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一、土建工程施工组织设计
第一章、编制依据
1、建设部北京中环工程设计监理有限责任公司设计的义乌市利源针织有限公司厂房一\\厂房二、生产辅助用房、综合楼、宿舍楼施工工图纸。 2、义乌市利源针织有限公司工程洽淡书。
3、国家和行业及浙江省颁发的建筑安装工程施工及验收规范。 5、我公司有关工程施工的规定与标准等。
第二章、工程概况
1、项目名称: 义乌市利源针织有限公司厂房一、厂房二、生产辅助用房、综合楼、宿舍楼工程。
2、建设单位:。义乌市利源针织有限公司
3、设计单位: 建设部北京中环工程设计监理有限责任公司。 4、监理单位： 监理有限公司。 5、工程地点: 义乌市城店北路。
6、项目特征: 本项目共有五个单位工程，厂房一、厂房二、生产辅助用房、综合楼、宿舍楼，总建筑面积为16907平方米。其中厂房一3686平方米，高为5层，总高为21.35米。为钢筋混凝土框架结构，桩基机械冲抓锥灌注桩。厂房二4082平方米，，高4层，总高为17.35米。综合楼1485平方米，，高4层，总高为16.40米，宿舍楼4082平方米，，高4层，总高为17.35，生产辅助用房308平方米，，高一层，总高为6.80米，相关室内外给排水系统、消防栓系统、照明动力系统、变配电系统的安装工程。
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一、 建筑概况 1、墙面装饰：
1）内墙面： a、内墙涂料刷白二道b、2厚细纸筋灰抹光c、16厚1：1：6水泥石灰砂浆分层抹平
a、内墙涂料刷白二道b、8厚1：2水泥杪浆光面c、12厚1：3水泥砂浆分层抹平（用于卫生间、盥洗间）
2）外墙面：a、外墙涂料面层b、1：2水泥砂浆低度压光c、1：3水水泥砂浆拉毛
2、顶棚：a、内墙涂料刷白二道b、2厚细纸筋灰抹光c、12厚1：0.4：4水泥纸筋灰砂浆分层抹平
3、墙裙：a、高1800彩色釉面砖面层，规格200*300；b、8厚1：2水泥砂浆粘结层；c、12厚1：3水泥砂浆分层抹平（用于卫生间、盥洗间） 4、踢脚板：a、6厚1：2水泥砂浆粘结层；b、12厚1：3水泥砂浆面层 5、勒脚：a、外墙涂料面层；b、20厚1：2防水砂浆分层抹平，高300。 6、散水：a、5厚1：1.5水泥砂浆随捣随抹平；b、50厚C20细石混凝土；c、60厚碎石垫层；d、宽800，每12m设伸缩缝，接缝应用建筑油膏灌缝。 二、 结构概况
1、砼工程：基础工程采用机械冲抓锥灌注桩，主体全框架全现浇结构，混凝土标号除基础垫层C15，门窗过梁C20,其余均为C25；
2、砌体工程：标高±0.000以下采用MU10标准粘土砖，M10水泥砂浆实砌，标高为±0.000以上采用MU10P型多孔砖,M5混合砂浆砌筑,
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三、本工程投资已经全部落实，施工图纸准备就绪，三通一平已基本完成，已具备开工条件。
第三章、施工总规划
第一节、本工程项目施工目标 工期:八个月。 质量:确保优质工程。
安全:确保无重大伤亡事故发生。 文明施工:创义乌市标化工地。 第二节、项目组织体系
施工项目管理机构是项目管理的基础条件，以一个合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统是实施项目管理及其最终目标的组织保证，因而建立一个完善的施工项目组织机构是施工项目管理的首要问题。
针对本工程的特点，按我公司的机构设置程序，进行了项目经理部机构的设定，并上报集团总公司，具体如下图:
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为了充分体现项目管理的优势，有利资源优化配置，动态管理，连续均衡施工，节约成本，提高工效，项目班子的配备在工程具体实施阶段将实行三个阶段的动态管理。 第三节、项目班子及施工队的确定
我公司领导对本工程给予了高度的重视，决定成立以国家二级项目经理为本工程的的项目经理。以此组成一个素质好、技术精、善管理的强有力的现场管理班子。 (本项目领导班子主要成员详见附件)。
为了保证工程的质量和进度，公司有关领导将定期参加本工程项目经理部召开的有关协调会，并对项目部的工作进行指导。为了加强项目部与
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项目经理 项目副经理兼主施工技术负责人 项目副经理（安工程技项目质项目安合约财材料设综合办项目土建及安装各专业队 精品文档
各方面的协调，项目部将按我公司本部的惯例定期出版工程简报，以便及时向建设单位、施工主管单位、市建管局等有关单位汇报工程项目进展情况。
第四节、施工顺序
本工程的工期较紧，要投入足够的人力、物力、财力，以确保工程目标的实现。
1、为了合理安好本工程的劳动力和施工材料，实行两个施工期。厂房（一）、厂房（二）、宿舍楼、生产辅助房为一期，综合楼为另一期。 2、一般施工顺序如下:
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义乌市利源针织有限公司施工组织设计教案资料
