（2）法人营业执照、建筑施工企业资质等级证书（加盖公章的复印件）； （3）投标报价明细表（附件四）、施工图预算书（必须加盖工程造价
专业人员资格章）。
（4）项目经理简历、资质证书复印件及主要施工管理人员简介； （5）为承担的工程提供的优惠条件； （6）其它说明。
（五）开标时出现下列情况之一，投标文件无效：
1、投标文件未密封，或密封处未加盖企业公章及法定代表人或委托代理人印鉴的；
2、投标文件未加盖企业公章及法定代表人或委托代理人印鉴的； 3、投标文件逾期送达的；
4、投标人法定代表人或委托代理人未参加开标会议的，或参加开标
会议未提供法人代表证明或法人委托书的；
5、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；
6、投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或投标保证金的； 7、组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的； 8、投标人未提供项目经理副本原件的；
9、投标文件未加盖注册造价师资格章或工程造价专业人员资格章； 10、违反国家法律、法规及有关规定的。
（六）标书中如有与招标文件要求不相符的内容，招标人不予接受。 （七）投标截止时间后标书再更改无效。
（八）本工程投标保证金总计为 万元 ，于 月 日 时前交招标人，逾期不交保证金的单位，视为自动放弃本次投标活动；中标单位签订施工合同后七日内返还，投标人不参加开标会或中标后不能按投标结果签订施工合同的投标保证金不予返还。未中标企业投标保证金在开标后七日内予以返还。
（九）标书正本、副本不一致的，以正本为准；投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。
（十）本项目所需投标资料图纸，各投标企业需交押金 元（领取电子版图纸的不须交押金），投标单位应妥善保管招标文件，未中标单位在开标后退还招标文件及图纸后领取押金，但不给予劳务补偿费，专家评委费由中标单位承担。
（十一）定标后，招标单位于 日内签发中标通知书，报招投标管理部门核准备案。
（十二）办理《中标通知书》后，招标单位于 日内根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同管理办法》，依据招标文件、投标文件与中标单位签订施工合同，并报招投标管理部门备案。
六、合同主要条款 （一）报价 1.报价依据：
2、投标企业应依据上述规定报价，同时应考虑工程建设过程中可能发生的所有各项费用及价格风险，根据本企业的具体情况，结合市场的实际成本，确定优惠后的合理报价，投标企业一旦中标，业主即可认为报价已考虑
了所有可能发生的费用及风险。
3.工程暂定金 元，仅限于业主原因造成并经设计变更而增加的费用或其他不可预见并经业主确认的费用增加
（二）编制要求：
1．各投标单位需按照报价依据对工程编制投标报价书并填制投标报
价明细表（附件二）置于投标报价书之首页（加盖单位公章和造价专业人员资格章）。
2. 因业主原因追加或变更项目，工程量以图纸量或投标报价书中的量与实际现场发生量之差为准进行结算，结算依据：
（三）工期：
招标工期： 天。
开工日期： 年 月 日 以业主的书面进场通知为准 竣工日期： 年 月 日 总工期：
中标单位所报工期，除招标单位及人力不可抗拒的因素，一律不得顺延，季节性施工应包括在工期内，不予顺延。
（四）工程质量与验收标准
1、本工程要求质量等级为： 招标人希望该工程获得质量奖，当承诺该工程获得质量奖的投标人与未承诺的投标人在评标得分相同时，优先选择承诺获得质量奖的投标人。投标人承诺的获得质量奖所需的费用视为已含在投标报价中。
2、本工程按照国家现行建安工程施工验收规范、标准进行评定验收。
（五）合同结算方式：
1、固定总价合同； 2、可调总价合同： 无 3、单价合同： 无 4、成本加酬金合同： 无 （六）工程价款结算方法: （七）材料和设备供应方式： （八）材料差价的结算办法：
（九）施工中如发生设计变更，按如下方法办理：
（十）本工程实行社会监理，由 监理公司负责监理。关于监理范围、职责权限，将与中标单位在签订施工合同中详细说明。
（十一）奖罚条例： 1、质量奖罚： 2、工期奖罚： （十二）工程保修
本工程按照国家《建设工程质量管理条例》中有关规定实行保修，按工程审定造价的5% 留作保修金。
具体工程约定质量保修要求如下： 具体工程约定质量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 年； 2、供热及供冷为 个采暖期及供冷期；
3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为 年； 4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 年；
5、其它约定： 。 （十三）业主对特殊专业的分包： （十四）其它要求：无
七、评标定标说明：
1、本工程进行两轮评标，第一轮对技术标和商务标进行评审，淘汰掉1至2家单位，淘汰原则： 2.1 违反本招标文件约定的 2.2或报价最高者 2.3或报价低于平均报价20%且有重大漏算、误算者， 2.4或综合得分最低者
2、第二轮评标，只对取得第二轮投标资格的投标单位的二次报价（报价单的格式见附件四）进行评审，投标单位第二轮投标价不得高于第一轮报价，否则做废标处理
3.评标小组将根据第二轮评标结果，以报价的高低，由低到高确定中标顺序
4.招标单位按照《招标投标法》及招标文件等有关规定，根据本工程的规
模及复杂程度，依据评标办法确定中标单位。
八、评标办法： 见附件三
建设工程施工招标文件示范文本 试行
