [单选题] *
A.消费行为 B.消费动机 C.消费需要
D.储蓄态度(正确答案)
70. （）是指商品在生产和流通中所消耗的各项费用的总和。 [单选题] * A.价值 B.价格 C.消耗
D.成本(正确答案)
71. 银行按揭的正确名称是（）。 [单选题] * A.购房贷款 B.抵押贷款
C.购房抵押贷款(正确答案) D.不确定
72. （）是增强销售信心和顾客落单购买信心的现场第一因素。 [单选题] * A.宣传策略的有效性 B.模拟接待服务 C.销售队伍的组织 D.工程进度(正确答案)
73. 深受房地产开发企业欢迎的筹资方式是（）。 [单选题] * A.自有资金 B.证券化资金 C.预售款(正确答案)
D.银行贷款
74. （）是以企业所处的行业地位和竞争定位而制定价格的一种方法。 [单选题] * A.成本导向法
B.竞争导向法(正确答案) C.需求导向法 D.市场比较导向法
75. 房地产市场调查方案的作用是（）。 [单选题] * A.是调查项目信息说明与反馈的佐证材料
B.是调查项目委托人与承担者之间的合同或协议(正确答案) C.是对调查项目一个很好的鉴证
D.是市场对调查项目各类情况和问题的及时有效的反映
76. 销售推广策划方案的检验不包括（）。 [单选题] * A.销售推广目标检验 B.销售推广方式检验 C.销售推广执行检验(正确答案) D.销售推广方案检验
77. 房地产策划师对（）变化的敏感程度与预见能力称为洞察力。A.市场有效需求(正确答案) B.市场有效供给 C.市场相关主体 D.国家法规政策
78. 城市总体规划纲要要经（）审核同意。 [单选题] * A.城市权力机关
单选题] * [B.城市人民政府(正确答案) C.原批准机关 D.上级人民政府
79. 目前我国绝大多数房地产开发企业采取的开发方式是（）。 [单选题] * A.综合开发(正确答案) B.新区开发 C.土地开发 D.总体开发
80. （）是楼盘调价的主要原因。 [单选题] * A.需求
B.楼盘成本费用发生变化 C.营销策略 D.竞争(正确答案)
81. 政府有责任在保证公共消费品不被垄断的同时，也不出现“搭便车”的现象。这一点在（）的管理上表现得最为典型。 [单选题] * A.高档商品房 B.普通商品房 C.经济适用房(正确答案) D.自建房
82. 房地产行业相关的基本政策与法规不包括（）。 [单选题] * A.土地管理法(正确答案) B.城市规划法 C.金融法规
D.合同法
83. 售后服务计划的内容不包括（）。 [单选题] * A.制定服务宗旨 B.建立组织机构 C.确定服务对象
D.不确定服务渠道和服务内容(正确答案)
84. 一个物业管理活动周期是以（）开始的。 [单选题] * A.签订物业服务合同(正确答案) B.选聘物业管理企业 C.召开业主大会 D.选举业主委员会
85. 在策划过程中，房地产策划员的下列行为中不符合诚实守信要求的是（）。 [单选题] *
A.实事求是，一切从实际出发 B.严格按照合同办事
C.严格按照领导要求办事(正确答案) D.严格保守商业秘密
86. 以下融资方式中不属于房地产开发企业间接融资的是（）。 [单选题] * A.委托发行股票 B.委托发行债券
C.向金融机构申请开发贷款
D.直接预售房屋收取购房款(正确答案)
房地产策划师复习题
