（总则）公司安防人员管理制度 

18 19 20 21 22 23 24 巡检情况 灭火器 消防通讯 消火栓箱 消防栓按纽 电话分机 电话插孔 灭火剂质保器 指示正常 保安巡检执行情况 完成无损，箱内水枪、水带、接口、应急小锤齐全 巡检灯正常工作 分机与控制室电话主机之间通讯正常 手柄电话与控制室电话主机之间通讯正常 质保期内 压力指示在绿区范围内 每周巡检且有《每周消防器材巡检表》记录 不得私拉乱接，不得用电超负荷，不得使用电水壶、取暖器等，严禁在公司区25 用电检查 域对员工自己的电车充电，不得违章关闭消防设施，切断消防电源，做好下班时断电工作 26 用火检查及杂物管理 消防制度、27 消防标示上墙 严禁使用明火，严禁在公司区域内吸烟，严禁设备间、信息机房、空调机房，配电间、无人房间、宿舍、食常堆放杂物及其他易燃物 消防管理制度、义务消防队组织架构和人员名单、消防四个能力、疏散应急预案、消防紧急疏散图等健全并上墙。消防设施、器材使用标示和消防安全标志是否在位、完善（应急照明灯、疏散指示标志、安全出口标志）。 四、消防器材的配备、使用与维护 （一）消防器材一般配置 1、楼层配置

消防器材的配置应结合物业的火灾危险性，针对易燃易爆物品的特点进行合理的配置，一般每层楼放置的消防栓箱应配置4具灭火器

2、岗亭配置

在有安防值勤的岗亭、警卫室均应配备一定数量的灭火器，在发生火警时，岗亭保安员应先就近使用灭火器扑救本责任区的初始火灾。

3、机房配置

各类机房、配电房、中控室均应配备足够数量的灭火器材，以保证机房火灾的处置。 4、其他场所配置

其他场所配置灭火器材应保证在发生火灾后，能在较短时间内迅速取用并扑灭初期火灾，以防止火势进一步扩大蔓延。

（二）消防装备的维护、管理

消防器材应定期检查，发现破损、泄露、变形或工作压力不够时，应对器材及时维修和调换，同时对消防器材由专人保管，交接班做好检查，定期统计，建立档案。

第三章 安防人员作息训练及值班管理规定

1、负责人：齐 文、张建雷 2、内勤值班人员：

董旭阳、安阳、冯永康、许洋、王晨、李高峰 3、值班时间及人员分组：

早班：早07:00--晚19:00 董旭阳、冯永康、许洋

晚班：晚19：00--早07:00 安阳、王晨、李高峰 （每星期倒班一次）

安防人员作息时间表序号 1 2 3 4 5 6 时间节点 6:00 7:00——7:20 夜班 整理内务、洗漱 东北广场卫生 白班 到岗 巡逻岗 巡逻人员对西楼食堂、公司院内、办公楼及外围东北广场、 7：20——7：40 早餐 7:30 7：40——7：45 夜班白班工作交接，换班 8:30—9:30 员工宿舍区水电、消防等方面隐患进行巡视，做好巡视记录 7 8 9：30——11：00 8:30—10:00（每周二上午） 门卫待岗 每周组织一次待勤人员相关业务学习 9 9:00—11:00（每每周一至周六组织全体安防人员体能和职业素质训练（队列、散打、擒拿、周一、周四上午） 对抗实战训练等） 10 巡逻人员对西楼食堂公司办公楼、外围东11:00—12:00 北广场、员工宿舍区水电、消防等方面隐患进行巡视，做好巡视记录 11 12 13 15 16 17 12:00—12:30 14:00—16:00 16:00—18:00 交替午餐 总结上午工作，安排下午工作，固定岗与巡逻岗换班 楼层紧急出口的安全检查和大院卫生 门卫待岗 15：30—17：00 18:00—18:30 18:30—19:40 交替晚餐 巡逻人员对西楼食堂、2—5层办公楼及北楼1—5层、外围东北广场、员工宿舍区水电、消防等方面隐患进行巡视，做好巡视记录。 18 19:40—8:00 白班夜班工作交接，换班。 19 20:00-8:00 夜班20:00-8:00大院、一至五楼（西楼、南楼、北楼）和东、北广场的巡逻每小时2趟，巡视公司外围以及内部的财产安全，做到防火防盗。 巡逻路线图：公司大院、公司办公楼、食堂、东广场—北广场——正门口 二、 训练时间

每周一至周六训练，（队列、跑步、散打、擒拿、棍术、警棍等）由训练负责人根据安防人员工作情况进行日期的安排。每次训练时间为二小时，安防人员全员参加，所有参训人员都要准时到位，不得缺席。无故不参训人员按公司规定进行处罚。所有参训人员需爱护作训器材。 三、卫生职责

1、宿舍卫生内勤人员轮流打扫，按日期负责排表。公司大院、东广场、北广场、执勤人员打扫；值班室、大门口，外保负责打扫。

2、个人及责任区卫生必须清洁、无杂物。宿舍被褥整齐，桌上物品、床上物品必须摆放整齐有序。地面干净无杂物、无异味。做好公司门前的清洁和维护工作。保持整洁仪容仪表，维护公司的形象。 四、工作要求

1、全体安防队员强调执行力，素质能力、工作态度及对企业的忠诚度。

2、安防人员应熟知公司固定资产的存放地点，每天巡逻并做好详细记录，巡逻时必须携带配发的警棍和对讲机， 交接班要全面详细，巡查工作情况完毕及时向主管领导汇报巡查情况。 3、负责外围广场及门前的车辆停放和卫生保持情况，公司内部北楼有无私拉电线、明火现象发生，北楼的施工现场和工具在位情况，公司内部有无吸烟和乱扔垃圾现象，所有办公区域的门窗和水电安全。

4、对外来人员、公司人员进出所携带出物品的检查工作。如有携带物品，要严格填写《带出物品登记单》并经相关部门负责人签字后方可放行。加强外来车辆、公司车辆进出盘查。

5、值班人员如不在自己的岗位、不请假私自离开自己的岗位，一律按旷工处理。 6、白班下班安防员工如需回家向队长备案后可以回家，必须保证手机24小时畅通，如遇紧急情况，必须在20分钟内到达公司，直至紧急状态结束方可离岗。

7、每月安防人员可以倒休1-2天，倒休期间同样执行24小时手机畅通、20分钟到达公司制度。

五、安防人员月度考核评定表

考核时间： 年 月 日至 年 月 日

考核项目 考核标准（岗位职责） 1、仪表：执勤时作风严谨，仪容整齐，服装整洁(穿带领上衣)符合要求，精神状态良好。 2、礼仪：接待来访者使用礼貌用语，（例工作态度 未按规定站岗或接待，一次扣 未按规定着装，一次扣10元。 奖罚标准 考评结果 如：您好，请问找哪位？请稍等，请慢走等）。 20元。 3、工作态度：执勤期间严格遵守工作纪律，工作期间未能遵守执勤纪律，不出现闲聊、睡觉等散漫现象。听从指挥，出现闲聊等散漫现象，一次扣服从安排，行动规范、雷厉风行。 4、规范执勤：执勤时站坐行走姿势规范，按规定时间做好站岗、巡逻（内院、外围），坐姿、站姿不正一次扣10元。 出入门查验，工作记录全面完整。 1、门卫管理：（1）外来人员（车辆）管理：1、外来人员（未登记或无相关外来人员必须验证登记，联系相关部门，由相关部门陪同或允许进入；外来车辆禁止进入；（2）物品放行管理：严格执行物品出入规定，认真查验，做好登记，留存好物品出入卡。 部门允许进入办公区，一次扣50元；外来车辆未经公司批准进入，一次扣100元； 2、未办理物品出入卡及放行一次扣50元。 20元。 职责义务 2、定时巡逻：（1）按时巡逻（内院、外围）1、未定时巡逻或未巡查记录一认真仔细、警惕性高，对重点部位严加防范，次 扣50元；2、施工人员穿着巡查记录真实完整；（2）监督施工人员作业，不整，野蛮施工，未制止一次保证文明施工。 3、车辆停放管理：负责内外围停车场的监控管理，确保车辆出入秩序，停放有序，制止违规摆放车辆。 扣20元。 车辆停放不整齐或未做到让车辆及时出入一次扣20元。 4、卫生值日：负责责任区内卫生，保证责任区卫生整洁，宿舍被褥、物品摆放整齐，地面干净整洁，无异味。 5、工作交接：交接时，交接班人员面对面交接，由交班保安做好交接班记录（值班记录真实完整）及签字手续，写明上班执勤遗留问题或重点事项。 6、安全防范：（1）具有保护公司财产、人员安全的职责，熟悉消防知识，负责执勤部位防火、防盗、防破坏、防事故等工作，发现不安全隐患和警情，应采取应急有效措施，果断处置并及时报告和报警；（2）下班后对食堂、出租商业区施工区域进行检查并做好记录。 7、突发事件处理：遇有突发事件能坚守岗位，及时采取适当措施加以制止。 1、工作期间一律不允许迟到、早退、旷工、脱岗（超过15分钟不在工作岗位视为脱岗）、睡岗，不酒后上岗，不抽烟（禁止在劳动纪律 办公区域内抽烟）； 2、由安防队长组织日常体能训练，每天2小时。 3、团结协作，积极配合。 值班时卫生不合格，一项扣10元。 工作交接不规范或无交接记录、签字，一次扣50元。 监控、监视不力，未能及时发现安全隐患，一次扣100元。 不能采取有效措施进行突发事件处理，或在处理突发事件中不能坚守岗位，一次扣 200元。 1、违反第一项扣100元；酒后上岗或岗位抽烟一次扣50元；2、未参加体能训练人员一次扣20元；3、影响团结或配合度差每项扣10元。 被考核人： 考核人： 合计：

考核方法

1、安防队员绩效考核包含日常行为考核和抽查考核两方面。

日常考核是指安防队长日常考核（严格按照考核标准执行）和当晚管理人员值班记录表（作为考核参考）考核；

抽查考核是指物业部管理人员抽查考核（不定时抽查，严格按照考核标准两倍执行），总裁不定期抽查（按照安防人员行为标准考核，加倍处罚）考核。

2、奖励项目：

日常卫生评比 日常体能训练竞技评比 突发事件处理突出贡献奖 月度考核所有项目优秀奖

以上奖项由物业部根据具体情况确定奖项金额。

总 裁 办

2015年2月2日